办顺世东·拉抛 87
+ -1 张图片
办顺世东·拉抛 87
+ -1 张图片
办顺世东·拉抛 87
+ -1 张图片
办顺世东·拉抛 87
+ -1 张图片
办顺世东·拉抛 87

办顺世东·拉抛 87

拉拋 87 巷, 拉拋 路, Talad Bang Khen 分区, 翁通郎 区, 曼谷, 10310

售0房源

租0房源

办顺世东·拉抛 87 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

进行中

数量

732 单位

建造于

1994

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Baan Suan Suetrong Ladprao 87 的设计概念以“城市里的花园住家”为核心：在拉抛区域的生活便利之上，创造更安静、更私密的低密度居住氛围。项目位于 Ladprao 87 巷内，周边以住宅社区为主，因此整体规划强调从进入社区开始就逐步切换到放松的节奏，让居住者在日常回家时获得“离开喧闹”的心理感受。

建筑外观走现代简洁路线，以柔和比例与耐看的色调为主，减少硬朗与压迫感，使建筑与绿化更自然地融合，呼应“สวน”即花园的定位，让景观成为生活体验的一部分，而非点缀。

空间组织重视自然采光与通风，提升室内的通透与舒适度，以适应曼谷的气候条件。同时通过绿化口袋空间与视线引导，增强居住私密性，并降低来自外部道路与邻里的干扰。

从投资角度看，这类强调安静、居住品质与实际使用面积的低层住宅，更容易吸引城市家庭型需求。位于拉抛-兰甘亨生活圈的低密度产品供应相对有限，若维护得当，通常更有利于长期保值与稳定需求。

项目亮点

Baan Suan Suetrong Ladprao 87 位于曼谷Wang Thonglang区Khlong Chaokhun Sing，坐落在Lat Phrao 87巷内，属于以联排或独栋为主的低密度住区。相较主干道更安静、私密，但仍可顺畅连接Lat Phrao-Ratchada- Rama 9等工作与商业区域，适合自住型家庭，也适合投资者锁定周边上班族的长期租住需求。

  • 巷内宜居 靠近Lat Phrao 87与Lat Phrao 101一带的餐饮与生活服务，日常采购与用餐更方便。
  • 出行以道路为主更灵活 可快速上Lat Phrao主路，并衔接Ratchadaphisek与通往Ram Inthra快速路走廊的路线，前往Rama 9方向也较顺。
  • 低密度带来更强私密性 以住宅形态为主，居住感通常比周边公寓集中区更不拥挤。
  • 空间优势明显 对需要更大使用面积、可在家办公或计划长期居住的买家更友好。

整体卖点在于“巷内安静+城市连接”，兼顾自住舒适度与可筛选的租赁客群。

描述

Baan Suan Suetrong Ladprao 87 是一座低层公寓项目，位于曼谷 Wang Thonglang 区 Khlong Chaokhun Sing 分区，Ladprao 87 巷，邮编 10310。项目周边可便捷连接 Ladprao Road、Pradit Manutham Road 以及高速路沿线，适合希望居住在拉抛中段生活区的买家与租客。

项目约于 1995 年建成，由 Suetrong Group 开发，整体为约 8 层高住宅楼，约 100 个住宅单元。房型以开间和一居室为主，适合自住及出租投资。由于不同资料来源和部分业主后期装修调整，单元总数、停车位数量及具体户型信息可能略有差异。

项目配套通常包括电梯、停车位、公共区域，以及基础安保系统，如门禁控制、闭路监控和现场管理。公共区域一般由公寓法人管理机构负责维护和日常管理，以保障居住环境的整洁与秩序。

项目优势在于周边生活配套成熟，附近有社区市场、餐饮、Ladprao Hospital、CDC 和 Crystal Design Center。同时可连接曼谷黄线捷运，距离 Lat Phrao 83 站约 2.5 公里，兼具自住便利性与拉抛地段的长期投资价值。

附近项目推荐：阿莫斯·拉抛 71 (Atmoz Ladprao 71)

价格趋势

Baan Suan Suetrong Ladprao 87 位于曼谷Wang Thonglang区Khlong Chaokhun Sing一带，出行更依赖私家车与摩托车接驳，但受益于Ratchada-Ladprao就业带的租住需求外溢，以及周边新盘（如Atmoz、The Excel）对区域价格天花板的带动，整体价格呈温和上行。

  • 2026年二手成交价: 约195万-245万泰铢 每套（常见30-35平米）
  • 单价: 约65,000-75,000泰铢 每平米
  • 平均月租: 9,000-11,000泰铢（基础家具）

租金回报率示例（简算）: 以220万泰铢买入，月租10,000泰铢，年租金=120,000泰铢。Rental Yield = 120,000 / 2,200,000 = 5.45% 每年（未扣除物业费、维修与空置期）。

资本增值分析: 该项目基数相对不高，增值更偏“稳步”而非快速拉升。若2026-2029持有3年、年均涨幅2-4%，则资本利得约6-12%，对应每套约13万-26万泰铢。实际表现取决于楼龄维护、房屋翻新程度与出租稳定性，能否持续满租将直接影响总回报。

推荐房源

คอนโด - ยูนิโอ รามคำแหง-เสรีไทย - 1,800,000 泰铢

คอนโด

1,800,000 泰铢

ยูนิโอ รามคำแหง-เสรีไทย

1 卧室
1 浴室
27 平米

CM03530 ขาย/เช่า คอนโด ยูนิโอ รามคำแหง-เสรีไทย Unio Ramkhamhaeng-Serithai คอนโดมิเนียม ถนนเสรีไทย

CM03530 ขาย/เช่า คอนโด ยูนิโอ รามคำแหง-เสรีไทย Unio Ramkhamhaeng-Serithai คอนโดมิเนียม ถนนเสรีไทย แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กทม. เนื้อที่ 26.67 ตร.ม. ห้องสตูดิโอ ชั้น 3 ตึก C พร้อมที่จอดรถ ห้องสวย วิวสระว่ายน้ำ พร้อมอยู่ *การตกแต่ง* -แอร์ 1 เครื่อง เฟอร์นิเจอร์ ตู้เสื้อผ้า เตียงนอน โซฟา เครื่องทำน้ำอุ่น ไมโครเวฟ สมาร์ททีวี อินเตอร์เน็ท *การเดินทาง* -ติดถนนเสรีไทย รถไฟฟ้า MRT สถานีศรีบูรพา ท่าเรือวัดศรีบุญเรือง ถนนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก ถนนรามคำแหง -ติดถนนใหญ่ห่างจากมอเตอเวย์ 1 กม. ห่างจากเดอะมอลบางกะปื 1 กม. มีเซเว่นในคอนโด ใกล้โครงการรถไฟฟ้า 1 กม. สร้างเสร็จแล้ว *สิ่งอำนวยความสะดวก* -Lobby + Mailbox แยกอาคาร สระว่ายน้ำระบบเกลือ สระว่ายน้ำเด็ก ฟิตเนส สวนพักผ่อน -สระบัวพร้อม Sunken Seat ห้องอเนกประสงค์ Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม. *สถานที่สำคัญใกล้เคียง* -NIDA เดอะมอลล์บางกะปิ Big C รามคำแหง Big C ร่มเกล้า Home Pro The Paseo Town Tops สุขาภิบาล 3 ม.รามคำแหง ราคา 1,800,000 บาท ให้เช่า 6,500 บาท / เดือน สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่ 086-802-5609 Line 0868025609 ป๊อบ บริการรับฝากขายบ้าน ที่ดิน คอนโด ตึกแถว และอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท

Google Map
ถ.เสรีไทย แขวงลุมพินี เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 10240844 米 到 MRT มหาดไทย (YL06)

附近项目

โคลเวอร์ ลาดพร้าว 83

โคลเวอร์ ลาดพร้าว 83

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,800,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอย ลาดพร้าว 83 ถ.ลาดพร้าว แขวงคลองเจ้าคุณสิงห์ เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310251 米 到 MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
ลาดพร้าว คอนโดทาวน์ 2

ลาดพร้าว คอนโดทาวน์ 2

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ลาดพร้าว แขวงคลองเจ้าคุณสิงห์ เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310706 米 到 MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
บ้านสวนวังทองหลาง

บ้านสวนวังทองหลาง

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
แขวงคลองเจ้าคุณสิงห์ เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310520 米 到 MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
ดุลิยา พาวิลเลี่ยน

ดุลิยา พาวิลเลี่ยน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
88/1-120 ถ.ลาดพร้าว แขวงคลองเจ้าคุณสิงห์ เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310285 米 到 MRT ลาดพร้าว 71 (YL04)
จี ซี ที คอนโดมิเนียม

จี ซี ที คอนโดมิเนียม

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.สังคมสงเคราะห์ แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310529 米 到 MRT ลาดพร้าว 71 (YL04)
ดิ ยูนีค เอกมัย-รามอินทรา

ดิ ยูนีค เอกมัย-รามอินทรา

售
0 房源
租
0 房源

房源 2,760,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

1 居室 30.50-42.00 平米

2 居室 45.00-71.00 平米

复式公寓 72.00 平米

Google Map
ถ.ลาดพร้าว แขวงคลองเจ้าคุณสิงห์ เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 103101.1 公里 到 MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
เพซ คอนโดมิเนียม

เพซ คอนโดมิเนียม

售
0 房源
租
0 房源

房源 1,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.ลาดพร้าว 15 ถ.ลาดพร้าว แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310916 米 到 MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)

创建需求

预算

附近项目

โคลเวอร์ ลาดพร้าว 83

โคลเวอร์ ลาดพร้าว 83

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,800,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอย ลาดพร้าว 83 ถ.ลาดพร้าว แขวงคลองเจ้าคุณสิงห์ เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310251 米 到 MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
ลาดพร้าว คอนโดทาวน์ 2

ลาดพร้าว คอนโดทาวน์ 2

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ลาดพร้าว แขวงคลองเจ้าคุณสิงห์ เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310706 米 到 MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日