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49 พลัส สุขุมวิท 49 (49 Plus Sukhumvit 49) 位于曼谷 Watthana 区 Khlong Tan Nuea 分区 Sukhumvit 路 Sukhumvit 49 巷 41 号，邮编 10110。项目仅 77 户，2004 年竣工，整体居住氛围更偏“低密度、安静型”公寓，适合希望远离大型社区人流的租客。该项目的出租房源通常覆盖多种需求，从适合单身或情侣的开间与一居室，到更适合小家庭或需要独立居家办公空间的两居、三居室。由于楼龄为 2004 年，不同房源的翻新程度差异会更明显：有的已更新厨房卫浴与软装，有的则保留较多原始配置。租客在挑选时建议重点核对家具家电清单、维护状态与合同条款，以便在同一项目内做出更精准的性价比比较
适合人群：在素坤逸—通罗生活与工作的租客
依托 Sukhumvit 49 的地段属性，49 พลัส สุขุมวิท 49 (49 Plus Sukhumvit 49) 的主要租客多为希望兼顾通勤效率与居住私密性的城市人群，例如在 Asok–Phrom Phong 一带办公的管理层与白领，或需要频繁在素坤逸沿线会客的专业人士。项目同样适合希望靠近 Samitivej Sukhumvit 医院的医护人员、陪护与长期居住者，因为该医院是本区域的重要目的地之一。对教育相关人群而言，往返诗纳卡宁威洛大学（Srinakharinwirot University，Prasarnmit 校区）的学生与教职员工也能较顺畅地通过 BTS 加短途接驳完成通勤。生活层面上，靠近 EmQuartier 与 Emporium 等购物餐饮集中区，让租客在下班后能快速切换到休闲模式，形成“工作在城中、生活在素坤逸 49”的节奏
通勤与出行示例：从 Sukhumvit 49 去上班、上学与购物
若租客在 Asok 区域工作，从 49 พลัส สุขุมวิท 49 (49 Plus Sukhumvit 49) 前往 Terminal 21 以及 BTS Asok / MRT Sukhumvit 换乘点，可选择先到 BTS Thong Lo 或 BTS Phrom Phong（根据出门接驳点便利性选择），再乘 BTS 前往，包含步行与短途接驳在内通常约 15–25 分钟。需要前往 Samitivej Sukhumvit 医院的租客，多会使用私家车或巷内短途交通工具，视路况约 5–10 分钟。购物方面，前往 BTS Phrom Phong 周边的 EmQuartier 与 Emporium，常见方式为巷内短途接驳后乘 BTS 1 站，整体约 10–20 分钟；非高峰时段也可选择驾车出行。前往诗纳卡宁威洛大学（Prasarnmit 校区）的学生或教职员工，通常搭 BTS 至 Asok 后再短途接驳，约 20–35 分钟可达。若想集中对比同一项目内不同房源的最新出租信息，可在 9asset.com 搜索并按户型、预算与房况筛选