迪康多·森思-邦盛 Bangsaen

迪康多·森思-邦盛 Bangsaen

Ban Puek 镇, 春武里市 县, 春武里, 20130

售0房源

租0房源

迪康多·森思-邦盛 Bangsaen 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

批准

数量

490 单位

建造于

2025

开发商

Sansiri PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

  • 东方 Chonburi

    629 米

项目概念

D Condo Sense Bangsaen(ดีคอนโด เซนส์ บางแสน)的设计理念以“度假感的舒适居住”为核心,并结合春武里府Ban Puek-邦盛一带的真实居住需求:学生、初入职场族与长期租客占比较高。因此项目并不追求过度奢华,而是强调空间利用效率、日常维护便利,以及能让人放松的居住氛围。

整体建筑语言偏向简洁清爽的线条与明亮色调,提升自然采光,让公共区域更通透、舒适。“Sense”的表达体现在可感知的生活场景中,例如泳池旁的休憩角落、绿意景观与步行动线的遮阴与尺度,营造下课或下班后能慢下来、真正放松的节奏,也呼应邦盛的海滨生活气质。

在规划上,项目把重心放在“高使用率”的公共空间,例如阅读与轻办公区、社交会客区等,以适配大学城与社区型板块的生活方式。户型则以紧凑实用与收纳友好为主,更利于出租与长期持有。整体呈现出兼顾自住舒适度与投资可行性的产品定位。

项目亮点

D Condo Sense Bangsaen 位于春武里府เมืองชลบุรี县 Ban Puek 区,属于连接邦盛与春武里市区的实用居住地段。周边受大学人群与本地就业带动,租住需求相对稳定,兼顾自住与投资出租两种目的,适合希望控制空置风险的买家。

  • 贴近邦盛生活圈 前往邦盛海滩及周边餐饮、咖啡店区域较方便,既有海滨城市氛围,也不脱离日常配套。
  • 自驾通勤更灵活 可快速衔接เมืองชลบุรี主要道路,通往春武里市中心、是拉差及周边工业区更顺畅,无需依赖轨道交通。
  • 以“住得舒服”为导向的配套 规划休闲与运动型公共空间,提升居住体验,也更容易吸引重视设施使用率的租客。
  • 投资卖点: 租客结构多元 邦盛租赁客群通常涵盖学生、教职员工与上班族,有助于提高出租稳定性与抗波动能力。

描述

D Condo Sense Bangsaen 位于春武里府 Mueang Chonburi 县 Ban Puek,邮编 20130,邻近 Khao Lam 路及布拉帕大学片区,适合自住与出租投资。项目为 Low Rise 低层公寓,共 2 栋建筑,每栋 8 层,总户数约 445 户,停车位约占总户数的 30%。

项目主力户型为 1 居室,建筑面积约 29 - 30 平方米,强调实用与居住便利,适合学生、上班族以及希望在邦盛拥有度假型公寓的买家。项目配套设施包括游泳池、健身房、休闲花园、公共区域及电梯。

安全系统方面,项目配备安保人员、闭路监控摄像头以及 Key Card 门禁系统,提升住户日常居住的安全性。项目约于 2014 年竣工,由 Sansiri Public Company Limited 开发,物业管理采用该开发商品牌常见的公寓管理标准。

项目优势在于靠近布拉帕大学、邦盛海滩、当地市场、餐饮店及春武里市区生活配套。若想比较附近项目,可进一步查看 迪康多康巴斯丽索·邦盛 (D Condo Campus Resort Bangsaen)。

价格趋势

D Condo Sense Bangsaen(春武里府 Mueang Chonburi 区 Ban Puek)在 2026 年的买卖与租赁表现偏稳健,主要由真实租住需求支撑-包括布拉帕大学学生与教职员工,以及在 Bangsaen-是拉差一带工作的租客。相较周边较新的项目(如 Kave、Brixton)常见较高开盘价,本项目更偏向“拎包入住与稳定出租”的价值逻辑,而非短期炒作。

  • 二手成交总价: 155-210 万泰铢(开间到 1 房,主流面积 26-30 平方米)
  • 成交单价: 58,000-72,000 泰铢 平方米(装修完整、视野更好的单位通常在高端区间)
  • 平均租金: 7,500-10,500 泰铢 月(26-30 平方米,家具家电齐全)

租金回报率(2026): 以 28 平方米单位为例,买入价 175 万泰铢,月租 9,000 泰铢,年租金 = 9,000 x 12 = 108,000 泰铢。回报率 = 108,000 ÷ 1,750,000 = 6.17% 年(未扣除物业费与空置期)。

资本增值分析: 若按 Bangsaen 以自住与刚需租赁为主的市场特征,采用较保守的年涨幅 2-4% 估算,未来 2-3 年资本增值空间约 6-12%。决定因素在于房况维护、新盘供应竞争,以及能否持续守住租金水平。

推荐房源

คอนโด - ดีคอนโด แคมปัส รีสอร์ท บางแสน - 1,650,000 泰铢

คอนโด

1,650,000 泰铢

ดีคอนโด แคมปัส รีสอร์ท บางแสน

1 卧室
1 浴室
30 平米

Dcondo bangsaen ดีคอนโด บางแสน ชลบุรี ตึกA ชั้น6

✅✅คอนโด : Dcondo ดีคอนโด ✅✅ราคา : 1.65 ล้าน ✅✅ ทำเล : ข้างมหาลัยบูรพา , ตรงข้ามห้างแหลมทอง . ✅ตึกA ชั้น5 ขนาด 29 ตรม. ✅ถ่ายรูปจากห้องจริง ✅ห้องมุม ✅มีฟิตเนส+สระว่ายน้ำ . ติดต่อ ซื้อ เช่า คอนโด บางแสน ชลบุรี ราคาเจ้าของ ☎ **สุขุม 097-049-5874 ☘️ID LINE : @choncondo (มี@ด้วย) Link Line : https://lin.ee/1eO35gPc _______________________________________________________

Google Map
ต.หนองบัว อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000154 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.
คอนโด - เดอะ พัลส์ คอนโด บางแสน สาย 3 ชลบุรี - 2,100,000 泰铢

คอนโด

2,100,000 泰铢

เดอะ พัลส์ คอนโด บางแสน สาย 3 ชลบุรี

1 卧室
1 浴室
39 平米

<div>ให้เช่าคอนโด เดอะ พัลส์ คอนโด บางแสน สาย 3 ชลบุรี</div> <div>เนื้อที่38.8 ตารางเมตรห้องนอน1ห้องน้ำ1</div> <div>โครงการ : เดอะ พัลส์ คอนโด บางแสน&nbsp;</div> <div>จำนวนห้องโครงการ : 2 อาคาร 8 ชั้น รวม 128 ห้อง (รวมห้องด้านล่างคอนโด)&nbsp;</div> <div>เลขที่ห้อง : 44/42 ห้อง 605 อาคาร A ชั้น 6</div> <div>ขนาดห้อง : 38.8 ตรม.&nbsp;</div> <div>ประเภทห้อง : ห้องมุมฝั่งทะเล ขนาด 1 ห้องนอน / 1 ห้องน้ำ ( Shower)แยกส่วนเปียก-แห้ง/ 1 ห้องนั่งเล่น / ระเบียง</div> <div>สิ่งอำนวยความสะดวก : ร้านมินิมาร์ท / ร้านซักรีด /ไม่มี Fitness/ไม่มี สระว่ายน้ำ&nbsp;</div> <div>จำนวนที่จอดรถ : 75 คัน&nbsp;</div> <div>เฟอร์นิเจอร์บิ้วทอิน : เคาท์เตอร์ครัว / ตู้เสื้อผ้าโต๊ะเครื่องแป้งห้องนอน / ชั้นวางทีวีห้องนอน / ชั้นวางทีวี+วางของ+เก็บรองเท้า ห้องนั่งเล่น / เตียง 5 ฟุตพร้อมที่นอนและโต๊ะหัวเตียง 2 ตัว</div> <div>เฟอร์ลอยตัว : โต๊ะทานข้าว+ เก้าอี้ 2ตัว / โต๊ะทำงาน / โซฟาเข้ามุม + โต๊ะรับแขก</div> <div>ผ้าม่าน : 2 ชุด (ทึบ-โปร่ง) ห้องนอน + ห้องนั่งเล่น&nbsp;</div> <div>อุปกรณ์ไฟฟ้า : เครื่องทำน้ำอุ่น / ตู้เย็น 8 คิว / ไมโครเวฟ/LED ทีวี 32 นิ้ว 1 เครื่อง</div> <div>เครื่องปรับอากาศ/แอร์ : 2 ตัว ( ห้องนอน / ห้องนั่งเล่น )</div> <div>*ระบบรับสัญญาณทีวี : รองรับดาวเทียม และ ดิจิตอลทีวี (เฉพาะห้อง )&nbsp;</div> <div>**ระบบอินเตอร์เน็ต :VDSL Speed 10/7 Mbps (ให้บริการฟรีไม่ต้องจ่ายเพิ่มเติม )</div> <div>ระบบความรักษาความปลอดภัย : รปภ/ KeyCard ประตูทางเข้า / กล้องวงจรปิด&nbsp;</div> <div>***ระบบความปลอดภัยเพิ่ม : กุญแจพร้อมระบบScan ลายนิ้วมือ (เฉพาะห้อง )&nbsp;</div> <div>การเดินทาง : รถยนต์ส่วนตัว / มอเตอร์ไซด์รับจ้าง</div> <div>สถานที่ใกล้เคียง : ม.บูรพา = 1 กม. / หาดบางแสน = 1 กม. / Central ชลบุรี = 10 กม. / นิคมอมตะ = 30 กม./ โรบินสันศรีราชา = 16 กม./ พัทยา = 43 กม.</div> <div>อัตราค่าไฟฟ้า : อัตราการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค</div> <div>อัตราค่าน้ำ : 25 บาท/หน่วย ( เหมาจ่าย 2 หน่วยแรก 100 บาท)</div> <div>ค่าส่วนกลาง : 25 บาท/ตรม.</div> <div>&nbsp;</div> <div>***สัญญาเช่า 1 ปี**</div>

Google Map
ซ.บางแสนสาย3 ถ.ข้าวหลาม ต.ชำฆ้อ อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000734 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.

附近项目

ดีคอนโด แคมปัส รีสอร์ท บางแสน

ดีคอนโด แคมปัส รีสอร์ท บางแสน

售
7 房源
租
3 房源

房源 1,590,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ต.หนองบัว อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000154 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.
เดอะ รูม 2 บางแสน คอนโด

เดอะ รูม 2 บางแสน คอนโด

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
18/262 ถนน บางแสนสาย 4 เหนือ ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000678 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.
เดอะ รูม 1 บางแสน คอนโด

เดอะ รูม 1 บางแสน คอนโด

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
เลขที่ 20/317 ถนน บางแสนสาย 4 เหนือ ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000680 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.
คริสตัล โฟร์ บางแสน

คริสตัล โฟร์ บางแสน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถนนบางแสนสาย 4 ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000635 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.
ดิ ไอดอล บางแสน

ดิ ไอดอล บางแสน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.บางแสนสาย 4 เหนือ ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000701 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.
เดอะ กรีน เกรสท์ บางแสน

เดอะ กรีน เกรสท์ บางแสน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
18 20 ถนนนข้าวหลาม ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000591 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.
ไอ-ลอฟท์ บางแสน

ไอ-ลอฟท์ บางแสน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถนน บางแสนสาย 4 เหนือ ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000319 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.
พาร์คสิริ คอนโด รีสอร์ท บางแสน

พาร์คสิริ คอนโด รีสอร์ท บางแสน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถนนลงหาดบางแสน ซอย 12 ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000439 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.
ออริจิ้น เพลย์ บางแสน

ออริจิ้น เพลย์ บางแสน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000345 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.
ออริจิ้น เพลส บางแสน

ออริจิ้น เพลส บางแสน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถนนมาบมะยม ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000352 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.

创建需求

预算

附近项目

ดีคอนโด แคมปัส รีสอร์ท บางแสน

ดีคอนโด แคมปัส รีสอร์ท บางแสน

房源 1,590,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ต.หนองบัว อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000154 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.
เดอะ รูม 2 บางแสน คอนโด

เดอะ รูม 2 บางแสน คอนโด

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
18/262 ถนน บางแสนสาย 4 เหนือ ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20000678 米 到 บูรพา ชลบุรี ม.

热门地区的高档公寓

春武里高档公寓在以下几个区域很受欢迎:

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日