出租奥古斯顿·素坤逸 22项目里的 高档公寓

ออกัสตัน สุขุมวิท 22 (Aguston Sukhumvit 22) 项目概况与常见出租户型

ออกัสตัน สุขุมวิท 22 (Aguston Sukhumvit 22) 为高层公寓项目，由 Major Development Public Company Limited 开发，2009 年竣工。项目地址为：No. 140，Soi Sukhumvit 22，Sukhumvit 22 Road，Khlong Toei 分区，Khlong Toei 区，曼谷 10110。项目占地约 3 rai 1 ngan，由 2 栋楼组成，共 269 户，整体规模适中，既能提供一定数量的可租房源选择，又不至于过度拥挤。该项目的出租房源通常涵盖适合单身上班族的一居室，以及更适合居家办公或家庭居住的两居、三居户型。租客选择这里的重要原因之一，是素坤逸 22 巷相对更偏居住氛围，但仍能快速连接素坤逸主干道与周边商业、办公区域，兼顾安静与便利。

适合哪些租客与工作生活圈

ออกัสตัน สุขุมวิท 22 (Aguston Sukhumvit 22) 的主要租客多为在 Asok–Phrom Phong 与 Khlong Toei 一带工作的白领与管理层，日常需要频繁往返素坤逸沿线的办公楼与商务会面地点。由于从素坤逸 22 巷前往 The Emporium 与 EmQuartier 更为顺手，项目也很适合零售运营、市场、公关或活动相关从业者，能够更高效地安排工作与生活。另一方面，项目对需要经常前往医院的人群也较友好，例如 Samitivej Sukhumvit Hospital 是周边常见目的地之一，因此两居、三居的出租需求也常来自外籍家庭，他们更看重空间、通勤效率以及日常叫车与轨道交通的便利性。

从项目出发的通勤、就医与购物动线示例

若租客在 Asok 办公区工作，可从 ออกัสตัน สุขุมวิท 22 (Aguston Sukhumvit 22) 前往 BTS Asok，并换乘 MRT Sukhumvit 进入不同商务区域，整体通勤时间通常约 10–20 分钟，取决于时段与接驳方式。若工作或日常活动更集中在 Phrom Phong，前往 BTS Phrom Phong 并进入 The Emporium 与 EmQuartier 一般约 10–20 分钟，适合下班后用餐与购物。若要去市中心主要商圈，可从 Asok 乘 BTS 前往 Siam 进行线路衔接，通常约 20–30 分钟；而前往 Terminal 21 则可在 BTS Asok 下车并通过连通步道进入商场，时间区间相近。自驾出行方面，Sukhumvit 22 可连接 Sukhumvit Road 与 Khlong Toei 方向，前往 Samitivej Sukhumvit Hospital 的车程通常约 15–30 分钟（视交通情况而定），对希望同时兼顾轨道交通与私家车灵活性的租客而言更为实用。