出租德提丽欧·邦奥站项目里的 高档公寓

项目概况与可租户型：Bang O Road上的高层大社区

เดอะทรี ริโอ้ บางอ้อ สเตชั่น (The Tree Rio Bang Aor Station) 为单栋高层公寓，地址位于曼谷Bang Phlat区Bang O分区的Bang O Road，邮编10700。项目由Pruksa Real Estate开发，2017年竣工，占地约10莱80.00平方哇，总户数1,412户。对租客而言，户数规模大意味着在同一项目内更容易找到不同预算、不同家具配置与不同朝向景观的房源，并能更直观地对比同项目的租金水平。项目配备608个车位，也适合需要在轨道通勤与自驾之间灵活切换的租客。就租赁市场而言，这里常见的房源从适合单人居住的紧凑户型，到适合情侣或与同事合租的户型都有机会在同一社区内找到，减少“换项目找房”带来的时间成本

适合哪些租客：围绕Bang Phlat的工作圈与生活需求

由于位于Bang Phlat片区，เดอะทรี ริโอ้ บางอ้อ สเตชั่น (The Tree Rio Bang Aor Station) 的租客画像通常以需要跨区通勤的上班族为主，尤其是倾向使用MRT线路的人群；同时也吸引在周边医疗机构工作的租客，例如Yanhee Hospital（ยันฮี医院），这是上通武里一带非常重要的地标。项目也适合与新国会大厦（Sappaya-Sapasathan）及Kiakkai（เกียกกาย）区域相关的公务人员或工作人员，因为通勤路线更容易规划时间。另一类常见租客是工作地点在Bang Sue与Tao Poon一带的办公室员工，这两个区域以交通换乘与城市连接度著称。除此之外，沿Charan Sanitwong Road（ถนนจรัญสนิทวงศ์）从事零售、服务业或本地经营的人，也会因为项目体量大、房源选择多而优先考虑。若要查看同项目的在租房源与价格对比，不少房东与租客也会参考9asset.com上的信息

通勤与出行示例：从Bang O到医院、枢纽与购物区域

若租客在Yanhee Hospital工作，从 เดอะทรี ริโอ้ บางอ้อ สเตชั่น (The Tree Rio Bang Aor Station) 出发可选择自驾或地面公共交通，主要经Bang O Road与Charan Sanitwong Road前往，通常约10–20分钟（视路况而定）。若工作地点在Krung Thep Aphiwat Central Terminal（สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์，Bang Sue枢纽周边），常见方式是乘坐MRT从Bang O站出发并向Bang Sue方向换乘/衔接，整体约15–30分钟（取决于换乘与站内步行距离）。前往Tao Poon区域同样可依赖MRT网络，通常约10–20分钟可达。若需要到新国会大厦（Kiakkai）办公，可选择自驾或地面公共交通，经Samsen Road（ถนนสามเสน）及周边主干道前往，常见通勤时间约20–40分钟。日常购物与办事方面，租客常把Tao Poon–Bang Sue作为换乘与延伸出行的节点，或沿Charan Sanitwong Road使用地面交通出行，通常约15–30分钟，整体满足“轨道优先、道路补充”的多场景出行需求