333 河畔 出售/出租房源
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排序:
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项目信息
项目类型
项目面积
EIA 许可
数量
停车位
建造于
开发商
项目平面图
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项目位置
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周边设备
MRT 邦坡 (BL09)
96 米
MRT 岛本 (PP16)
741 米
MRT 岛本 (BL10)
751 米
MRT 邦奥 (BL08)
870 米
BTS 叻拋五岔路 (N9)
1.1 公里
MRT 邦颂 (PP15)
1.2 公里
MRT 挽赐 (BL11)
1.3 公里
SRT 邦颂 (RW02)
1.4 公里
MRT 邦盼 (BL07)
1.4 公里
SRT 坤帖阿披瓦 (RW01&RN01)
1.5 公里
MRT 翁沙旺 (PP14)
1.6 公里
MRT 甘烹碧 (BL12)
2.0 公里
BTS 水牛橋 (N7)
2.2 公里
MRT 迪瓦暖交叉口 (PP13)
2.2 公里
BTS 莫奇 (N8)
2.3 公里
BTS 社那仑 (N6)
2.3 公里
MRT 乍都节 (BL13)
2.3 公里
MRT 诗琳通 (BL06)
2.4 公里
SRT 乍都乍 (RN02)
2.4 公里
BTS 阿里 (N5)
2.5 公里
MRT 拍凤裕庭 (BL14)
2.8 公里
BTS 打靶场 (N4)
2.8 公里
MRT 卫生部 (PP12)
2.9 公里
SRT 邦班隆 (RW05)
3.0 公里
MRT 邦益康 (BL05)
3.1 公里
BTS 勝利紀念碑 (N3)
3.3 公里
BTS 帕凤裕庭24巷 (N10)
3.3 公里
SRT 萨冕纳里寺 (RN03)
3.5 公里
BTS 披耶泰 (N2)
3.6 公里
MRT 拉抛 (BL15)
3.6 公里
ARL 披耶泰 (A8)
3.6 公里
MRT 暖武里行政中心 (PP11)
3.7 公里
MRT 邦甲秀 (PP10)
3.7 公里
MRT 暖武里行政中心 (PK01)
3.7 公里
MRT 拉抛 (YL01)
3.7 公里
BTS 拉差裕庭 (N11)
3.7 公里
MRT 叻猜拉披色 (BL16)
3.7 公里
BTS - 素坤逸线
3.7 公里
MRT - 兰线
3.7 公里
ARL - 机场线
3.7 公里
MRT - 紫线
3.7 公里
BTS - 是隆线
3.7 公里
BTS - 金线
3.7 公里
SRT - 红线
3.7 公里
MRT - 橙线
3.7 公里
MRT - 黄线
3.7 公里
MRT - 粉红
3.7 公里
MRT 凯莱 (PK02)
3.8 公里
MRT 素铁讪 (BL17)
3.9 公里
ARL 拉差巴洛 (A7)
3.9 公里
BTS 拉差貼威 (N1)
3.9 公里
SRT 邦肯 (RN04)
4.0 公里
MRT 汇权 (BL18)
4.1 公里
BTS 社那尼空 (N12)
4.1 公里
BTS 国家体育馆 (W1)
4.2 公里
MRT 三杨 (BL30)
4.3 公里
MRT 邦坤暖 (BL04)
4.3 公里
MRT 拍瓦那 (YL02)
4.3 公里
BTS 暹罗 (CEN)
4.4 公里
BTS 暹罗 (CEN)
4.4 公里
MRT 泰国文化中心 (BL19)
4.4 公里
MRT 暖武里一巷交叉口 (PP09)
4.4 公里
MRT 泰捷维保中心 (OR14)
4.4 公里
MRT 泰国文化中心 (OR13)
4.4 公里
BTS 农业大学 (N13)
4.5 公里
MRT 龙莲寺 (BL29)
4.5 公里
MRT 拍喃九 (BL20)
4.6 公里
MRT 色南兵难 (PK03)
4.6 公里
BTS 奇隆 (E1)
4.6 公里
MRT 三纳柴 (BL31)
4.7 公里
ARL 马卡萨 (A6)
4.8 公里
MRT 华南峰 (BL28)
4.8 公里
BTS 奔集 (E2)
4.8 公里
BTS 拉喃立 (S1)
4.9 公里
SRT 童颂洪 (RN05)
4.9 公里
MRT 发彩 (BL03)
4.9 公里
MRT 碧武里 (BL21)
5.0 公里
项目概念
333 Riverside 的设计概念围绕“昭披耶河岸生活”展开,把临河资源作为居住体验的核心。高层建筑体量通过朝向与间距的规划,尽量让更多住户获得开阔河景,并减少楼体之间的相互遮挡,从而提升视野与私密性。
建筑风格偏现代简洁,线条利落,搭配大面积玻璃引入自然采光,让河景成为室内的日常背景。一层与公共区域强调与河岸的联系,通过景观花园、户外休憩平台等动线,营造“城市里的度假感”,也为正在快速发展的挽赐区带来更放松的生活氛围。
“河岸生活方式”进一步落实在功能配置上,例如将泳池与健身空间的视线角度对准河面,强化使用时的景观体验;同时设置通透的会客与工作休闲区,满足当代居住者的弹性工作与社交需求。整体设计兼顾自住舒适度与资产稀缺性,对看重河景价值的投资者也更具吸引力。
项目亮点
333 Riverside(333 Riverside)位于曼谷Bang Sue区昭披耶河畔,是少见的河景公寓产品。项目兼具河岸的安静氛围与城市内圈的通勤效率,适合在Tao Poon- Prachachuen- Chatuchak一带工作生活的人群,也适合投资者锁定“河景稀缺户型”的稳定租赁需求。
- 昭披耶河一线 享受开阔河景与更高私密度,河景单位通常更具辨识度,有利于长期保值。
- 轨道交通可达 距离MRT Bang Pho站约1.3公里,可衔接Bang Sue- Tao Poon交通枢纽,通勤更灵活。
- 自驾动线顺畅 连接Pracharat Sai 1路与Charan Sanitwong路,跨河往返更方便,减少高峰期绕行。
- 配套齐全 以河岸生活为核心,常见配置包括泳池、健身区、休闲空间与安保系统,满足日常使用。
- 差异化卖点 河景库存与“城市里的度假感”是关键优势,相较Bang Sue周边同类公寓更稀缺。
描述
333 Riverside 是一座高层公寓项目,位于 333 Bang Sue, Bang Sue District, Bangkok 10800,坐落于湄南河沿岸,拥有较突出的滨水居住环境。项目邻近泰国新国会大厦及 Kiakkai 区域,兼具自住与投资价值。
项目由 3 栋住宅楼组成,A 栋 41 层,B 栋 42 层,C 栋 42 层,总户数约 950 户,停车位比例约为 60%。户型涵盖 1 房、2 房、3 房以及顶层豪华住宅,部分单位可直接欣赏河景,是本项目的重要卖点之一。
项目配套设施包括大堂、游泳池、健身房、花园、桑拿房、蒸汽房、休闲区以及滨河公共空间。安保方面设有 24 小时保安、闭路监控系统和门禁卡出入系统。
项目约于 2014 年竣工,由 Land and Houses Public Company Limited 开发,并由公寓物业管理团队负责日常管理与公共区域维护。项目优势在于滨水景观、居住私密性,以及可便捷连接 Pracharat Sai 1 Road、Charan Sanitwong Road 和 Bang Sue 区域。
附近项目:Metris 拉抛
价格趋势
333 Riverside(333 Riverside) 在2026年的成交价仍以“邦赐区河景公寓”定位为主,需求主要来自陶普-邦赐一带上班族,以及偏好更大户型的租客(相较紧贴车站的新盘)。
- 二手成交总价:1房约46-50平米,常见在620万-720万泰铢
- 单价:约135,000-155,000泰铢 平米,河景朝向通常溢价更明显
- 平均租金:1房约24,000-30,000泰铢 月,约520-600泰铢 平米 月
租金回报率示例:以660万泰铢买入,月租27,000泰铢,年租金=324,000泰铢;Yield=324,000 - 6,600,000=4.9% 年(未扣除物业费、税费与空置期)。
资本利得判断:若以邦赐-陶普走廊较保守的2-4%年增幅估算,价格更可能由“河景稀缺性、房况与翻新程度”推动,而非单一交通利好带来快速拉升。需要关注的变量包括周边项目的出租竞争,以及二手房可能产生的翻新成本对净收益的影响。
公设
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