+ 5 张图片

涛丽沃佩斯

999/9 查兰萨尼旺 46 巷, 查兰萨尼旺路, Bang Yi Khan 分区, 邦盼区, 曼谷, 10700

售0房源

租0房源

涛丽沃佩斯出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

批准

数量

200 单位

建造于

2009

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

热门地区

MRT 诗琳通 (BL06)
551 米
出售高档公寓近 MRT 诗琳通 (BL06)出租高档公寓近 MRT 诗琳通 (BL06)

MRT 邦益康 (BL05)
820 米
出售高档公寓近 MRT 邦益康 (BL05)出租高档公寓近 MRT 邦益康 (BL05)
MRT 邦盼 (BL07)
1.2 公里
出售高档公寓近 MRT 邦盼 (BL07)出租高档公寓近 MRT 邦盼 (BL07)
BTS - 素坤逸线
1.5 公里
出售高档公寓近轻轨捷运 BTS - 素坤逸线出租高档公寓近轻轨捷运 BTS - 素坤逸线
MRT - 兰线
1.5 公里
出售高档公寓近轻轨捷运 MRT - 兰线出租高档公寓近轻轨捷运 MRT - 兰线
ARL - 机场线
1.5 公里
出售高档公寓近轻轨捷运 ARL - 机场线出租高档公寓近轻轨捷运 ARL - 机场线
MRT - 紫线
1.5 公里
出售高档公寓近轻轨捷运 MRT - 紫线出租高档公寓近轻轨捷运 MRT - 紫线
BTS - 是隆线
1.5 公里
出售高档公寓近轻轨捷运 BTS - 是隆线出租高档公寓近轻轨捷运 BTS - 是隆线
BTS - 金线
1.5 公里
出售高档公寓近轻轨捷运 BTS - 金线出租高档公寓近轻轨捷运 BTS - 金线
SRT - 红线
1.5 公里
出售高档公寓近轻轨捷运 SRT - 红线出租高档公寓近轻轨捷运 SRT - 红线
MRT - 橙线
1.5 公里
出售高档公寓近轻轨捷运 MRT - 橙线出租高档公寓近轻轨捷运 MRT - 橙线
MRT - 黄线
1.5 公里
出售高档公寓近轻轨捷运 MRT - 黄线出租高档公寓近轻轨捷运 MRT - 黄线
MRT - 粉红
1.5 公里
出售高档公寓近 MRT - 粉红出租高档公寓近 MRT - 粉红
SRT 邦班隆 (RW05)
1.7 公里
出售高档公寓近 SRT 邦班隆 (RW05)出租高档公寓近 SRT 邦班隆 (RW05)
MRT 邦奥 (BL08)
1.7 公里
出售高档公寓近 MRT 邦奥 (BL08)出租高档公寓近 MRT 邦奥 (BL08)
MRT 邦坤暖 (BL04)
1.9 公里
出售高档公寓近 MRT 邦坤暖 (BL04)出租高档公寓近 MRT 邦坤暖 (BL04)
MRT 三杨 (BL30)
2.1 公里
出售高档公寓近 MRT 三杨 (BL30)出租高档公寓近 MRT 三杨 (BL30)
MRT 三纳柴 (BL31)
2.3 公里
出售高档公寓近 MRT 三纳柴 (BL31)出租高档公寓近 MRT 三纳柴 (BL31)
MRT 发彩 (BL03)
2.4 公里
出售高档公寓近 MRT 发彩 (BL03)出租高档公寓近 MRT 发彩 (BL03)
MRT 龙莲寺 (BL29)
2.6 公里
出售高档公寓近 MRT 龙莲寺 (BL29)出租高档公寓近 MRT 龙莲寺 (BL29)
MRT 邦坡 (BL09)
2.6 公里
出售高档公寓近 MRT 邦坡 (BL09)出租高档公寓近 MRT 邦坡 (BL09)
MRT 伊莎拉帕 (BL32)
2.8 公里
出售高档公寓近 MRT 伊莎拉帕 (BL32)出租高档公寓近 MRT 伊莎拉帕 (BL32)
BTS 披耶泰 (N2)
2.8 公里
出售高档公寓近 BTS 披耶泰 (N2)出租高档公寓近 BTS 披耶泰 (N2)
BTS 勝利紀念碑 (N3)
2.8 公里
出售高档公寓近 BTS 勝利紀念碑 (N3)出租高档公寓近 BTS 勝利紀念碑 (N3)
BTS 拉差貼威 (N1)
2.9 公里
出售高档公寓近 BTS 拉差貼威 (N1)出租高档公寓近 BTS 拉差貼威 (N1)
ARL 披耶泰 (A8)
2.9 公里
出售高档公寓近 ARL 披耶泰 (A8)出租高档公寓近 ARL 披耶泰 (A8)
MRT 华南峰 (BL28)
3.0 公里
出售高档公寓近 MRT 华南峰 (BL28)出租高档公寓近 MRT 华南峰 (BL28)
BTS 国家体育馆 (W1)
3.0 公里
出售高档公寓近 BTS 国家体育馆 (W1)出租高档公寓近 BTS 国家体育馆 (W1)
BTS 打靶场 (N4)
3.0 公里
出售高档公寓近 BTS 打靶场 (N4)出租高档公寓近 BTS 打靶场 (N4)
MRT 岛本 (PP16)
3.0 公里
出售高档公寓近 MRT 岛本 (PP16)出租高档公寓近 MRT 岛本 (PP16)
MRT 岛本 (BL10)
3.0 公里
出售高档公寓近 MRT 岛本 (BL10)出租高档公寓近 MRT 岛本 (BL10)
MRT 乍伦13巷 (BL02)
3.1 公里
出售高档公寓近 MRT 乍伦13巷 (BL02)出租高档公寓近 MRT 乍伦13巷 (BL02)
BTS 阿里 (N5)
3.2 公里
出售高档公寓近 BTS 阿里 (N5)出租高档公寓近 BTS 阿里 (N5)
BTS 空訕 (G3)
3.3 公里
出售高档公寓近 BTS 空訕 (G3)出租高档公寓近 BTS 空訕 (G3)
BTS 暹罗 (CEN)
3.3 公里
出售高档公寓近 BTS 暹罗 (CEN)出租高档公寓近 BTS 暹罗 (CEN)
BTS 暹罗 (CEN)
3.3 公里
出售高档公寓近 BTS 暹罗 (CEN)出租高档公寓近 BTS 暹罗 (CEN)
MRT 挽赐 (BL11)
3.3 公里
出售高档公寓近 MRT 挽赐 (BL11)出租高档公寓近 MRT 挽赐 (BL11)
ARL 拉差巴洛 (A7)
3.4 公里
出售高档公寓近 ARL 拉差巴洛 (A7)出租高档公寓近 ARL 拉差巴洛 (A7)
BTS 社那仑 (N6)
3.4 公里
出售高档公寓近 BTS 社那仑 (N6)出租高档公寓近 BTS 社那仑 (N6)
SRT 坤帖阿披瓦 (RW01&RN01)
3.5 公里
出售高档公寓近 SRT 坤帖阿披瓦 (RW01&RN01)出租高档公寓近 SRT 坤帖阿披瓦 (RW01&RN01)
BTS 乍能納空 (G2)
3.6 公里
出售高档公寓近 BTS 乍能納空 (G2)出租高档公寓近 BTS 乍能納空 (G2)
BTS 叻拋五岔路 (N9)
3.6 公里
出售高档公寓近 BTS 叻拋五岔路 (N9)出租高档公寓近 BTS 叻拋五岔路 (N9)
MRT 塔帕 (BL01)
3.6 公里
出售高档公寓近 MRT 塔帕 (BL01)出租高档公寓近 MRT 塔帕 (BL01)
MRT 甘烹碧 (BL12)
3.7 公里
出售高档公寓近 MRT 甘烹碧 (BL12)出租高档公寓近 MRT 甘烹碧 (BL12)
BTS 水牛橋 (N7)
3.7 公里
出售高档公寓近 BTS 水牛橋 (N7)出租高档公寓近 BTS 水牛橋 (N7)
MRT 山燕 (BL27)
3.8 公里
出售高档公寓近 MRT 山燕 (BL27)出租高档公寓近 MRT 山燕 (BL27)
MRT 邦颂 (PP15)
3.8 公里
出售高档公寓近 MRT 邦颂 (PP15)出租高档公寓近 MRT 邦颂 (PP15)
BTS 奇隆 (E1)
3.8 公里
出售高档公寓近 BTS 奇隆 (E1)出租高档公寓近 BTS 奇隆 (E1)
BTS 拉喃立 (S1)
3.8 公里
出售高档公寓近 BTS 拉喃立 (S1)出租高档公寓近 BTS 拉喃立 (S1)
BTS 王威安亚 (S8)
3.9 公里
出售高档公寓近 BTS 王威安亚 (S8)出租高档公寓近 BTS 王威安亚 (S8)
BTS 吞武里城 (G1)
3.9 公里
出售高档公寓近 BTS 吞武里城 (G1)出租高档公寓近 BTS 吞武里城 (G1)
BTS 吞武里城 (S7)
3.9 公里
出售高档公寓近 BTS 吞武里城 (S7)出租高档公寓近 BTS 吞武里城 (S7)
SRT 达玲昌 (RW06)
4.0 公里
出售高档公寓近 SRT 达玲昌 (RW06)出租高档公寓近 SRT 达玲昌 (RW06)
SRT 邦颂 (RW02)
4.0 公里
出售高档公寓近 SRT 邦颂 (RW02)出租高档公寓近 SRT 邦颂 (RW02)
BTS 菩尼密 (S9)
4.1 公里
出售高档公寓近 BTS 菩尼密 (S9)出租高档公寓近 BTS 菩尼密 (S9)
MRT 翁沙旺 (PP14)
4.1 公里
出售高档公寓近 MRT 翁沙旺 (PP14)出租高档公寓近 MRT 翁沙旺 (PP14)
BTS 沙拉铃 (S2)
4.2 公里
出售高档公寓近 BTS 沙拉铃 (S2)出租高档公寓近 BTS 沙拉铃 (S2)
BTS 莫奇 (N8)
4.2 公里
出售高档公寓近 BTS 莫奇 (N8)出租高档公寓近 BTS 莫奇 (N8)
BTS 奔集 (E2)
4.2 公里
出售高档公寓近 BTS 奔集 (E2)出租高档公寓近 BTS 奔集 (E2)
BTS 郑王桥 (S6)
4.2 公里
出售高档公寓近 BTS 郑王桥 (S6)出租高档公寓近 BTS 郑王桥 (S6)
MRT 邦拍 (BL33)
4.2 公里
出售高档公寓近 MRT 邦拍 (BL33)出租高档公寓近 MRT 邦拍 (BL33)
MRT 乍都节 (BL13)
4.2 公里
出售高档公寓近 MRT 乍都节 (BL13)出租高档公寓近 MRT 乍都节 (BL13)
MRT 是隆 (BL26)
4.2 公里
出售高档公寓近 MRT 是隆 (BL26)出租高档公寓近 MRT 是隆 (BL26)
BTS 冲暖诗 (S3)
4.3 公里
出售高档公寓近 BTS 冲暖诗 (S3)出租高档公寓近 BTS 冲暖诗 (S3)
BTS 素拉刹 (S5)
4.3 公里
出售高档公寓近 BTS 素拉刹 (S5)出租高档公寓近 BTS 素拉刹 (S5)
BTS 圣路易斯 (S4)
4.3 公里
出售高档公寓近 BTS 圣路易斯 (S4)出租高档公寓近 BTS 圣路易斯 (S4)
MRT 迪瓦暖交叉口 (PP13)
4.5 公里
出售高档公寓近 MRT 迪瓦暖交叉口 (PP13)出租高档公寓近 MRT 迪瓦暖交叉口 (PP13)
BTS 哒叻蒲 (S10)
4.6 公里
出售高档公寓近 BTS 哒叻蒲 (S10)出租高档公寓近 BTS 哒叻蒲 (S10)
ARL 马卡萨 (A6)
4.6 公里
出售高档公寓近 ARL 马卡萨 (A6)出租高档公寓近 ARL 马卡萨 (A6)
BTS 那那 (E3)
4.6 公里
出售高档公寓近 BTS 那那 (E3)出租高档公寓近 BTS 那那 (E3)
MRT 邦瓦 (BL34)
4.7 公里
出售高档公寓近 MRT 邦瓦 (BL34)出租高档公寓近 MRT 邦瓦 (BL34)
BTS 邦瓦 (S12)
4.7 公里
出售高档公寓近 BTS 邦瓦 (S12)出租高档公寓近 BTS 邦瓦 (S12)
MRT 拍喃九 (BL20)
4.7 公里
出售高档公寓近 MRT 拍喃九 (BL20)出租高档公寓近 MRT 拍喃九 (BL20)
MRT 伦披尼 (BL25)
4.8 公里
出售高档公寓近 MRT 伦披尼 (BL25)出租高档公寓近 MRT 伦披尼 (BL25)
BTS 乌泰卡 (S11)
4.8 公里
出售高档公寓近 BTS 乌泰卡 (S11)出租高档公寓近 BTS 乌泰卡 (S11)
MRT 碧武里 (BL21)
4.8 公里
出售高档公寓近 MRT 碧武里 (BL21)出租高档公寓近 MRT 碧武里 (BL21)
SRT 乍都乍 (RN02)
4.9 公里
出售高档公寓近 SRT 乍都乍 (RN02)出租高档公寓近 SRT 乍都乍 (RN02)
MRT 拍凤裕庭 (BL14)
4.9 公里
出售高档公寓近 MRT 拍凤裕庭 (BL14)出租高档公寓近 MRT 拍凤裕庭 (BL14)
MRT 泰捷维保中心 (OR14)
5.0 公里
出售高档公寓近 MRT 泰捷维保中心 (OR14)出租高档公寓近 MRT 泰捷维保中心 (OR14)
MRT 泰国文化中心 (OR13)
5.0 公里
出售高档公寓近 MRT 泰国文化中心 (OR13)出租高档公寓近 MRT 泰国文化中心 (OR13)
MRT 泰国文化中心 (BL19)
5.0 公里
出售高档公寓近 MRT 泰国文化中心 (BL19)出租高档公寓近 MRT 泰国文化中心 (BL19)

项目概念

Thew River Place 的设计概念以“湄南河畔的家”为核心，将真实河景与自然风作为居住体验的主轴。项目位于Bang Yi Khan-Bang Phlat一带，整体氛围相对安静，但仍可便捷连接Rama 8与Pinklao生活圈，兼顾生活节奏与城市可达性。

建筑体量强调朝向河道与通风方向，尽量减少彼此遮挡，使住户更容易获得开阔视野与穿堂风。公共空间的布局也围绕观景展开，让休憩、阅读与轻运动等日常活动都能与水景产生持续的视觉联系。

外观与室内语汇偏向简洁的当代风格，色调与材料更强调温暖的居家感，而非酒店式的距离感。同时设置绿化缓冲带作为临路屏障，帮助降低噪音与粉尘，提升归家动线的舒适度。

从投资角度看，“真正的湄南河景”在该片区属于稀缺卖点，辨识度高，有利于吸引偏好安静、重视生活品质与河岸氛围的租客族群。

项目亮点

Thew River Place 位于曼谷 Bang Phlat 区 Bang Yi Khan，坐落在昭披耶河吞武里一侧的河湾地段。这里整体氛围比市中心更安静，但通勤与生活仍具效率。对自住者而言是舒适的河景居所；对投资者而言，Pinklao- Rama 8 一带长期有租赁需求，适合做稳定型持有与出租。

一线临河环境 可享昭披耶河景与自然风，靠近 Rama VIII 大桥与 Pinklao 生活圈，兼顾宁静与便利。
交通连接弹性 通过 Charan Sanitwong 路与 Sirindhorn 路可快速进出多片区，跨河到旧城区也较顺畅，适合以自驾通勤为主的人群。
配套完善 以休闲与运动为核心的公共空间，满足城市住户日常放松与健康需求。
差异化卖点 主打河岸氛围与私密感，相较临主干道的项目更强调居住体验，有助于维持长期价值观感。

描述

Thew River Place 是一座高层公寓项目，位于 999/9 Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok 10700。项目由 River Heaven Co., Ltd. 开发，于 2009 年竣工。项目为 1 栋 34 层高层住宅楼，总户数约 426 户，并配备适当比例的住户停车位。

户型涵盖 1 居室、2 居室、3 居室以及顶层公寓。与拉玛八路 - Bang Phlat 一带不少临河公寓相比，本项目户型面积相对宽敞，适合自住买家，也适合寻找湄南河景观住宅的购房者。

项目配套设施包括游泳池、健身房、花园、桑拿房、儿童游乐区、大堂和电梯。安保系统包括 24 小时保安、闭路监控以及门禁卡系统。

交通方面，项目距离 MRT Bang Yi Khan 站约 1.2 公里，可方便连接 Charan Sanit Wong Road、Arun Amarin Road 和 Rama 8 Bridge。周边重要地点包括 Siriraj Hospital、Central Pinklao 和 Tang Hua Seng Thonburi。项目目前由公寓法人负责管理。附近项目可参考伦披尼佩斯·拉玛八 (Lumpini Place Rama 8)

价格趋势

Thew River Place 位于曼谷 Bang Yi Khan-Bang Phlat（昭披耶河沿岸）板块，属于“价格相对稳定、下行空间有限”的河景型公寓。与周边以性价比竞争的项目（如 Rama 8 与 Pinklao 一带的 Lumpini 系列）相比，本项目的核心价值更偏向河景稀缺性与居住氛围。

2026 二手成交价: 以 1 卧约 45 平方米为例，均价约 495 万泰铢，折合约 11 万泰铢平方米
平均租金: 约 1.8 万泰铢月（河景户型通常更容易拿到溢价）
租金回报率 Rental Yield（计算）: (18,000 x 12) - 10% 招租与维护预留 = 年租金净额 194,400 泰铢；194,400 - 除以 4,950,000 = 3.9% 年化

投资解读：回报率处于中等水平，更适合追求稳定出租与产品差异化（河景）的投资者，而非追求高租金回报的短线策略。

资本增值 Capital Gain: 若以河岸住宅较保守的 2-3% 年增幅估算，495 万泰铢可能在 12 个月上行至约 505-510 万泰铢。考虑转售成本后净增值或偏有限，因此更合理的做法是以现金流持有，并优先选择河景与格局更佳的户型来提高未来退出价格。