+ 4 张图片

欧胜丽思顿·密达帕-孔敬

243 173 Mittraphap Nai Mueang 镇, 孔敬市县, 孔敬, 40000

售0房源

租0房源

欧胜丽思顿·密达帕-孔敬出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

批准

数量

221 单位

建造于

2019

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

大学

商场

医院

机场

孔敬孔敬市
1.5 公里
出售高档公寓近孔敬市孔敬大学出租高档公寓近孔敬市孔敬大学

东北
1.9 公里
出售高档公寓近东北大学出租高档公寓近东北大学

项目概念

Ocean Residence Mittraphap-Khonkaen 的设计概念强调“城市里的度假感居住”，坐落在孔敬市中心的 Mittraphap 主干道旁。项目以海洋与波浪的意象为灵感，转化为简洁流畅的线条、明亮清爽的色调与更通透的空间氛围，让住户在繁忙城市节奏中仍能获得放松与安定感。

在空间规划上，项目更重视私密性与日常使用效率。户型尽量引入自然采光，并争取面向城市天际线的开阔视野。公共区域则以“真正会使用的停留空间”为核心，例如实用型大堂、可办公的坐席角落与连贯的休憩区动线，减少阴暗狭长走道，提升居住安全与舒适度。

在材料与氛围营造方面，项目倾向耐用、易清洁与易维护的选择，契合孔敬以大学与职场租住需求为主的市场特性。整体风格现代但不浮夸，强调长期耐看与可持续使用，适合自住者长期居住，也适合投资者在 Mittraphap 区域进行稳定出租与管理。

项目亮点

Ocean Residence Mittraphap-Khonkaen 位于孔敬市区 Nai Mueang 的 Mittraphap 主干道旁，属于城市活动密集的核心地段。对自住者来说，生活机能集中、出行省时；对投资者而言，主路位置更容易获得稳定的租住需求与更高的项目曝光度。

主干道市中心区位 周边餐饮、小店与日常服务齐全，前往市区商圈与工作区更便捷。
自驾通达性强 直接连接 Mittraphap 这条重要干道，跨区通勤与进出城市更顺畅，适合经常移动的住户。
生活效率高 社区周边氛围活跃，吃饭办事多在近距离完成，减少来回奔波。
投资视角 相比位于小巷深处的公寓，主路项目更容易维持持续租客来源，也更利于转售时被市场看见。

整体卖点清晰-坐落市中心主路，强调便利与可达性，是孔敬公寓市场中较具实用定位的选择。

描述

Ocean Residence Mittraphap-Khonkaen 位于泰国孔敬府孔敬市 Nai Mueang 分区 Mittraphap 路 243/173 号，邮编 40000。项目为低层公寓，坐落于米特拉帕路沿线，周边生活配套完善，前往市区、商业区及重要机构都较为方便，适合自住，也适合面向学生、医护人员和上班族的出租投资。

项目为 1 栋 8 层住宅楼，总户数约 79 户，设有项目内停车位，可满足住户日常使用需求。户型以开间和 1 居室为主，强调实用性，适合 1-2 人居住。

项目配套包括大堂、电梯、停车区及基础公共空间。安保方面配有门禁卡系统、闭路监控和安保人员。

项目约于 2014 年建成，开发商为 Ocean Residence。至于物业管理公司名称以及停车位总数，目前在公开资料中尚未找到明确且一致的官方信息。

整体来看，该项目的优势在于临近 Mittraphap 路，出行便利，靠近工作区和教育机构。周边项目可参考甘雅拉湖景公寓。

价格趋势

Ocean Residence Mittraphap-Khonkaen 位于孔敬市区米特拉帕路，租赁需求主要来自上班族、学生与本地专业人士。2026 年价格更可能呈现温和上行，而非快速拉升，因为周边如 Kanyarat Lakeview、North Park 等项目在二手与拎包入住市场形成持续竞争。

2026 年成交价: 常见开间-1 卧（28-32 平方米）约 125-155 万泰铢，折合约 45,000-52,000 泰铢平方米
平均租金: 每月约 6,500-8,500 泰铢（基础家具配置）
租金回报率: 例：以 140 万泰铢购入，月租 7,500 泰铢 - 年租金 90,000 泰铢 - 回报率 = 90,000 除以 1,400,000 = 6.4% 每年（未扣除物业费与税费）

资本增值分析: 参考孔敬市区公寓较常见的年涨幅 1-3%，预计 2026-2028 年累积增值约 2-6%，约 3-9 万泰铢每套。能否实现增值取决于房屋维护与翻新、以及定价是否能与周边二手房源保持竞争力。

推荐房源

คอนโด

3,300,000 泰铢

กันยารัตน์ เลควิว คอนโดมิเนียม

7 卧室

1 浴室

32 平米

กันยารัตน์ เลควิว คอนโดมิเนียม

คอนโดขาย//ให้เช่า กันยารัตน์ เลควิว คอนโดมิเนี่ยม Kanyarat Lakeview Condominium สุดหรูใจกลางเมืองขอนแก่น <span lang="TH" style="font-size: 16.0pt; line-height: 115%; font-family: 'Angsana New','serif'; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-hansi-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; color: #333333;">กันยารัตน์เลควิวคอนโดมิเนี่ยม คอนโดน่าอยู่บรรยากาศดี มีความเป็นส่วนตัว ใจกลางเมืองขอนแก่น พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน (Luxury Living & Full Facilities) 100% Car Park,Fully Furnished and Full Facilities  เติมเต็มความหรูหรา ทันสมัย ใจกลางเมือง บนทำเลที่ดีที่สุดริมบึงแก่นนคร จังหวัดขอนแก่น กับ “กันยารัตน์เลควิว คอนโดมิเนียม” คอนโดมิเนียม ที่เป็นได้มากกว่าที่อยู่อาศัย ข้อมูลโครงการ KanyaratLakeview Condominium คอนโดมิเนียมสูง 14 ชั้น บนทำเลที่ดีที่สุด ริมบึงแก่นนคร ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ครบชุด พร้อมให้คุณหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย!  ทางเลือกที่ดีที่สุด BestChoice –         วิวทะเลสาบกลางเมือง/ Lake View, Good View, Best location –         สร้างเสร็จพร้อมอยู่ไม่ต้องรอ/ Ready to Move in หิ้วกระเป๋าเข้ามาเลยห้องตกแต่งครบครันทันสมัย / Fully Furnished and Built-in    Furniture –         ระบบคีย์การ์ดแบบลิฟต์ล็อคชั้น/ Elevator with Access Control System –         ประตูแบบ Digital Door Lock / Digital Door Lock –         ฟิตเนส / Fitnessสระว่ายน้ำ/ Swimming Pool –         อ่างจากุซซี / Jacuzzi –         ห้องสตีม / Steam Room –         ที่จอดรถ 100%/ 100% Car Park for Every Unit –         ซัก อบ รีด / Laundry Service –         ประตูเชื่อมบึงแก่นนครหน้าโครงการ/ Located opposite Kaennakorn Lake Park Entrance ความปลอดภัยสูงสุด -ประตูห้องแบบ Digital Door Lock -ลิฟต์ระบบคีย์การ์ดแบบล็อคชั้น (Elevator with Access Control) -พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง รายละเอียด – เติมเต็มความสุขกับการใช้ชีวิตในห้องพักที่เพียบพร้อมด้วยการตกแต่งอย่างมีสไตล์  – อุปกรณ์ตกแต่งภายในครบครัน (Built-in Furniture) – พื้นลามิเนตสไตล์คลาสสิค – ชุดอุปกรณ์ครัว เตาไฟฟ้า ตู้เย็น ไมโครเวฟ ฯลฯ ครบชุด -ที่จอดรถครบทุกยูนิต รูปแบบห้อง Type A 126ตร.ม. Type B 69ตร.ม. Type C 44ตร.ม. Type D 35ตร.ม. Type E 32ตร.ม.   สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน สระว่ายน้ำ  ฟิตเนส    อ่างจากุซซี่    ห้องซาวน่า   มุมเด็กเล่น  สวนลอยฟ้า อัตราค่าเช่า Type A  40,000 บาท Type B 30,000 บาท Type C 20,000 บาท Type D 15,000 บาท Type E 15,000 บาท ทำเลที่ตั้ง -ตั้งอยู่บนถนนรอบบึงแก่นนคร -ใกล้สถานกงสุลจีน ประจำจังหวัดขอนแก่น -เดินทางสะดวกเข้าออกได้หลายเส้นทาง -ใกล้แฟรี่ พลาซ่า ขอนแก่น -ใกล้โรงพยาบาลศูนย์ขอนแก่น -ใกล้โรงเรียนและตลาดสดเทศบาล -ใช้เวลาเดินทางไปสนามบินเพียงแค่ 20นาที  “ กันยารัตน์ เลควิว คอนโดมิเนียม หนึ่งเดียวใจกลางเมืองที่รังสรรค์เฉพาะสิ่งที่ดีที่สุดสำหรับคุณ..” ที่ตั้งโครงการ 191 หมู่ 2 ถ.รอบบึง ต.ในเมือง อ.เมือง จ.ขอนแก่น 40000 สนใจติดต่อสอบถาม โทร : 043-270-919,043-270-777 <a href="http://www.kanyaratcondominium.com/">www.kanyaratcondominium.com</a>

ถ.รอบบึง ต.หนองแสน อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 400001.9 公里到 ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ม.

附近项目

รีเน่ ขอนแก่น

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

ถนนมิตรภาพ ต.ในเมือง อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 400001.2 公里到 ขอนแก่น เมืองขอนแก่น ม.

กัลปพฤกษ์ พาร์ค มิตรภาพ

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

ถ.มิตรภาพ ต.ในเมือง อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 400001.5 公里到 ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ม.

โอเชี่ยน แกรนด์ เรสซิเดนซ์

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

789 หมู่ 16 ถ. มิตรภาพ ต.ในเมือง อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 400001.5 公里到 ขอนแก่น เมืองขอนแก่น ม.

โอเชี่ยน โอเอซิส ขอนแก่น

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

ถ.หมอชาญอุทิศ ต.ในเมือง อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 400001.5 公里到 ขอนแก่น เมืองขอนแก่น ม.

โซแอนด์ ขอนแก่น

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

ถนนมิตรภาพ อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 400001.2 公里到 ขอนแก่น เมืองขอนแก่น ม.

ออริจิ้น เพลส ขอนแก่น - กัลปพฤกษ์

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

ต.ในเมือง อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 400001.5 公里到 ขอนแก่น เมืองขอนแก่น ม.

创建需求

附近项目

รีเน่ ขอนแก่น

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

กัลปพฤกษ์ พาร์ค มิตรภาพ

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

欧胜丽思顿·密达帕-孔敬

全部单元

信息

项目平面图

项目位置

周边设备

项目概念

项目亮点

描述

价格趋势

状态

欧胜丽思顿·密达帕-孔敬 出售/出租房源

项目信息

项目平面图

项目位置

周边设备

大学.css-h5mx8b{position:absolute;height:2px;bottom:0;width:100%;-webkit-transition:all 300ms cubic-bezier(0.4, 0, 0.2, 1) 0ms;transition:all 300ms cubic-bezier(0.4, 0, 0.2, 1) 0ms;background-color:#F4762A;}

商场

医院

机场

项目概念

项目亮点

描述

价格趋势

推荐房源

.css-x639rt{color:#f4762a;}คอนโด

กันยารัตน์ เลควิว คอนโดมิเนียม

附近项目

รีเน่ ขอนแก่น

กัลปพฤกษ์ พาร์ค มิตรภาพ

โอเชี่ยน แกรนด์ เรสซิเดนซ์

โอเชี่ยน โอเอซิส ขอนแก่น

โซแอนด์ ขอนแก่น

ออริจิ้น เพลส ขอนแก่น - กัลปพฤกษ์

创建需求

附近项目

รีเน่ ขอนแก่น

กัลปพฤกษ์ พาร์ค มิตรภาพ

热门地区的高档公寓

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

欧胜丽思顿·密达帕-孔敬出售/出租房源

大学

คอนโด