欧尼斯·帕鸿育廷 出售/出租房源
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排序:
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项目信息
项目类型
项目面积
EIA 许可
数量
建造于
开发商
项目平面图
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项目位置
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周边设备
BTS 水牛橋 (N7)
174 米
BTS 社那仑 (N6)
284 米
MRT 甘烹碧 (BL12)
449 米
BTS 阿里 (N5)
844 米
BTS 莫奇 (N8)
845 米
SRT 坤帖阿披瓦 (RW01&RN01)
907 米
MRT 乍都节 (BL13)
924 米
MRT 挽赐 (BL11)
1.0 公里
BTS 打靶场 (N4)
1.4 公里
MRT 岛本 (BL10)
1.5 公里
MRT 岛本 (PP16)
1.6 公里
MRT 素铁讪 (BL17)
1.7 公里
BTS 叻拋五岔路 (N9)
1.8 公里
MRT 拍凤裕庭 (BL14)
1.8 公里
MRT 叻猜拉披色 (BL16)
1.8 公里
MRT 汇权 (BL18)
1.9 公里
MRT 拉抛 (BL15)
2.0 公里
MRT 拉抛 (YL01)
2.1 公里
MRT 邦坡 (BL09)
2.1 公里
BTS 勝利紀念碑 (N3)
2.1 公里
MRT 邦颂 (PP15)
2.2 公里
MRT 泰国文化中心 (BL19)
2.3 公里
MRT 泰捷维保中心 (OR14)
2.3 公里
MRT 泰国文化中心 (OR13)
2.3 公里
SRT 邦颂 (RW02)
2.3 公里
SRT 乍都乍 (RN02)
2.4 公里
MRT 拍瓦那 (YL02)
2.5 公里
BTS 帕凤裕庭24巷 (N10)
2.5 公里
ARL 拉差巴洛 (A7)
2.5 公里
BTS 披耶泰 (N2)
2.6 公里
ARL 披耶泰 (A8)
2.6 公里
MRT 拍喃九 (BL20)
2.6 公里
MRT 邦奥 (BL08)
2.6 公里
ARL 马卡萨 (A6)
2.9 公里
MRT 邦盼 (BL07)
2.9 公里
BTS 拉差貼威 (N1)
3.0 公里
BTS 拉差裕庭 (N11)
3.0 公里
MRT 翁沙旺 (PP14)
3.0 公里
MRT 措猜4 (YL03)
3.1 公里
MRT 碧武里 (BL21)
3.1 公里
BTS 奇隆 (E1)
3.3 公里
BTS 暹罗 (CEN)
3.3 公里
BTS 暹罗 (CEN)
3.3 公里
BTS 奔集 (E2)
3.3 公里
BTS 国家体育馆 (W1)
3.4 公里
SRT 萨冕纳里寺 (RN03)
3.5 公里
BTS 社那尼空 (N12)
3.5 公里
BTS 那那 (E3)
3.6 公里
BTS 拉喃立 (S1)
3.6 公里
MRT 诗琳通 (BL06)
3.7 公里
BTS 阿速 (E4)
3.8 公里
MRT 素坤逸 (BL22)
3.8 公里
BTS - 素坤逸线
4.0 公里
MRT - 兰线
4.0 公里
ARL - 机场线
4.0 公里
MRT - 紫线
4.0 公里
BTS - 是隆线
4.0 公里
BTS - 金线
4.0 公里
SRT - 红线
4.0 公里
MRT - 橙线
4.0 公里
MRT - 黄线
4.0 公里
MRT - 粉红
4.0 公里
MRT 叻拋71 (YL04)
4.0 公里
MRT 迪瓦暖交叉口 (PP13)
4.0 公里
BTS 农业大学 (N13)
4.0 公里
MRT 巴迪玛努潭 (OR15)
4.0 公里
SRT 邦肯 (RN04)
4.1 公里
MRT 华南峰 (BL28)
4.3 公里
MRT 山燕 (BL27)
4.3 公里
MRT 龙莲寺 (BL29)
4.3 公里
MRT 三杨 (BL30)
4.3 公里
MRT 邦益康 (BL05)
4.3 公里
MRT 是隆 (BL26)
4.4 公里
MRT 叻拋83 (YL05)
4.4 公里
BTS 沙拉铃 (S2)
4.5 公里
BTS 澎蓬 (E5)
4.5 公里
MRT 卫生部 (PP12)
4.5 公里
MRT 伦披尼 (BL25)
4.6 公里
BTS 林业局 (N14)
4.6 公里
MRT 诗丽吉会议中心 (BL23)
4.7 公里
SRT 邦班隆 (RW05)
4.8 公里
MRT 孔提 (BL24)
4.8 公里
ARL 兰康恒 (A5)
4.8 公里
BTS 冲暖诗 (S3)
4.9 公里
MRT 三纳柴 (BL31)
4.9 公里
SRT 童颂洪 (RN05)
4.9 公里
MRT 兰甘杏12巷 (OR16)
5.0 公里
项目概念
Onyx Phaholyothin 的设计概念聚焦“城市中的度假感居住”，落位于帕凤裕庭-沙攀奎（Saphan Khwai）一带。建筑以利落的高层体量与简洁线条呈现，尽量减轻压迫感，并通过更开阔的采光与视野，让日常通勤与回家休憩之间形成明确切换，契合上班族的节奏。
项目的核心是把公共空间规划成一处“私享绿洲”。泳池与休闲区被设置为动线中心，串联景观花园与带遮荫的步道，强化放松氛围，弱化城市的匆忙感。室内选用偏温暖的现代色调与耐用材质，强调干净、易打理与长期使用的质感。
便利性也是设计概念的重要一环。项目距离 BTS Saphan Khwai 约 300 米，形成“出门即到轨道交通”的生活方式。同时，通过分区动线与开口位置控制，提升户内私密性并降低对视与噪音干扰。整体在“连接城市”与“回归安静”之间取得平衡，适合自住，也具备在该区域持续租赁需求下的投资吸引力。
项目亮点
Onyx Phahonyothin 的优势在于位于曼谷帕亚泰-三森奈核心地段，紧邻帕凤裕庭路主干道，可快速连接胜利纪念碑-阿里一带的办公与生活圈。对自住与投资出租都友好，周边长期有白领、医疗与城市生活需求带来的租赁支撑。
区位与交通 距离 BTS Saphan Khwai 站约 250 米，步行可达，通勤前往 Siam- Chidlom 更省时，也便于转往 Asok 区域。
日常配套成熟 阿里- Saphan Khwai 周边餐饮、咖啡店与超市选择多；医疗资源近，Paolo Phahonyothin 医院约 650 米。
适合城市节奏的公共空间 配有泳池、健身房与可坐下办公的休憩区，满足运动、放松与弹性工作需求。
投资卖点 贴近 BTS 且位于真实租住需求强的社区，通常更利于出租速度与转售流动性。
描述
Onyx Phaholyothin 位于 1505 Samsen Nai, Phaya Thai, Bangkok 10400，是一座高层公寓项目，由 Sansiri Public Company Limited 开发，约于 2012 年竣工。项目为 1 栋住宅楼，高 26 层，总户数约 620 户，停车位约 240 个，适合希望居住在帕凤裕庭一带并便捷往返曼谷市中心的人群。
项目户型包括 1 卧室和 2 卧室，面积约 25 - 58 平方米，适合自住买家和出租投资者。地段优势在于靠近 BTS Saphan Khwai 站，距离约 250 米，同时距离 BTS Ari 站约 900 米。周边配套包括 Big C Saphan Khwai、Or Tor Kor Market、Paolo Phaholyothin Hospital，以及餐饮和咖啡馆较多的 Ari 商圈。
项目配套设施包括游泳池、健身房、休闲花园、大堂、洗衣房和电梯。安保系统包括 24 小时保安、闭路电视监控和门禁卡系统。项目管理采用 Sansiri 的管理标准，有助于维持公共区域品质与长期居住环境。
如需比较周边其他公寓项目，也可查看 维腊·拉差贴威。
价格趋势
Onyx Phahonyothin 位于曼谷三森奈-帕亚泰区域，2026 年的价格逻辑仍以 BTS 通勤优势为核心。项目到 BTS Saphan Khwai 约 450 米，到 BTS Ari 约 1.1 公里，带来较稳定的出租需求，租客多为周边办公人群与高校相关人群，抗波动能力相对更好。
- 二手成交价（1 卧 28-32 平方米）：约 420-520 万泰铢每套
- 折算单价：约 155,000-175,000 泰铢每平方米
- 平均租金：约 18,000-24,000 泰铢每月（楼层、景观、家具配置影响明显）
租金回报率示例：30 平方米房源，成交价 465 万泰铢，月租 21,000 泰铢。年租金=21,000 x 12=252,000。Rental Yield=252,000 ÷ 4,650,000=5.4% 每年（未扣除物业费、税费与空置期）。
资本增值分析：参考内城 BTS 沿线公寓较常见的年涨幅 2-4%，未来 12 个月有机会向 160,000-185,000 泰铢每平方米靠拢。以示例房源估算，潜在价差约 90,000-180,000 泰铢。增值动力主要来自“步行到 BTS”的稀缺性与阿里-帕凤裕庭就业圈的持续租赁需求。
公设
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