阿莫斯·昌瓦塔纳

Atmoz Chaengwattana 是一座低层公寓项目，位于 7/128 Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi 11120，靠近แจ้งวัฒนะ路及政府行政中心，适合自住与出租。项目由 AssetWise Public Company Limited 开发，并于 2020 年完工。

项目由 8 栋住宅楼组成，每栋 8 层，总户数约 841 户，停车位约占总户数的 35%。户型包括 1 卧室和 2 卧室，面积约 23 - 46 平方米，设计强调实用与居住舒适度，适合在แจ้งวัฒนะ和 Muang Thong Thani 一带工作的上班族。

项目配套设施包括大堂、游泳池、健身房、共享办公空间、休闲花园和公共活动区。安保方面配备门禁卡系统、闭路监控和 24 小时保安。交通方面，项目距离粉红线 National Telecom 站约 1.5 公里，前往แจ้งวัฒนะ高速路口也较为方便。

项目由公寓法人负责日常管理与公共区域维护。周边配套包括 Chaengwattana Government Complex、Big C Chaengwattana、Central Chaengwattana 以及 World Medical Hospital。若想比较周边其他公寓项目，可参考 NUE Noble 南温湾 (NUE Noble Ngamwongwan)。

Atmoz Chaengwattana 位于暖武里府 Pak Kret 区 Khlong Kluea 一带，需求主要来自แจ้งวัฒนะ政府办公区周边上班族，以及 Central Chaengwattana 等生活圈。2026 年价格更可能是温和上行，租赁回报仍是投资核心。

• 二手成交价 2026: 1 卧 24-26 平方米，常见成交约 175-205 万泰铢，折合约 72,000-82,000 泰铢 平方米
• 平均租金: 1 卧平均约 9,000-11,000 泰铢 月，精装配齐且户型实用的房源更容易出租
• 租金回报率 (示例计算): 购入价 190 万，月租 10,000。年租金 = 10,000 x 12 = 120,000。Yield = 120,000 - 1,900,000 = 6.3% 年（未扣管理费与税费）

资本增值分析: 相比周边价格更低但楼龄更高的项目（如 Plum Condo、The Kith），Atmoz 因产品较新，价格抗跌性通常更好。2026-2028 年较合理的资本增值预期约 每年 2-4%，前提是房况良好且出租稳定。需关注的风险是แจ้งวัฒนะ沿线新盘带来的租赁竞争。