The Matrix Nakhon Pathom

The Matrix Nakhon Pathom

4, 554 Ratchamankha Rd. 73000

0房源

0房源

项目类型

Condo

EIA 许可

批准

数量

113 单位

建造于

2014

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

  • 1.1 公里

  • 2.5 公里

项目概念

The Matrix Nakhon Pathom is shaped around a “comfortable university-town living” idea. Located on Ratchamankha Road in the Sanam Chan area, the design translates the neighborhood’s everyday energy into a modern yet practical residence. The concept targets real use - suitable for end users and for rental demand driven by students and university-related workers.

Architecturally, the project focuses on clean lines and a calm palette. Light tones are paired with darker accents to create a bright, neat appearance and reduce the heavy feel often found in compact city condos. The building mass is arranged to welcome daylight and natural airflow, helping corridors and shared areas feel open and well-lit during the day.

The “Matrix” theme is reflected in a systematic layout: residential zones and common areas are clearly separated for privacy, while circulation remains simple and efficient. This supports a lifestyle that values quick movement, straightforward access, and less wasted space.

From an investor’s view, the emphasis on easy maintenance, timeless modern visuals, and functional planning can help sustain long-term livability and protect rental appeal. In a competitive Nakhon Pathom condo market, the project positions itself with a balanced approach - not flashy, but consistently practical and easy to live in.

项目亮点

The Matrix Nakhon Pathom is located on Ratchamankha Road in Sanam Chan, a practical inner-city pocket of Nakhon Pathom. The key advantage is a livable urban setting where daily needs, food options, and local services are close by, making it suitable for both owner-occupiers and rental demand driven by students and working professionals in the Sanam Chan area.

  • Sanam Chan city location Surrounded by eateries, cafés, and essential services with convenient access to education and government-office zones, supporting steady tenant demand.
  • Flexible mobility Easy connections to main city roads for short trips across town, ideal for residents who drive. There is no nearby BTS or MRT station for this project.
  • Everyday-focused facilities Common areas are positioned to support real living: relaxing, light exercise, and quiet work time, which adds value for long-stay tenants.
  • Investor angle The Sanam Chan micro-market typically attracts mixed tenant profiles. Compared with nearby options such as The Trust Condo Nakhon Pathom and The Loft Condo Nakhon Pathom, this project stands out for its closer-to-town convenience and smoother access in and out of local community streets.

描述

The Matrix Nakhon Pathom is a low-rise condominium located at 4, 554 Ratchamankha Road, Sanam Chan, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom 73000. The project is in a convenient urban location near Silpakorn University, Sanam Chandra Palace, and Nakhon Pathom Hospital, making it suitable for both owner-occupiers and rental investors targeting students and local professionals.

The development consists of 1 residential building, 8 storeys high, with approximately 77 units and on-site parking. Unit types mainly include studio and 1-bedroom layouts, designed for practical living and easy maintenance. This format fits buyers seeking a compact city condo in Nakhon Pathom.

Facilities include a lobby, swimming pool, fitness room, passenger lift, parking area, and common relaxation space. Security features include CCTV, key card access, and security personnel.

The project was completed around 2014 and developed by The Matrix Property. Building management follows the standard condominium management approach typically found in mid-sized residential projects in Nakhon Pathom.

For a nearby condominium option, you may also consider The Trust Condo Nakhon Pathom for location and project comparison.

价格趋势

The Matrix Nakhon Pathom on Ratchamankha Road (Sanamchan area) is primarily driven by rental demand from Silpakorn University students and staff. In 2026, pricing tends to move gradually rather than spike, as nearby projects such as The Trust and The Loft compete for similar tenant profiles and unit sizes.

  • Resale price per unit (1-bedroom 28-30 sq.m.): THB 1.45-1.75M
  • Average price per sq.m.: THB 52,000-60,000
  • Average rent: THB 6,500-8,500 per month (basic furnishing)

Rental Yield example (gross): buy at THB 1.60M and rent at THB 7,500 per month = THB 90,000 per year. Gross yield = 90,000 ÷ 1,600,000 = 5.6% per year. After allowing for vacancy and common fees, net yield typically lands around 4.5-5.0%.

Capital gain view: Nakhon Pathom is not a fast-appreciating market like Bangkok’s rail-linked districts, but proximity to the university and the inner-city zone helps defend values. If an investor buys near THB 1.50M and exits around THB 1.65-1.75M within 2-3 years, the implied capital gain could be about 3-5% per year (before transfer fees and taxes). Execution matters: room condition, furniture package, and how competitively the unit is priced versus resale listings at The Trust and Mollis Residence, which can pressure prices through aggressive resale deals.

附近项目

เดอะ ทรัสต์ คอนโด นครปฐม

เดอะ ทรัสต์ คอนโด นครปฐม

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
998 ต.ห้วยจรเข้ อ.เมืองนครปฐม จ.นครปฐม 730001.3 公里 到 ศิลปากร สนามจันทร์ ม.
เคฟ เจเนซิส นครปฐม

เคฟ เจเนซิส นครปฐม

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
801 เพชรเกษม ต.สนามจันทร์ อ.เมืองนครปฐม จ.นครปฐม 730001.2 公里 到 ศิลปากร สนามจันทร์ ม.
เอสเซ็นท์ นครปฐม

เอสเซ็นท์ นครปฐม

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถนนเลียบคลองชลประทาน ต.สนามจันทร์ อ.เมืองนครปฐม จ.นครปฐม 730001.2 公里 到 ศิลปากร สนามจันทร์ ม.
มอลลิสส์ เรสซิเดนซ์

มอลลิสส์ เรสซิเดนซ์

0 房源
0 房源

房源 7,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

套房 36.5 平米

1 居室 52 平米

2 居室 81 平米 >

Google Map
3 ถนน ราชมรรคานอก ต.ห้วยจรเข้ อ.เมืองนครปฐม จ.นครปฐม 730001.6 公里 到 ศิลปากร สนามจันทร์ ม.

创建需求

预算

附近项目

เดอะ ทรัสต์ คอนโด นครปฐม

เดอะ ทรัสต์ คอนโด นครปฐม

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
998 ต.ห้วยจรเข้ อ.เมืองนครปฐม จ.นครปฐม 730001.3 公里 到 ศิลปากร สนามจันทร์ ม.
เคฟ เจเนซิส นครปฐม

เคฟ เจเนซิส นครปฐม

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
801 เพชรเกษม ต.สนามจันทร์ อ.เมืองนครปฐม จ.นครปฐม 730001.2 公里 到 ศิลปากร สนามจันทร์ ม.
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日