高档公寓

My Resort @ River

My Resort @ River

42 10700

0房源

0房源

项目类型

Condo High Rise

项目面积

3 3 21 平方哇

EIA 许可

批准

数量

37 楼层 1123 单位

建造于

2012

开发商

Equity Residential Chaophya

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

My Resort at River is shaped by a simple design idea: bringing a riverside resort mood into everyday condominium living. Located in Bang O, Bang Phlat, the project leverages the Chao Phraya River atmosphere by arranging building mass and openings to capture breezes and long, open views, reducing the “boxed-in” feeling typical of dense city residences.

The architectural language stays calm and contemporary, using clean lines, bright surfaces, and nature-toned materials to extend the tranquility of the waterfront setting. The lobby and shared spaces are planned to feel airy and visually connected to gardens and water-facing scenery, so daily routines start with a sense of ease rather than rush.

Landscape planning focuses on usable greenery, not decorative patches. Walkways and pocket gardens are linked to encourage short breaks, light exercise, and a resort-like rhythm throughout the day. Inside the units, layouts prioritize natural light and ventilation, minimizing dark corners and framing outward views toward breezeways and open sky.

From an investor’s perspective, the “river-resort” positioning creates a clearer identity than standard urban condos. This differentiation can support rental stability among tenants seeking quiet living near Pinklao and the broader west-bank city zones, while still keeping access to central Bangkok practical.

项目亮点

My Resort at River is located in Bang O, Bang Phlat, along a calm bend of the Chao Phraya River. The setting feels more private than downtown areas, yet it remains well connected to Pinklao and Charan Sanitwong corridors. This positioning suits end-users seeking a quieter riverside lifestyle, and investors targeting tenants who value river views without paying prime CBD pricing.

  • Rare riverside atmosphere Enjoy open river views and natural breezes, reducing the “boxed-in” feel common in dense city condos and supporting a more relaxed daily routine.
  • Rail access Approximately 1.1 km to MRT Bang O, enabling convenient connections to interchange stations and key business zones.
  • Multiple road links Easy reach to Charan Sanitwong Road and Samsen Road, making trips to Pinklao and the old town straightforward.
  • Resort-style facilities Focus on everyday livability with leisure-oriented common areas such as a swimming pool, fitness room, and comfortable spaces for working or relaxing.
  • Investment angle Riverside condominiums in Bang Phlat remain relatively limited in supply, supporting long-term value retention and rental appeal among riverside-seeking tenants.

描述

My Resort at River is a high-rise condominium located at 42 Bang O Subdistrict, Bang Phlat District, Bangkok 10700, in a riverside setting along the Chao Phraya River. The project offers a relatively private residential atmosphere and is suitable for buyers seeking large river-view units on the Thonburi side of Bangkok. It was completed around 2012 and developed by EQ Residence Co., Ltd.

The project consists of 1 building with 37 floors and approximately 123 residential units. Parking is provided in an appropriate ratio for residents. Unit types mainly include 2-bedroom, 3-bedroom, and penthouse layouts. The unit sizes are considered spacious compared with many city condominiums, making the project suitable for both owner-occupiers and long-term investment holding.

Facilities include a swimming pool, fitness center, garden, lobby, and riverside common area, which is one of the project's standout features. Security systems include 24-hour security guards, CCTV, and key card access control.

The location provides convenient access to Charan Sanit Wong Road and other major routes in the Bang Phlat area. It is near MRT Bang O Station at approximately 700 meters, supporting easier travel into the city. The property is managed by the condominium juristic person responsible for building operations and common area maintenance.

A nearby project of interest is Villa Rachatewi.

价格趋势

My Resort @ River (Bang O- Bang Phlat) in 2026 trades in the mid-tier riverside segment. Demand is driven by tenants working around Charan Sanitwong- Pinklao and renters who prefer a calmer neighborhood than the CBD while still staying connected to inner Bangkok.

  • Resale price per unit (1-bed, 30 sq.m.): ~THB 2.55M
  • Resale price per sq.m.: ~THB 85,000
  • Average rent: ~THB 10,500 per month

2026 Rental Yield (quick math): (10,500 x 12) divided by 2,550,000 = 4.94% per year (before common fees and taxes). This is broadly competitive versus nearby west-bank condo zones where typical gross yields cluster around 4-5%.

Capital Gain Outlook With west-bank Bangkok prices generally rising at a steady pace, a reasonable assumption is 2-4% annual appreciation. That implies a potential resale range of THB 2.60-2.70M over the next 12 months, especially for well-maintained units with better views. Key risk is resale supply in Bang Phlat, which can keep pricing negotiable and cap short-term upside.

公设

Lobby
Swimming Pool
Fitness
Sauna
Jacuzzi
Library
Tennis Court
Garden
Party & BBQ area
Elevator
Fire Safety System
Security system
Entrance & Exit  Access Key Card
CCTV system
Security Guard: 24 hours service

推荐房源

คอนโด - 4,200,000 泰铢

คอนโด

4,200,000 泰铢

1 卧室
1 浴室
57 平米

LM25-0059 ขาย/ให้เช่า ห้องว่าง คอนโด ลุมพินี คอนโดทาวน์ รามอินทรา นวมินทร์ พื้นที่ 57.63 ตรม ปรับปรุงใหม่ เหมาะทำกิจการ

LM25-0059 ลุมพินี คอนโดทาวน์ รามอินทรา-นวมินทร์ ** ให้เช่า 20,000/เดือน เหมาะทำกิจการ ** คอนโด : #ลุมพินีคอนโดทาวน์ ทำเล : #รามอินทรา #นวมินทร์ พื้นที่ : 57.63 ตร.ม ฟังก์ชั่น : 1 นอน 1 น้ำ 1 จอด เพียv : 4.2 ล้านบาท ใกล้แฟชั่น ติดโรงพยาบาลสินแพทย์ ใกล้ตลาด เหมาะค้าขาย ปรับปรุงใหม่ สภาพดี พร้อมอยู่ โลเคชั่น https://maps.app.goo.gl/xmXANPFZhSWqUkUz7?g_st=ic ถ. นวมินทร์ แขวงรามอินทรา เขตคันนายาว กรุงเทพมหานคร #สนใจนัดชมบ้าน #ติดต่อปรึกษา ------------------------------- โทร : 095-417-4556 ID LINE : @landmark.home ID LINE : @https://lin.ee/rXPDPkf www.landmarkhomeproperty.com www.tiktok.com/@landmarkhome *เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด #LandmarkHomeProperty #เรื่องบ้านให้เป็นงานของเรา

Google Map
แขวงคันนายาว เขตคันนายาว จ.กรุงเทพฯ 10230878 米 到 MRT บางพลัด (BL07)

附近项目

เดอ ลาพีส จรัญ 81

เดอ ลาพีส จรัญ 81

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
9 ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงบางอ้อ เขตบางพลัด จ.กรุงเทพฯ 1070096 米 到 MRT บางพลัด (BL07)
แชปเตอร์วัน สปาร์ค จรัญ

แชปเตอร์วัน สปาร์ค จรัญ

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
10/1 83/2, ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงบางอ้อ เขตบางพลัด จ.กรุงเทพฯ 10700177 米 到 MRT บางพลัด (BL07)
มายรีสอร์ท แอท ริเวอร์

มายรีสอร์ท แอท ริเวอร์

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
42 ซ.จรัญสนิทวงศ์ 72 ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงบางอ้อ เขตบางพลัด จ.กรุงเทพฯ 10700262 米 到 MRT บางพลัด (BL07)
โมเดิร์น คอนโด จรัญ 79

โมเดิร์น คอนโด จรัญ 79

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
232 ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงบางพลัด เขตบางพลัด จ.กรุงเทพฯ 10700264 米 到 MRT บางพลัด (BL07)
อาร์เทม บางพลัด-จรัญ 79

อาร์เทม บางพลัด-จรัญ 79

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
299 ซ.จรัญสนิทวงศ์ 79 ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงบางพลัด เขตบางพลัด จ.กรุงเทพฯ 10700243 米 到 MRT บางพลัด (BL07)
บางกอก ริเวอร์ มารีน่า

บางกอก ริเวอร์ มารีน่า

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
248,264,266,270 ซ.จรัญสนิทวงศ์ 70 ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงบางพลัด เขตบางพลัด จ.กรุงเทพฯ 10700323 米 到 MRT บางพลัด (BL07)
วันเวลา ณ เจ้าพระยา

วันเวลา ณ เจ้าพระยา

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
881 แขวงถนนนครไชยศรี เขตดุสิต จ.กรุงเทพฯ 10300478 米 到 MRT บางพลัด (BL07)
เชปเตอร์วัน สปาร์ค จรัญ

เชปเตอร์วัน สปาร์ค จรัญ

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
80 ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงบางอ้อ เขตบางพลัด จ.กรุงเทพฯ 1070026 米 到 MRT บางพลัด (BL07)
ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว

ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงทุ่งครุ เขตบางพลัด จ.กรุงเทพฯ 10700267 米 到 MRT บางพลัด (BL07)

创建需求

预算

附近项目

เดอ ลาพีส จรัญ 81

เดอ ลาพีส จรัญ 81

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
9 ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงบางอ้อ เขตบางพลัด จ.กรุงเทพฯ 1070096 米 到 MRT บางพลัด (BL07)
แชปเตอร์วัน สปาร์ค จรัญ

แชปเตอร์วัน สปาร์ค จรัญ

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
10/1 83/2, ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงบางอ้อ เขตบางพลัด จ.กรุงเทพฯ 10700177 米 到 MRT บางพลัด (BL07)
เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

ทำไมลิฟท์คอนโดหลายแห่งไม่มีชั้น 13 และใช้ 12A แทน? เจาะลึกทั้งเรื่องความเชื่อ จิตวิทยา และมุมมองอสังหาริมทรัพย์

2026年5月31日

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 หรือ TM30 คืออะไร ใครต้องแจ้ง แจ้งยังไง และหากไม่แจ้งมีโทษอะไร เจ้าของบ้านและคอนโดที่ปล่อยเช่าให้ต่างชาติต้องรู้

2026年5月31日