出售德提丽欧·邦奥站项目里的 高档公寓

The Tree Rio Bang Aor Station 项目要点（用于同盘出售对比）

The Tree Rio Bang Aor Station（德翠里奥·邦奥站）为高层公寓项目，位于曼谷 Bang O（邦奥）分区、Bang Phlat（邦普拉）区的 Bang O 巷内，邮编 10700。项目由 Pruksa Real Estate 开发，占地约 10 莱 80.00 平方哇，2017 年竣工。全盘为 1 栋高层建筑，共 1,412 户，体量大、同盘可比房源多，便于购房者在“同一项目内”挑选更匹配的二手房：毛坯/原始状态、拎包入住装修房，或更适合持有出租的配置。车位方面，项目提供 608 个车位，对需要自驾通勤的买家更友好。由于是单栋大盘，二手成交与挂牌竞争往往取决于同楼内的细节差异，例如朝向、视野开阔度、采光与私密性；这些因素也会直接影响出售时的议价空间与成交速度。

适合的购房人群与通勤/生活半径

该项目更适合在 Charan Sanitwong（乍兰沙尼翁）—Bang Phlat 一带工作的上班族，以及需要往 Siriraj（诗里拉吉）方向通勤的人群。尤其是与 Siriraj Hospital（诗里拉吉医院）相关的医护人员与职员，项目到医院约 4–6 公里（视路线而定），正常路况下驾车或乘坐公共交通约 15–25 分钟。另一类核心买家来自 Bang Sue（邦赐）片区与 Krung Thep Aphiwat Central Terminal（曼谷阿披瓦中央车站）周边的就业人群，距离约 6–8 公里，通勤通常约 20–30 分钟（受交通影响）。同时也适合就读 Thammasat University（法政大学）Tha Phra Chan 校区的学生，约 7–9 公里，可通过公共交通跨河进入老城区。日常购物与休闲方面，Central Plaza Pinklao（平克劳中央商场）约 6–8 公里，沿 Charan Sanitwong 路段也有密集的餐饮与生活服务。若您希望在同一项目内对比不同房源的挂牌价、装修与卖方条件，可在 9asset.com 查看更多同盘出售资讯，以便更精准评估预算与成交可能性。