+ 5 ภาพ

เอส วัน พระราม 9

ถ.พระราม 9 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250

ขาย0รายการ

ให้เช่า1รายการ

ประเภทโครงการ

คอนโด โลว์ไรส์

พื้นที่โครงการ

4 ไร่2 งาน9 ตร.ว.

ใบอนุญาต EIA

ได้รับการอนุมัติ

จำนวน

7 ชั้น 2 อาคาร 360 ยูนิต

ที่จอดรถ

145 คัน

สร้างเสร็จเมื่อ

2556

พัฒนาโดย

ลีฟวิ่ง แมทเธอร์

แผนผังโครงการ

ไม่มีข้อมูล

ที่ตั้งโครงการ

Loading map...

สถานที่ใกล้เคียง

รถไฟฟ้า

มหาวิทยาลัย

ห้างสรรพสินค้า

โรงพยาบาล

สวนสาธารณะ

สถานที่ยอดนิยม

MRT หัวหมาก (YL11)
860 เมตร
ขายคอนโด ใกล้ MRT หัวหมาก (YL11)คอนโดให้เช่า ใกล้ MRT หัวหมาก (YL11)

ARL หัวหมาก (A4)
1.0 กม.
ขายคอนโด ใกล้ ARL หัวหมาก (A4)คอนโดให้เช่า ใกล้ ARL หัวหมาก (A4)
MRT ศรีกรีฑา (YL10)
1.0 กม.
ขายคอนโด ใกล้ MRT ศรีกรีฑา (YL10)คอนโดให้เช่า ใกล้ MRT ศรีกรีฑา (YL10)
MRT หัวหมาก (OR19)
1.2 กม.
ขายคอนโด ใกล้ MRT หัวหมาก (OR19)คอนโดให้เช่า ใกล้ MRT หัวหมาก (OR19)
MRT ราชมังคลา (OR18)
1.2 กม.
ขายคอนโด ใกล้ MRT ราชมังคลา (OR18)คอนโดให้เช่า ใกล้ MRT ราชมังคลา (OR18)
MRT รามคำแหง (OR17)
1.4 กม.
ขายคอนโด ใกล้ MRT รามคำแหง (OR17)คอนโดให้เช่า ใกล้ MRT รามคำแหง (OR17)
MRT รามคำแหง 12 (OR16)
1.5 กม.
ขายคอนโด ใกล้ MRT รามคำแหง 12 (OR16)คอนโดให้เช่า ใกล้ MRT รามคำแหง 12 (OR16)
MRT กลันตัน (YL12)
1.5 กม.
ขายคอนโด ใกล้ MRT กลันตัน (YL12)คอนโดให้เช่า ใกล้ MRT กลันตัน (YL12)
MRT แยกลำสาลี (YL09)
1.6 กม.
ขายคอนโด ใกล้ MRT แยกลำสาลี (YL09)คอนโดให้เช่า ใกล้ MRT แยกลำสาลี (YL09)
MRT แยกลำสาลี (OR20)
1.6 กม.
ขายคอนโด ใกล้ MRT แยกลำสาลี (OR20)คอนโดให้เช่า ใกล้ MRT แยกลำสาลี (OR20)
MRT บางกะปิ (YL08)
1.9 กม.
ขายคอนโด ใกล้ MRT บางกะปิ (YL08)คอนโดให้เช่า ใกล้ MRT บางกะปิ (YL08)
ARL รามคำแหง (A5)
2.1 กม.
ขายคอนโด ใกล้ ARL รามคำแหง (A5)คอนโดให้เช่า ใกล้ ARL รามคำแหง (A5)
MRT ศรีบูรพา (OR21)
2.1 กม.
ขายคอนโด ใกล้ MRT ศรีบูรพา (OR21)คอนโดให้เช่า ใกล้ MRT ศรีบูรพา (OR21)
MRT ลาดพร้าว 101 (YL07)
2.1 กม.
ขายคอนโด ใกล้ MRT ลาดพร้าว 101 (YL07)คอนโดให้เช่า ใกล้ MRT ลาดพร้าว 101 (YL07)
MRT ศรีนุช (YL13)
2.4 กม.
ขายคอนโด ใกล้ MRT ศรีนุช (YL13)คอนโดให้เช่า ใกล้ MRT ศรีนุช (YL13)
MRT มหาดไทย (YL06)
2.4 กม.
ขายคอนโด ใกล้ MRT มหาดไทย (YL06)คอนโดให้เช่า ใกล้ MRT มหาดไทย (YL06)
MRT คลองบ้านม้า (OR22)
2.5 กม.
ขายคอนโด ใกล้ MRT คลองบ้านม้า (OR22)คอนโดให้เช่า ใกล้ MRT คลองบ้านม้า (OR22)
MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
2.6 กม.
ขายคอนโด ใกล้ MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)คอนโดให้เช่า ใกล้ MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
3.0 กม.
ขายคอนโด ใกล้ MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)คอนโดให้เช่า ใกล้ MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
MRT ศรีนครินทร์ 38 (YL14)
3.1 กม.
ขายคอนโด ใกล้ MRT ศรีนครินทร์ 38 (YL14)คอนโดให้เช่า ใกล้ MRT ศรีนครินทร์ 38 (YL14)
BTS พระโขนง (E8)
3.3 กม.
ขายคอนโด ใกล้ BTS พระโขนง (E8)คอนโดให้เช่า ใกล้ BTS พระโขนง (E8)
BTS อ่อนนุช (E9)
3.3 กม.
ขายคอนโด ใกล้ BTS อ่อนนุช (E9)คอนโดให้เช่า ใกล้ BTS อ่อนนุช (E9)
MRT ลาดพร้าว 71 (YL04)
3.4 กม.
ขายคอนโด ใกล้ MRT ลาดพร้าว 71 (YL04)คอนโดให้เช่า ใกล้ MRT ลาดพร้าว 71 (YL04)
BTS เอกมัย (E7)
3.5 กม.
ขายคอนโด ใกล้ BTS เอกมัย (E7)คอนโดให้เช่า ใกล้ BTS เอกมัย (E7)
BTS บางจาก (E10)
3.7 กม.
ขายคอนโด ใกล้ BTS บางจาก (E10)คอนโดให้เช่า ใกล้ BTS บางจาก (E10)
BTS ทองหล่อ (E6)
3.8 กม.
ขายคอนโด ใกล้ BTS ทองหล่อ (E6)คอนโดให้เช่า ใกล้ BTS ทองหล่อ (E6)
MRT สวนหลวง ร. 9 (YL15)
3.8 กม.
ขายคอนโด ใกล้ MRT สวนหลวง ร. 9 (YL15)คอนโดให้เช่า ใกล้ MRT สวนหลวง ร. 9 (YL15)
MRT สัมมากร (OR23)
3.9 กม.
ขายคอนโด ใกล้ MRT สัมมากร (OR23)คอนโดให้เช่า ใกล้ MRT สัมมากร (OR23)
BTS ปุณณวิถี (E11)
4.0 กม.
ขายคอนโด ใกล้ BTS ปุณณวิถี (E11)คอนโดให้เช่า ใกล้ BTS ปุณณวิถี (E11)
ARL บ้านทับช้าง (A3)
4.1 กม.
ขายคอนโด ใกล้ ARL บ้านทับช้าง (A3)คอนโดให้เช่า ใกล้ ARL บ้านทับช้าง (A3)
BTS พร้อมพงษ์ (E5)
4.2 กม.
ขายคอนโด ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ (E5)คอนโดให้เช่า ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ (E5)
MRT โชคชัย 4 (YL03)
4.3 กม.
ขายคอนโด ใกล้ MRT โชคชัย 4 (YL03)คอนโดให้เช่า ใกล้ MRT โชคชัย 4 (YL03)
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (OR13)
4.3 กม.
ขายคอนโด ใกล้ MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (OR13)คอนโดให้เช่า ใกล้ MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (OR13)
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
4.3 กม.
ขายคอนโด ใกล้ MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)คอนโดให้เช่า ใกล้ MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
MRT ศูนย์ซ่อมบำรุง รฟม. (OR14)
4.3 กม.
ขายคอนโด ใกล้ MRT ศูนย์ซ่อมบำรุง รฟม. (OR14)คอนโดให้เช่า ใกล้ MRT ศูนย์ซ่อมบำรุง รฟม. (OR14)
MRT พระราม 9 (BL20)
4.5 กม.
ขายคอนโด ใกล้ MRT พระราม 9 (BL20)คอนโดให้เช่า ใกล้ MRT พระราม 9 (BL20)
MRT ห้วยขวาง (BL18)
4.5 กม.
ขายคอนโด ใกล้ MRT ห้วยขวาง (BL18)คอนโดให้เช่า ใกล้ MRT ห้วยขวาง (BL18)
MRT เพชรบุรี (BL21)
4.6 กม.
ขายคอนโด ใกล้ MRT เพชรบุรี (BL21)คอนโดให้เช่า ใกล้ MRT เพชรบุรี (BL21)
BTS อุดมสุข (E12)
4.6 กม.
ขายคอนโด ใกล้ BTS อุดมสุข (E12)คอนโดให้เช่า ใกล้ BTS อุดมสุข (E12)
MRT สุขุมวิท (BL22)
4.7 กม.
ขายคอนโด ใกล้ MRT สุขุมวิท (BL22)คอนโดให้เช่า ใกล้ MRT สุขุมวิท (BL22)
ARL มักกะสัน (A6)
4.7 กม.
ขายคอนโด ใกล้ ARL มักกะสัน (A6)คอนโดให้เช่า ใกล้ ARL มักกะสัน (A6)
MRT ศรีอุดม (YL16)
4.7 กม.
ขายคอนโด ใกล้ MRT ศรีอุดม (YL16)คอนโดให้เช่า ใกล้ MRT ศรีอุดม (YL16)
BTS อโศก (E4)
4.8 กม.
ขายคอนโด ใกล้ BTS อโศก (E4)คอนโดให้เช่า ใกล้ BTS อโศก (E4)
MRT สุทธิสาร (BL17)
4.9 กม.
ขายคอนโด ใกล้ MRT สุทธิสาร (BL17)คอนโดให้เช่า ใกล้ MRT สุทธิสาร (BL17)
MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)
5.0 กม.
ขายคอนโด ใกล้ MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)คอนโดให้เช่า ใกล้ MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)

แนวคิดของโครงการ

เอส วัน พระราม 9 วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดที่ “อยู่สบายแบบเมือง” โดยหยิบจังหวะชีวิตของโซนสวนหลวง-พระราม 9 ซึ่งเป็นพื้นที่เชื่อมงานย่านธุรกิจและชุมชนพักอาศัย มาตีความเป็นสเปซที่เรียบง่าย ใช้งานจริง และดูแลรักษาไม่ยาก

ภาพรวมอาคารเน้นเส้นสายร่วมสมัย โทนสีสว่างเพื่อช่วยลดความทึบของมวลอาคาร และเพิ่มความโปร่งด้วยช่องเปิดที่รับแสงธรรมชาติในช่วงกลางวัน แนวทางนี้ช่วยประหยัดพลังงานและทำให้พื้นที่ส่วนกลางดูมีชีวิต ไม่อึดอัด

ผังห้องพักให้ความสำคัญกับการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้หลายแบบ เหมาะกับทั้งคนทำงานย่านพระราม 9 และผู้เช่าที่ต้องการห้องขนาดกะทัดรัดแต่เป็นสัดส่วน จุดเด่นคือการกันพื้นที่เปียกและพื้นที่แห้งชัดเจน ลดปัญหากลิ่นอับและดูแลง่ายในระยะยาว

ด้านภูมิทัศน์ใช้ต้นไม้และมุมพักผ่อนเป็นตัวคั่นระหว่างความคึกคักของถนนกับพื้นที่อยู่อาศัย สร้างความเป็นส่วนตัวมากขึ้น และสะท้อนคอนเซ็ปต์ “พักใจในเมือง” ที่ตอบโจทย์ทั้งอยู่อาศัยเองและการลงทุนปล่อยเช่า

จุดเด่นของโครงการ

เอส วัน พระราม 9 ตั้งอยู่ย่านสวนหลวง ใกล้แกนถนนพระราม 9-ศรีนครินทร์-พัฒนาการ ทำเลนี้เด่นเรื่องการเชื่อมต่อโซนทำงานและโซนอยู่อาศัยตอนในเมือง เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่าให้คนทำงานที่ต้องการความคล่องตัว โดยยังได้บรรยากาศย่านพักอาศัยมากกว่าย่านธุรกิจ

ทำเลใช้งานจริง ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์และบริการประจำวันในแนวศรีนครินทร์-พระราม 9 เดินทางไปโซนเอกมัย-ทองหล่อได้สะดวก
การเดินทาง เชื่อมถนนหลักหลายเส้น เช่น พระราม 9 ศรีนครินทร์ พัฒนาการ และรามคำแหง เหมาะกับคนใช้รถและต้องการทางเลือกเลี่ยงรถติดในชั่วโมงเร่งด่วน
สิ่งอำนวยความสะดวก ออกแบบให้ตอบโจทย์ชีวิตเมือง เน้นพื้นที่ส่วนกลางใช้งานได้จริง ช่วยลดค่าใช้จ่ายการเดินทางไปใช้บริการภายนอก
จุดขายที่ต่าง โครงการอยู่ในกลุ่มคอนโดทำเลใกล้กัน แต่ได้ความเป็นส่วนตัวของย่านสวนหลวง เหมาะกับผู้มองหาความสงบมากกว่าทำเลติดถนนใหญ่
มุมมองลงทุน โซนนี้มีดีมานด์เช่าจากคนทำงานหลายย่าน รอบข้างมีคอนโดคู่แข่งหลายโครงการ ทำให้กำหนดราคาเช่าได้ตามตลาดและหาผู้เช่าได้ต่อเนื่อง

คำอธิบาย

เอส วัน พระราม 9 ตั้งอยู่ที่แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร 10250 บริเวณซอยพระราม 9 45 ใกล้ถนนพระราม 9 และถนนศรีนครินทร์ ทำเลนี้เหมาะกับการอยู่อาศัยของคนทำงานในโซนพระราม 9 พัฒนาการ และศรีนครินทร์ โดยโครงการเป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise สร้างเสร็จประมาณปี 2555 พัฒนาโดยบริษัท สันติภาพ เรียลเอสเตท จำกัด

รูปแบบโครงการประกอบด้วย 3 อาคาร สูง 8 ชั้น จำนวนยูนิตพักอาศัยรวมประมาณ 358 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 30-40% ของจำนวนยูนิต ห้องพักมีทั้งแบบสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นประมาณ 30-60 ตารางเมตร เหมาะทั้งการอยู่อาศัยเองและปล่อยเช่าในกลุ่มคนทำงาน

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการโดยทั่วไปมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ลิฟต์โดยสาร ร้านค้าในโครงการ และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับพักผ่อน ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร ด้านการบริหารจัดการมีนิติบุคคลอาคารชุดดูแลความเรียบร้อยของโครงการ

จุดเด่นของโครงการคือการเดินทางเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง ใกล้ Airport Rail Link สถานีหัวหมาก ประมาณ 2.5 กิโลเมตร และใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีกลันตัน ประมาณ 1.8 กิโลเมตร รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก เช่น เดอะไนน์ เซ็นเตอร์ พระราม 9 ซีคอนสแควร์ และโรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ สำหรับผู้ที่มองหาคอนโดในทำเลใกล้เคียง สามารถดูโครงการ ดิ ไอริส พระราม 9-ศรีนครินทร์ เพิ่มเติมได้

แนวโน้มราคา

เอส วัน พระราม 9 (เขตสวนหลวง) ในปี 2026 ราคาซื้อขายยังอยู่ในกลุ่มคอนโดจับต้องได้ของโซนพระราม 9-ศรีนครินทร์ โดยแรงเช่าหลักมาจากคนทำงานแนวพัฒนาการ-รามคำแหง และผู้เช่าที่ต้องการเดินทางเข้าเมืองผ่าน Airport Rail Link

ราคาขายเฉลี่ยต่อยูนิต (ห้อง 1 นอน 30-32 ตร.ม.): 1.55-1.85 ล้านบาท
ราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม.: 52,000-60,000 บาท
ค่าเช่าเฉลี่ย: 7,500-9,500 บาทต่อเดือน (1 นอน)

ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: ซื้อ 1.70 ล้านบาท ปล่อยเช่า 8,500 บาทต่อเดือน - รายได้ทั้งปี 102,000 บาท ดังนั้น Yield = 102,000 - 1,700,000 = 6.0% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง)

มุมมอง Capital Gain: ด้วยระดับราคาใกล้เคียงโครงการรอบลาดพร้าว 130 และพระราม 9-ศรีนครินทร์ กลุ่มนี้มักโตแบบค่อยเป็นค่อยไป หากอิงกรอบ 2-4% ต่อปี ราคามีโอกาสขยับจาก 55,000 เป็นราว 58,000-60,000 บาทต่อตร.ม. ใน 12-18 เดือน จุดเสี่ยงคือการแข่งขันห้องเช่าราคาใกล้กัน ทำให้ควรเน้นห้องสภาพดีและตั้งราคาเช่าให้เหมาะกับตลาด

สิ่งอำนวยความสะดวก

โถงต้อนรับ

สระว่ายน้ำ

ฟิตเนส

สวน

มุมสังสรรค์ & มุมบาร์บีคิว

ระบบอินเตอร์เน็ตไร้สาย

ระบบรักษาความปลอดภัย

ผ่านเข้า-ออกด้วยคีย์การ์ด

กล้องCCTV

เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

รายการทรัพย์แนะนำ

คอนโด

1,920,000 บาท

ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 26

1 นอน

1 น้ำ

33 ตร.ม.

ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 26 (Lumpini Ville Ramkhamhang 26)

รหัสทรัพย์ 90332 ให้เช่า คอนโด ลุมพินีวิลล์ รามคำแหง 26  ห้องใหญ่ ราคาพิเศษ        <span lang="TH" style="font-size: 9pt; line-height: 107%; font-family: Tahoma, sans-serif; color: #333333; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">คอนโดมิเนียมติดถนนใหญ่กรุงเทพกรีฑา-รามคำแหง ใกล้จุด <span style="font-size: 9pt; line-height: 107%; font-family: Tahoma, sans-serif; color: #333333; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">Airport Links มีจุดเชื่อมต่อกับสถานีรถไฟฟ้า BTS และรถไฟฟ้า ใต้ดิน MRT ทำให้สะดวกในการเดินทางไปสู่ทุกจุดหมาย เนื้อที่ 33 ตารางเมตร อาคาร E ชั้น 7  1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า      -  ชั้นวางทีวี      -  ตู้เสื้อผ้า      -  โต๊ะเครื่องแป้ง      -  เตียง+ที่นอน      -  ไมโครเวฟ      -  ตู้เย็น      -  เครื่องทำน้ำอุ่น      -  แอร์ 2 ตัว   อำนวยความสะดวกโครงการ      –  สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส      –  กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card      –  ร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านซัก อบ รีด      –  สวนหย่อม      –  สนามเด็กเล่น   สถานที่ใกล้เคียง      -  มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ      -   มหาวิทยาลัยรามคำแหง      -   สนามกีฬาหัวหมาก (กกท)      -   โรงพยาบาลสมิติเวช      -   ห้างสรรพสินค้า Big C      -   ห้างสรรพสินค้า The mall รามคำแหง      -   ห้างสรรพสินค้า Major รามคำแหง      -   เลียบทางด่วนรามอินทรา เพียง 1 กม.   ***ราคา  9,000  บาท***   สนใจติดต่อ คุณ ธมนรัชต์      เบอร์โทร. 02-324-3108 เบอร์มือถือ 085-995-4561  ID Line : richestatecorner E-mail : <a href="mailto:[email protected]">[email protected]</a>   ละติจูด 13.753185, ลองติจูด 100.631787   Property code 90332 Condo for rent Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26 large rooms. The condominium on Krungthep Kreetha Road - Ramkhamhaeng, near the Airport Links, has access to the BTS and MRT stations, making it easy to get to any destination. 33 Sq.m. Building E 7th floor 1 bedroom 1 bathroom Furniture and appliances      - Tv shelf      - wardrobe      - dressing table      - Bed & Mattress      - microwave      - refrigerator      - Water heater      - 2 air conditioners   Project Facility      - swimming pool, fitness      - CCTV Project, Key Card Door      - Shop, Restaurant, Laundry      - Garden      - Playground   Nearby Places      - Assumption University      - Ramkhamhaeng university      - Hua Mak Sports Complex (SAT)      - Samitivej Hospital      - Big C Department Store      - The Mall Ramkhamhaeng      - Major Department Store Ramkhamhaeng      - Ramintra Expressway only 1 km.   *** Price 9,000 Baht ***   Please contact Miss. Thamonrat. Tel. 02-324-3108 Mobile Phone 085-995-4561 ID Line: richestatecorner E-mail: [email protected]