思黛丽诗·清迈

Stylish Chiangmai 位于泰国清迈府治县素贴分区 RX25+WPP，邮编 50200，地处素贴 - 宁曼 - 清迈大学一带，属于清迈热门居住区域之一。该地段同时受到上班族、学生以及出租型投资买家的关注。根据项目形态判断，本项目属于 Low Rise 低层公寓，整体居住氛围通常比大型高层公寓更安静，也更注重私密性。

目前可查到的公开资料显示，项目为低层住宅公寓，户型以单间和一居室为主，适合自住，也适合长期出租投资。不过，关于项目的具体楼栋数量、楼层数、总户数、停车位数量、竣工年份、开发公司以及物业管理公司等核心信息，暂未发现多个公开来源有一致且明确的确认。因此，如需进一步交易或投资，建议直接向项目管理处或公寓法人办公室核实。

配套设施方面，项目整体应具备日常居住所需的基础设施，例如电梯、停车位、公共区域以及门禁系统。安保系统预计包括闭路监控和出入控制，但具体配置仍建议向项目方再次确认。

项目的主要优势在于地段，靠近宁曼路、清迈大学以及 MAYA 购物中心，生活便利，租赁需求相对稳定。若希望比较同区域项目，可参考附近的 德尼玛纳 (The Nimmana)。

Stylish Chiangmai 位于清迈素贴-宁曼板块，租赁需求主要来自清迈大学、宁曼路周边生活圈与本地就业人群。到 2026 年，该项目二手价格仍处在“容易出租、流动性尚可”的区间；与周边 The Nimmana 及多栋 One Plus 系列相比，后者在精装配齐的房源上往往有更高的每平米成交价。

• 2026 年二手总价：开间到 1 房，约 28-35 平方米，常见 205-255 万泰铢。
• 成交均价（每平米）：约 7.2-8.2 万泰铢。示例：30 平方米 225 万泰铢 = 7.5 万泰铢 每平米。
• 平均租金：约 1.15-1.45 万泰铢 月（30 平方米均值约 1.25 万）。

租金回报率（简算）：12,500 x 12 = 150,000 泰铢 年 ÷ 2,250,000 = 6.67% 年化（未扣除物业费、税费与空置期）。以长租为主的投资者，该水平在清迈核心生活区具备吸引力。

资本增值（Capital Gain）：素贴板块公寓价格通常温和上行，较合理的预期为 2026-2028 年 每年 2%-4%，对应 225 万泰铢房源每年约 +4 万到 +9 万泰铢。需要关注的变量是周边新增供给与翻新房源的竞争，可能压制涨幅；但学生与上班族的稳定租赁需求仍是主要支撑。