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芭提雅自然艺术公寓

271/21 M.4 芭提雅市镇, 邦拉蒙县, 春武里, 20150

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芭提雅自然艺术公寓出售/出租房源

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排序:

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项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

批准

数量

406 单位

建造于

2014

开发商

N.C. Housing PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

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周边设备

商场

医院

项目概念

Natureza Art Pattaya（内图雷萨艺术芭提雅）的设计概念围绕“自然 + 艺术”，希望在芭提雅这种旅游型城市里，打造更适合长期居住的安静氛围。整体取向并不追求夸张的度假感，而是以小型精品度假式的舒适度为核心，兼顾自住与长期出租需求。

建筑外观以简洁的现代线条为主，再把艺术元素放在公共空间的关键节点，例如大堂、走廊与休憩角落，让住户在日常动线中自然接触到“艺术感”。这种做法能形成可记忆的项目标签，在芭提雅同质化较高的公寓市场里更容易被识别。色彩与材质多采用偏温暖的自然系，视觉更柔和，也更利于拍照呈现。

空间规划强调采光与通风，减少压迫感，并把绿植作为生活背景融入日常。对投资者而言，住起来舒适且风格明确的产品，往往更容易维持稳定入住率，特别是在邦拉蒙区域，长期居住客群与工作型租客对“宜居性”的重视度更高。

项目亮点

Natureza Art Pattaya 位于春武里府邦拉蒙县芭提雅市区，是一类更偏“实住+长租”的紧凑型公寓项目。相较同区域体量更大的公寓群，本项目更强调私密与低密度居住感，适合希望靠近城市配套但不想被过度旅游化环境打扰的住户。以投资角度看，小体量项目通常更容易做出租定位，也更便于控制持有期间的日常成本。

市区地段 坐落在芭提雅城市生活圈，周边餐饮、咖啡店与日常服务完善，利于吸引长期租客。
出行衔接 自驾连接素坤逸路相对顺畅，可快速往返芭提雅核心区，并延伸至旺阿玛特一带的高需求公寓市场。
实用型配套 公共空间以日常放松与生活使用为主，更贴合长住人群需求。
差异化卖点 “艺术”概念增强项目辨识度，房东更容易通过软装与照片呈现亮点，提高带看率与出租稳定性。

描述

Natureza Art Pattaya 是一座低层公寓项目，地址位于 271/21 Moo 4, Pattaya City, Bang Lamung, Chonburi 20150，坐落于芭提雅北部 - Na Kluea 区域，靠近 Wongamat Beach，地段适合自住，也适合长期出租。

项目由 5 栋住宅楼组成，每栋 8 层，总户数约 503 户，停车位约占总户数的 30%。户型包括单间、一居室和两居室，面积大致约为 24 - 60 平方米。整体设计强调度假风格，并配有项目内部绿化空间。

项目配套设施包括游泳池、健身房、花园休闲区、大堂、电梯以及日常生活所需的公共区域。安保系统包括 24 小时保安、闭路电视监控和门禁卡系统。

项目约于 2014 年竣工，由 Nova Group 开发，并由公寓法人管理团队负责日常管理和公共区域维护。对于希望在 Wongamat 区域寻找价格较易入手、且距离海边不远公寓的买家来说，该项目具有一定吸引力。

附近项目：宁静旺阿玛公寓 (Serenity Wongamat Condominium)

价格趋势

Natureza Art Pattaya（内图雷萨艺术芭提雅）在2026年属于“芭提雅北部偏亲民”的二手公寓区间。与旺阿玛特一带的高端项目（如 The Riviera Wongamat Beach、Baan Plai Haad）相比，本项目单价通常更低，更适合以长期出租为核心、控制入场成本的投资方式。

二手成交总价（开间-1房，26-35㎡）：约155万-235万泰铢
成交均价：约62,000-72,000泰铢每㎡
平均租金：约8,500-12,000泰铢每月（取决于景观、家具与租期）

租金回报率示例（毛回报）：30㎡房源，购入价195万泰铢，月租10,500泰铢。年租金=10,500 x 12=126,000泰铢。毛租金回报率=126,000 - 1,950,000=6.46% 每年（未扣除物业费、维修与空置期）。

资本增值分析：由于基数不高，增值更可能跟随芭提雅北部整体市场。若按每年2-4%温和上涨，3年累计约6-12%。精装带租约的房源通常更易转手，议价空间也相对更小。

推荐房源

คอนโด

1,790,000 泰铢

1 卧室

1 浴室

29 平米

ขาย-ให้เช่า ตึก A ชั้น 22 ห้องหัวมุม 2207 ขนาด 29 M2วิวทะเล เฟอร์นิเจอร์ Built-In ( Sale / Rent Conner room at Floor#22 A building 29 M2 room size )

ขาย-ให้เช่า ตึก A ชั้น 22 ห้องหัวมุม 2207 ขนาด 29 M2วิวทะเล เฟอร์นิเจอร์ Built-In ( Sale / Rent Conner room at Floor#22 A building 29 M2 room size ) คอนโดมีเนียม(Condominium) ขนาด 29 m2 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ สิ่งอำนวยความสะดวก 1. ห้องเป็นวิวทะเล หัวมุม ไม่ติดใคร (Conner room with sea view ) 2. เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินน์ทั้งห้อง (Full built in furniture) 3. เตียง 6 ฟุต สามารถนอน 2 คนได้สบาย(6 feet bed built in) 4. ติดแอร์ประหยัดไฟเบอร์ 5 2 เครื่อง (2 Air condition) 5. TV 40 นิ้ว /ตู้เย็น / ไมโครเวฟ /เครื่องทำน้ำอุ่น (TV/Refrigerator/Microwave/Water heater_ 6. 7Eleven ชั้น1 (7eleven in the first floor) สถานที่ใกล้เคียง -0.5km โรงพยาบาล กรุงเทพพัทยา ( Bangkok-Pattaya hospital) -0.5km โรงเรียน(Schools) - 2km หาด พัทยา(Pattaya beach) -3km ห้างสรรพสินค้า(Shopping mall) ; Terminal#21/Central Festival/Tesco Lotus -แหล่งท่องเที่ยวในพัทยา (Sightseeing in Pattaya) ราคาขาย/ให้เช่า ขาย 1,790,000 บาท เช่า 7,500 บาท (Sell THB 1,790,000 OR Rent THB 7,500) ที่อยู่ เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง ชลบุรี 20150 ( North Pattaya Chonburi Thailand 20150) สนใจติดต่อ : คุณ ปิง ( Contact Ping) โทร : 0818758765 Line : Apisitsae Gmail : [email protected] https://www.google.com/maps/place/%E0%B8%AD%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B8%8A%E0%B8%B8%E0%B8%94+%E0%B8%A5%E0%B8%B8%E0%B8%A1%E0%B8%9E%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B8%B5+%E0%B8%84%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%82%E0%B8%94%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%B2%E0%B8%A7%E0%B8%99%E0%B9%8C+%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%97%E0%B8%A2%E0%B8%B2%E0%B9%80%E0%B8%AB%E0%B8%99%E0%B8%B7%E0%B8%AD+%E0%B9%80%E0%B8%A1%E0%B8%B7%E0%B8%AD%E0%B8%87%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%97%E0%B8%A2%E0%B8%B2+%E0%B8%AD%E0%B8%B3%E0%B9%80%E0%B8%A0%E0%B8%AD%E0%B8%9A%E0%B8%B2%E0%B8%87%E0%B8%A5%E0%B8%B0%E0%B8%A1%E0%B8%B8%E0%B8%87+%E0%B8%8A%E0%B8%A5%E0%B8%9A%E0%B8%B8%E0%B8%A3%E0%B8%B5+20150/@12.9647304,100.9063866,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x3102be1490fdf715:0xc7a5787d89c3a11b!7e2!8m2!3d12.9647304!4d100.9085753