โคซี่ รามอินทรา-คู้บอน

โคซี่ รามอินทรา-คู้บอน เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่ถนนคู้บอน แขวงรามอินทรา เขตคันนายาว กรุงเทพมหานคร 10230 ในทำเลที่เชื่อมต่อถนนรามอินทรา วงแหวนกาญจนาภิเษก และย่านแฟชั่นไอส์แลนด์ได้สะดวก เหมาะกับผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยในโซนรามอินทราที่เดินทางเข้าเมืองและออกนอกเมืองได้ค่อนข้างคล่องตัว

โครงการพัฒนาเป็นอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมประมาณ 79 ยูนิต มีที่จอดรถประมาณ 30 คัน ลักษณะห้องพักเป็นคอนโดขนาดกะทัดรัด เน้นอยู่อาศัยจริง โดยพบรูปแบบหลักเป็นห้องสตูดิโอและ 1 ห้องนอน ขนาดใช้สอยเริ่มต้นประมาณ 28 ตารางเมตร เหมาะกับคนทำงาน คู่เริ่มต้น และผู้ซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าในทำเลชุมชนแนวราบที่กำลังขยายตัว

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการโดยทั่วไปประกอบด้วยโถงต้อนรับ ลิฟต์โดยสาร พื้นที่ส่วนกลาง และที่จอดรถ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย เช่น เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกอาคารแบบคีย์การ์ด ช่วยเพิ่มความมั่นใจในการอยู่อาศัย

โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2557 และพัฒนาโดย บริษัท เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) สำหรับข้อมูลด้านการบริหารจัดการนิติบุคคลของอาคาร อาจมีการเปลี่ยนแปลงตามช่วงเวลา ควรตรวจสอบกับโครงการหรือฝ่ายนิติบุคคลโดยตรงอีกครั้งก่อนตัดสินใจซื้อหรือเช่า

ในมุมมองทำเล โครงการอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน ระยะทางประมาณ 2.5 - 3 กิโลเมตร และรายล้อมด้วยแหล่งใช้ชีวิตประจำวัน เช่น แฟชั่นไอส์แลนด์ เดอะ พรอมานาด โรงพยาบาลสินแพทย์ รามอินทรา และตลาดในย่านคู้บอน ทำให้เป็นคอนโดที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยจริงในย่านชุมชนได้ดี

โครงการใกล้เคียง: ดิ ออริจิ้น รามอินทรา 83 สเตชั่น

โคซี่ รามอินทรา-คู้บอน (คันนายาว) ในปี 2026 ราคาตลาดอยู่ในกลุ่มคอนโดจับต้องได้ของโซนรามอินทรา-นวมินทร์ โดยอิงระดับราคาใกล้เคียงกับโครงการรอบๆ เช่น ลุมพินี คอนโดทาวน์ รามอินทรา-นวมินทร์ และ The Kith Plus นวมินทร์ ซึ่งเน้นดีมานด์อยู่อาศัยจริงและปล่อยเช่าคนทำงานย่านแฟชั่นไอส์แลนด์

• ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้องสตูดิโอ-1นอน ขนาดราว 24-30 ตร.ม. เฉลี่ย 1.55-1.85 ล้านบาท (ตัวอย่าง 28 ตร.ม. ประมาณ 1.68 ล้านบาท)
• ราคาต่อตารางเมตร: เฉลี่ย 55,000-65,000 บาท ตร.ม. (จุดขายดีมักปิดที่ราว 60,000 บาท ตร.ม.)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 7,500-9,000 บาท เดือน (ห้องแต่งครบทำได้ราว 8,500 บาท เดือน)

Rental Yield ปี 2026: คิดแบบย่อ (8,500x12) - 1.68 ล้าน = 6.1% ต่อปี ก่อนหักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง โดยผลตอบแทนสุทธิที่พบได้จริงมักอยู่ราว 4.5-5.3% ตามการบริหารผู้เช่า

Capital Gain: หากอิงการขยับราคาของคอนโดระดับเดียวกันในรอบ 3-5 ปี โอกาสเติบโตมักอยู่ราว 2-4% ต่อปี หรือประมาณ 60,000-200,000 บาทต่อยูนิตใน 3 ปี ขึ้นกับสภาพห้องและความต่างราคาเมื่อเทียบโครงการใหม่ใกล้เคียงอย่าง The Origin Ramintra 83 Station ที่ดันเพดานราคาโซนนี้