帕诗里康多丽索·邦盛

Park Siri Condo Resort Bang Saen 是一座低层公寓项目，位于泰国春武里府春武里县Saensuk地区Long Had Bang Saen路12巷，邮编20130。项目地处邦盛核心生活区，邻近邦盛海滩、布拉帕大学以及周边餐饮和生活配套，适合自住、度假及出租投资。

项目为1栋8层住宅楼，总户数约79户，并设有项目内停车位。常见户型以单间和1居室为主，适合1-2人居住，也适合作为海边度假公寓。

项目配套设施一般包括游泳池、健身房、电梯、公共区域和停车位。安保方面配有保安人员、闭路监控系统以及门禁管理。

项目约于2014年竣工，开发商为 Park Siri Group。物业管理和法人管理单位可能会随时间调整，建议买家或租客在交易前再次向项目方或业主确认最新信息。

如需了解邦盛周边其他公寓项目，也可查看 迪康多康巴斯丽索·邦盛 (D Condo Campus Resort Bangsaen)。

Park Siri Condo Resort Bang Saen 位于邦盛海滩路 Long Had Bang Saen Soi 12，属于以长期出租为主的公寓产品。租客结构以高校相关人群与春武里市区上班族为核心，相比纯旅游型房源，入住率更稳定。周边如 D Condo 及 Kave 系列持续有新盘供应，因此本项目的优势更多体现在“总价门槛较低、好出租”，而不是新楼盘的硬件卖点。

• 2026 年二手成交价: 28-35 平方米的开间到一房，常见总价约 155-210 万泰铢，折合约 55,000-65,000 泰铢每平方米（维护好、视野更开阔的户型通常更易卖到上沿）。
• 平均租金: 7,500-10,500 泰铢每月（1 年合同为主），约 270-320 泰铢每平方米每月。
• 租金回报率: 例：买入 175 万泰铢，月租 9,000 泰铢，年租金 108,000。毛回报率 = 108,000/1,750,000 = 6.17%。扣除物业费与空置期后，常见净回报约 4.8-5.5%。
• 资本增值: 邦盛片区受新盘竞争影响，价格上涨更偏温和，预计合理区间 每年 1-3%，对应 180-200 万泰铢房源约每年 3-6 万泰铢。精装可立即出租、景观更好的单位更占优。

结论：更适合追求稳定现金流的投资者，选房重点在于出租速度、家具配置与房况管理。