森缇·阿里站 出售/出租房源
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项目信息
项目类型
项目面积
EIA 许可
数量
停车位
建造于
开发商
项目平面图
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项目位置
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周边设备
BTS 阿里 (N5)
179 米
BTS 打靶场 (N4)
395 米
BTS 社那仑 (N6)
727 米
BTS 勝利紀念碑 (N3)
1.1 公里
BTS 水牛橋 (N7)
1.2 公里
MRT 甘烹碧 (BL12)
1.4 公里
BTS 披耶泰 (N2)
1.6 公里
ARL 披耶泰 (A8)
1.6 公里
ARL 拉差巴洛 (A7)
1.6 公里
SRT 坤帖阿披瓦 (RW01&RN01)
1.7 公里
MRT 挽赐 (BL11)
1.8 公里
BTS 莫奇 (N8)
1.8 公里
MRT 乍都节 (BL13)
1.9 公里
BTS 拉差貼威 (N1)
2.0 公里
MRT 泰捷维保中心 (OR14)
2.0 公里
MRT 泰国文化中心 (BL19)
2.0 公里
MRT 泰国文化中心 (OR13)
2.1 公里
MRT 拍喃九 (BL20)
2.1 公里
MRT 汇权 (BL18)
2.1 公里
MRT 岛本 (BL10)
2.1 公里
MRT 岛本 (PP16)
2.1 公里
ARL 马卡萨 (A6)
2.2 公里
MRT 素铁讪 (BL17)
2.3 公里
BTS 暹罗 (CEN)
2.3 公里
BTS 暹罗 (CEN)
2.3 公里
BTS 奇隆 (E1)
2.3 公里
BTS 国家体育馆 (W1)
2.4 公里
MRT 邦坡 (BL09)
2.4 公里
BTS 奔集 (E2)
2.4 公里
MRT 碧武里 (BL21)
2.5 公里
BTS 叻拋五岔路 (N9)
2.5 公里
MRT 叻猜拉披色 (BL16)
2.5 公里
MRT 邦奥 (BL08)
2.6 公里
BTS 拉喃立 (S1)
2.7 公里
MRT 邦盼 (BL07)
2.7 公里
BTS 那那 (E3)
2.7 公里
MRT 拍凤裕庭 (BL14)
2.8 公里
MRT 拉抛 (BL15)
2.8 公里
MRT 拉抛 (YL01)
2.9 公里
MRT 邦颂 (PP15)
3.0 公里
BTS 阿速 (E4)
3.1 公里
MRT 素坤逸 (BL22)
3.1 公里
SRT 邦颂 (RW02)
3.1 公里
BTS - 素坤逸线
3.1 公里
MRT - 兰线
3.1 公里
ARL - 机场线
3.1 公里
MRT - 紫线
3.1 公里
BTS - 是隆线
3.1 公里
BTS - 金线
3.1 公里
SRT - 红线
3.1 公里
MRT - 橙线
3.1 公里
MRT - 黄线
3.1 公里
MRT - 粉红
3.1 公里
MRT 拍瓦那 (YL02)
3.2 公里
MRT 华南峰 (BL28)
3.3 公里
MRT 山燕 (BL27)
3.3 公里
MRT 龙莲寺 (BL29)
3.3 公里
MRT 诗琳通 (BL06)
3.3 公里
SRT 乍都乍 (RN02)
3.4 公里
MRT 是隆 (BL26)
3.4 公里
MRT 三杨 (BL30)
3.4 公里
BTS 沙拉铃 (S2)
3.5 公里
BTS 帕凤裕庭24巷 (N10)
3.5 公里
MRT 伦披尼 (BL25)
3.6 公里
MRT 措猜4 (YL03)
3.6 公里
MRT 翁沙旺 (PP14)
3.7 公里
BTS 澎蓬 (E5)
3.8 公里
MRT 巴迪玛努潭 (OR15)
3.8 公里
MRT 邦益康 (BL05)
3.9 公里
BTS 冲暖诗 (S3)
3.9 公里
MRT 孔提 (BL24)
3.9 公里
MRT 诗丽吉会议中心 (BL23)
3.9 公里
MRT 三纳柴 (BL31)
4.0 公里
BTS 拉差裕庭 (N11)
4.0 公里
BTS 空訕 (G3)
4.0 公里
BTS 圣路易斯 (S4)
4.1 公里
BTS 乍能納空 (G2)
4.2 公里
BTS 素拉刹 (S5)
4.3 公里
MRT 叻拋71 (YL04)
4.4 公里
BTS 通罗 (E6)
4.4 公里
SRT 邦班隆 (RW05)
4.5 公里
SRT 萨冕纳里寺 (RN03)
4.5 公里
BTS 郑王桥 (S6)
4.5 公里
BTS 社那尼空 (N12)
4.5 公里
ARL 兰康恒 (A5)
4.6 公里
MRT 迪瓦暖交叉口 (PP13)
4.6 公里
BTS 吞武里城 (G1)
4.7 公里
MRT 伊莎拉帕 (BL32)
4.7 公里
MRT 邦坤暖 (BL04)
4.8 公里
BTS 吞武里城 (S7)
4.8 公里
MRT 叻拋83 (YL05)
4.8 公里
MRT 兰甘杏12巷 (OR16)
4.9 公里
BTS 忆甲迈 (E7)
5.0 公里
BTS 农业大学 (N13)
5.0 公里
项目概念
Centric Ari Station 的设计理念，核心在于把“阿里区的安静生活感”与“高效率的城市连接”结合起来。项目位于Ari 1巷，周边以咖啡馆、特色餐厅与小型办公为主，因此整体定位更偏向私密、舒适与可日常久住，而不是追求夸张的城市展示感。
建筑语汇以简洁现代为主，并加入更温暖的居住气质。设计重点放在建筑比例与开窗采光，让自然光更容易进入室内，减少市中心公寓常见的压迫感。公共空间的规划强调“真正会用得到”，包含适合工作与阅读的安静角落，以及可放松的休憩区，让居住者在家也能灵活切换生活与工作状态。
居住体验以“节省通勤时间”为主轴。项目距离BTS Ari站约350米，前往Siam、Asok等沿线商圈与办公区更直接。同时也保留阿里区可步行探索的街区魅力。便利性与社区氛围并存，是提升自住满意度与长期投资价值的重要支撑。
项目亮点
Centric Ari Station 的核心亮点在于位于Ari 1巷，兼具Ari商圈的活力与住宅巷弄的相对安静，适合在Phahonyothin-Phaya Thai一带工作的自住族，也符合投资者对“有稳定租客来源”的需求，周边办公人流与咖啡餐饮氛围成熟。
- Ari核心生活圈 周边餐厅、咖啡馆与社区型店铺密集，步行可达，提升居住便利与出租吸引力
- BTS通勤优势 距离BTS Ari站约300米，连接Siam-Chidlom与Chatuchak等区域更高效
- 道路进城顺畅 可快速接入Phahonyothin与Phaya Thai主干道，前往Victory Monument与Ratchathewi更灵活
- 面向城市节奏的配套 以日常实用为导向，满足休闲、运动与弹性办公等需求
- 投资卖点清晰 近车站且地段形象佳，有助于保值与提高持续出租的机会
描述
Centric Ari Station 是一座高层公寓项目，地址位于 27 Soi Ari 1, Phaya Thai, Bangkok 10400。项目距离 BTS Ari 站约 380 米，前往曼谷市中心较为方便。周边属于阿里区核心生活圈，附近有办公楼、咖啡馆、餐厅及城市生活配套，居住氛围成熟。
项目由 SC Asset Corporation Public Company Limited 开发，为 1 栋住宅楼，高 30 层，总户数约 516 户，停车位约 246 个，于 2016 年建成。户型包括一居室、两居室及顶层公寓，面积约从 24 平方米起，适合自住，也适合看重出租需求的投资者。
项目配套设施包括大堂、游泳池、健身房、图书室、休闲花园、多功能室及电梯。安保系统配有 24 小时保安、闭路监控和门禁卡系统。项目目前按照城市公寓标准进行管理，有助于维护公共区域和整体居住品质。
如需了解周边其他项目，也可查看 维腊·拉差贴威。
价格趋势
Centric Ari Station 位于Ari 1巷，2026年的价格表现仍较稳健，主要需求来自Phahonyothin-Ratchakhru一带上班族与长期租客。项目距离BTS Ari站约450米，通勤便利是支撑二手成交价的重要因素，也让其相较远离车站的楼盘更抗跌。
- 二手总价：开间28-32平米约430-520万泰铢
- 一房34-40平米约560-720万泰铢
- 单价：约165,000-190,000泰铢每平米
- 平均租金：开间18,000-22,000泰铢每月，一房24,000-32,000泰铢每月
租金回报率（示例：35平米一房）：月租27,000 x 12 = 年租324,000泰铢；除以购入价6,300,000泰铢 = 5.14% 每年（未扣除物业费、税费与空置期）。在曼谷市区常见3.5-5.0%的区间内，该水平具备一定竞争力。
资本增值方面，若以2023-2024年约155,000-175,000泰铢每平米为参考，至2026年165,000-190,000泰铢每平米，推算年均增幅约2-4%。Ari土地稀缺与新盘起价更高，有助带动二手价格上移。但实际变现速度仍取决于户型朝向、房况与定价是否贴近以租客需求为主的市场。
公设
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