Kave Genesis Nakhon Pathom

Kave Genesis Nakhon Pathom

801 Phetkasem 73000

0房源

0房源

项目类型

Condo

EIA 许可

批准

数量

579 单位

建造于

2026

开发商

Asset Wise

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

  • 1.2 公里

  • 2.7 公里

项目概念

Kave Genesis Nakhon Pathom is shaped by a design concept tailored to everyday living for students and young professionals in the Sanam Chan area on Phetkasem Road. Instead of pursuing excessive luxury, the project emphasizes practical comfort, easy routines, and spaces that help residents reset. The architecture adopts a contemporary look with clean lines and a calm palette, while the building massing is planned to invite daylight and cross-ventilation, reducing stuffiness in Nakhon Pathom’s warm and humid climate.

A key idea is creating a “campus-like lifestyle” through flexible shared areas. Spaces are planned for reading, focused work, small group activities, and casual meetups without forcing everyone into a single loud zone. Circulation is designed to be straightforward, connecting buildings and facilities with minimal daily walking distance. Green pockets and visual breaks are inserted along the route to provide moments of relief and improve the overall atmosphere.

From an investor’s perspective, a concept centered on real use tends to perform well in rental markets near universities and city workplaces. When residents can study, work, and socialize within the project, satisfaction and length of stay often improve. This supports steadier occupancy, especially for tenants seeking move-in-ready units and a well-managed environment that feels purposeful rather than purely decorative.

项目亮点

Kave Genesis Nakhon Pathom is a condominium on Phetkasem Road in the Sanam Chan area, positioned for both end-users and investors who seek steady rental demand around the city’s active lifestyle hubs. The location supports practical day-to-day living and a clear leasing angle driven by nearby education and urban activity.

  • Sanam Chan - Phetkasem location Convenient access to Nakhon Pathom’s key urban zones, including government offices, Phra Pathom Chedi area, and popular dining streets, within an established residential-demand neighborhood.
  • Connectivity Directly aligned with Phetkasem Road, making trips into the city center and outbound routes toward Bangkok’s western side straightforward for private-car commuters and short city trips.
  • Strong surrounding amenities Daily-life support is close at hand, with convenience stores, local eateries, cafes, and neighborhood meet-up spots around Sanam Chan, improving livability and reducing travel time.
  • Investor-friendly demand profile The area typically attracts a broad tenant base such as students, university staff, and city workers, supporting more consistent rental turnover compared with other nearby condos in the same zone.

描述

Kave Genesis Nakhon Pathom is a low-rise condominium located at 801 Phetkasem Road, Sanam Chan Subdistrict, Mueang Nakhon Pathom District, Nakhon Pathom 73000. The project is in a strategic location near Silpakorn University, Sanam Chandra Palace Campus, making it suitable for both owner-occupiers and rental investment targeting students and staff in the area. It is developed by AssetWise Public Company Limited and is expected to be completed in 2025.

The project is a Low Rise condominium comprising 3 buildings, each 8 storeys high, with approximately 653 residential units. Parking is provided for around 35% of total units. Unit types mainly include 1 Bedroom and 1 Bedroom Extra layouts, with usable areas starting from about 22 - 34 square meters. The design focuses on practical living functions and shared spaces that support modern lifestyles.

Facilities include a lobby, co-working space, reading lounge, swimming pool, fitness room, game room, communal garden, relaxation areas, and activity spaces. The security system includes key card access, CCTV, and 24-hour security guards. Property management after completion is typically handled by the condominium juristic person.

A key advantage of this project is its location on Phetkasem Road with convenient access to Silpakorn University, Phra Pathom Chedi, and central Nakhon Pathom. It is also close to shopping areas, restaurants, and hospitals. For nearby condominium options, you may also consider The Trust Condo Nakhon Pathom.

价格趋势

Kave Genesis Nakhon Pathom on Phetkasem Road (Sanam Chan area) is primarily supported by student and university-related demand, which tends to keep leasing activity relatively steady versus nearby projects such as The Trust and The Matrix that compete in a similar price band.

  • 2026 resale price (popular 26-30 sq.m units): about THB 1.55-1.85 million per unit
  • Price per sq.m: roughly THB 55,000-65,000 per sq.m
  • Average rent: THB 7,500-9,000 per month (studio to 1-bed, depending on furniture and condition)

Rental yield quick math: buy at THB 1.70M and rent at THB 8,500 per month - annual rent THB 102,000. Gross yield = 102,000 ÷ 1,700,000 = 6.0% per year (before common fees and vacancy).

For capital gain in 2026, upside is expected to be gradual rather than aggressive, typically tracking local purchasing power and rental absorption. A reasonable range is around 2-4% per year, with better-performing units being those that are fully furnished, on a preferred floor, and with open views. These factors usually improve resale liquidity and help defend pricing against older stock or projects competing heavily on discounts.

附近项目

เดอะ ทรัสต์ คอนโด นครปฐม

เดอะ ทรัสต์ คอนโด นครปฐม

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
998 ต.ห้วยจรเข้ อ.เมืองนครปฐม จ.นครปฐม 730001.3 公里 到 ศิลปากร สนามจันทร์ ม.
เดอะ แมทริกซ์ นครปฐม

เดอะ แมทริกซ์ นครปฐม

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
4, 554 ถ. ราชมรรคา ต.สนามจันทร์ อ.เมืองนครปฐม จ.นครปฐม 730001.1 公里 到 ศิลปากร สนามจันทร์ ม.
เอสเซ็นท์ นครปฐม

เอสเซ็นท์ นครปฐม

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถนนเลียบคลองชลประทาน ต.สนามจันทร์ อ.เมืองนครปฐม จ.นครปฐม 730001.2 公里 到 ศิลปากร สนามจันทร์ ม.

创建需求

预算

附近项目

เดอะ ทรัสต์ คอนโด นครปฐม

เดอะ ทรัสต์ คอนโด นครปฐม

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
998 ต.ห้วยจรเข้ อ.เมืองนครปฐม จ.นครปฐม 730001.3 公里 到 ศิลปากร สนามจันทร์ ม.
เดอะ แมทริกซ์ นครปฐม

เดอะ แมทริกซ์ นครปฐม

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
4, 554 ถ. ราชมรรคา ต.สนามจันทร์ อ.เมืองนครปฐม จ.นครปฐม 730001.1 公里 到 ศิลปากร สนามจันทร์ ม.
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日