皮特拉差达公寓
+ -2 张图片
皮特拉差达公寓
+ -2 张图片
皮特拉差达公寓
+ -2 张图片
皮特拉差达公寓

皮特拉差达公寓

拉差达披色 32 巷, 拉差达披色 路, Chan Kasem 分区, 乍都节 区, 曼谷, 10900

售0房源

租0房源

皮特拉差达公寓 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

进行中

数量

167 单位

建造于

1994

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Pete Ratchada Condominium（皮特-拉差达公寓）的设计核心是“真正住得舒服的城市公寓”。项目位于曼谷占他拉卡森-乍都乍一带，周边兼具主干道动线与成熟住宅社区氛围，因此整体更强调日常实用与耐看，而非过度追求夸张造型。

建筑外观以简洁的现代线条与沉稳色调为主，减少不必要的装饰细节，让立面更干净、也更利于长期维护。规划上重视自然采光与通风，通过合理的开窗与空间留白提升通透感，降低典型城市公寓容易出现的压迫与闷热。

公共空间被定义为“日常可用的休息点”，而不是只用来展示的场景。大堂与共享区域倾向可坐可工作的配置，适合短暂停留、阅读或使用电脑。与绿化相连的休闲角落则用于缓解城市热感与密度压力，让居住体验更柔和。

户内设计走功能优先路线，动线清晰、尺度友好，便于摆放家具与长期居住。对自住与出租都较匹配，尤其在拉差达-拉抛一带，白领与学生租住需求相对稳定。

项目亮点

Pete Ratchada Condominium 位于曼谷乍都乍区 Chantharakasem 社区，处在 Ratchada-ลาดพร้าว 走廊的生活圈内，既能享受商圈活力，又保有更偏居住的社区氛围。对自住者来说日常方便；对投资者而言，可覆盖在拉差达与 Vibhavadi 一带工作的上班族，以及周边高校区域的学生租赁需求。

  • 区位连接性强 临近 Ratchadaphisek 与 Lat Phrao 主干道，前往 Central Ladprao、Union Mall 等商场更省时，也便于通勤至拉差达办公区。
  • 出行选择弹性 可利用 Ratchadaphisek、Lat Phrao、Vibhavadi Rangsit 等多条干道，适合自驾与城市通勤人群。
  • 生活配套贴近日常 周边 Chantharakasem 有餐饮、咖啡店与便民服务点，日常采购与用餐更容易。
  • 以性价比为卖点 相比周边较新的项目如 The Line Jatujak-Mochit 或 Ivy Ratchada，本项目通常更突出总预算与持有成本的可控性，适合做中长期配置。

描述

Pete Ratchada Condominium 位于泰国曼谷 Chatuchak 区 Chan Kasem 分区，邮编 10900，地处 Ratchada - Ladprao 地段，靠近 Ratchada - Ladprao 路口，距离 MRT Lat Phrao 站不远，出行较为方便，适合希望兼顾通勤与居住私密性的住户。该项目属于低层公寓 Low Rise。

根据目前可查到的网络资料，项目大约于 1994 - 1995 年竣工。不过，关于项目的建筑数量、楼层数、总户数、停车位数量、户型类型、开发商名称以及物业管理公司等关键信息，公开网络来源并没有一致且明确的可核实数据。因此，如有购买或租赁计划，建议向公寓管理处或查阅正式文件进一步确认。

此类公寓通常配有电梯、停车位及基础公共区域，安保系统一般包括门禁管理和监控摄像头，但实际配置仍应以现场信息为准。如需比较周边同区域项目，也可参考 阿莫斯·拉抛 71 (Atmoz Ladprao 71)。

价格趋势

Pete Ratchada Condominium 位于曼谷乍都乍区 Chantharakasem 一带，2026 年价格走势偏稳健，主要支撑来自 Ratchada-拉抛周边上班族与偏好“租金性价比”的长期租客，相比附近新盘更注重现金流。

  • 二手成交总价（1 卧 28-32 平方米）：约 225-275 万泰铢
  • 成交单价：约 80,000-92,000 泰铢每平方米
  • 平均租金：约 10,500-13,500 泰铢每月（装修到位的房源更容易租到高位）

租金回报率（简算）：若购买 30 平方米，总价 240 万泰铢（80,000 泰铢每平方米），月租 12,000 泰铢。年租金 = 144,000 泰铢。回报率 = 144,000 / 2,400,000 = 6.0% 每年（未扣除物业费、税费与空置期）。

资本增值分析：与拉抛 71-Kaset 周边入场价更高的新盘相比，该项目仍有温和上行空间，尤其是翻新后更具竞争力的房源。较为务实的预期为未来 1-3 年平均 每年约 2-4% 的涨幅，整体收益更偏“租金现金流”而非短线炒作。

推荐房源

附近项目

เดอะ นิช ไอดี ลาดพร้าววังหิน

เดอะ นิช ไอดี ลาดพร้าววังหิน

售
5 房源
租
0 房源

房源 1,100,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอย ลาดพร้าววังหิน 39/1 ถ.ลาดพร้าววังหิน แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว จ.กรุงเทพฯ 10230646 米 到 MRT ภาวนา (YL02)
บราวน์ รัชดา 32

บราวน์ รัชดา 32

售
4 房源
租
0 房源

房源 1,690,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

1 居室 23.96-46.37 平米

Google Map
ซ.รัชดาภิเษก 32 ถ.รัชดาภิเษก แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 109001.0 公里 到 MRT ลาดพร้าว (YL01)
เดอะ ไพรเวซี่ ลาดพร้าว-เสนา

เดอะ ไพรเวซี่ ลาดพร้าว-เสนา

售
2 房源
租
1 房源

房源 1,290,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

1 居室 22.50-26.00 平米

2 居室 45.00 平米

Google Map
43 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว จ.กรุงเทพฯ 10230774 米 到 MRT ภาวนา (YL02)
วีโน่ รัชดา 32

วีโน่ รัชดา 32

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,530,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

套房 21.80-24.20 平米

1 居室 29.20-34.25 平米

Google Map
118 รัชดา 36 แยก 19-1 ถ.รัชดาภิเษก แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 10900933 米 到 MRT ลาดพร้าว (YL01)
เอเซ่ รัชดา คอนโดมิเนียม

เอเซ่ รัชดา คอนโดมิเนียม

售
2 房源
租
0 房源

房源 1,090,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
43 ซ.รัชดาภิเษก 32 ถ.รัชดาภิเษก แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 10900820 米 到 MRT ลาดพร้าว (YL01)
เจ ดับบลิว ซิตี้ รัชดา 32

เจ ดับบลิว ซิตี้ รัชดา 32

售
4 房源
租
1 房源

房源 1,300,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
228 ซ.รัชดาภิเษก 36 ถ.รัชดาภิเษก แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 109001.1 公里 到 MRT ลาดพร้าว (YL01)
พรอมโต้ คอนโด รัชดา 32

พรอมโต้ คอนโด รัชดา 32

售
0 房源
租
1 房源

房源 1,600,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
142 ซ.รัชดาภิเษก 36 ถ.รัชดาภิเษก แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 109001.1 公里 到 MRT ลาดพร้าว (YL01)
ชาโตว์ อินทาวน์ รัชดา 36

ชาโตว์ อินทาวน์ รัชดา 36

售
3 房源
租
0 房源

房源 2,300,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.รัชดาภิเษก 36 ถ.รัชดาภิเษก แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 109001.3 公里 到 MRT ลาดพร้าว (YL01)
เดอะ มิดสต์ รัชดา-ลาดพร้าว

เดอะ มิดสต์ รัชดา-ลาดพร้าว

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
155 ซ.รัชดาภิเษก 36 ถ.รัชดาภิเษก แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 109001.1 公里 到 MRT ลาดพร้าว (YL01)
มารูน รัชดา 32

มารูน รัชดา 32

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.รัชดาภิเษก 32 ถ.รัชดาภิเษก แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 10900975 米 到 MRT ลาดพร้าว (YL01)
ไอเวอรี่ รัชดา 32

ไอเวอรี่ รัชดา 32

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
350/1-211 ซ.รัชดาภิเษก 32 ถ.รัชดาภิเษก แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 10900647 米 到 MRT ลาดพร้าว (YL01)

创建需求

预算

附近项目

เดอะ นิช ไอดี ลาดพร้าววังหิน

เดอะ นิช ไอดี ลาดพร้าววังหิน

售
5 房源
租
0 房源

房源 1,100,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอย ลาดพร้าววังหิน 39/1 ถ.ลาดพร้าววังหิน แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว จ.กรุงเทพฯ 10230646 米 到 MRT ภาวนา (YL02)
บราวน์ รัชดา 32

บราวน์ รัชดา 32

售
4 房源
租
0 房源

房源 1,690,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

1 居室 23.96-46.37 平米

Google Map
ซ.รัชดาภิเษก 32 ถ.รัชดาภิเษก แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 109001.0 公里 到 MRT ลาดพร้าว (YL01)
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日