高档公寓

Scape Charoenkrung-Rama 3

Scape Charoenkrung-Rama 3

300 Soi Charoen Krung 107 10120

0房源

0房源

项目类型

Condo

EIA 许可

批准

数量

190 单位

建造于

2025

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Scape Charoenkrung-Rama 3 is shaped by a “heritage-meets-modern city living” design concept. It interprets the Charoenkrung neighborhood-where long-standing communities, creative culture, and riverside routes coexist-into a contemporary residential form that feels calm, practical, and distinctly urban without being overly flashy.

The architecture emphasizes clean lines and balanced proportions, softened with warm, natural-toned materials to reduce the harshness often found along Rama 3’s busy corridors. The planning approach prioritizes privacy and everyday comfort, aiming to create a quieter residential atmosphere compared with many main-road high-rises in the area. Openings and unit orientation are considered to bring in natural daylight while limiting afternoon heat, supporting better ventilation and a more livable indoor climate for working residents.

Common areas are designed as “pause points” throughout the day: relaxed lighting, understated colors, and flexible corners for working, meeting, or unwinding. Internal circulation is intended to feel smooth-from lobby arrival to leisure zones-so residents move through the building intuitively. From an investment perspective, the concept targets long-term desirability in Charoenkrung-Rama 3 by competing on real livability and user experience, not only height, views, or short-term trends.

项目亮点

Scape Charoenkrung-Rama 3 is located in Soi Charoenkrung 107, Bang Khlo. The area offers a calmer residential feel than the CBD, while still connecting to Sathorn and the Charoenkrung corridor with practical driving routes. It suits end-users who prefer a quieter neighborhood and investors targeting tenants who work in central Bangkok but are open to non-transit-front locations.

  • Charoenkrung-Rama 3 micro-location surrounded by established condo supply such as Star View Rama 3 and The Trust Residence Ratchada-Rama 3, indicating consistent housing demand in this riverside-industrial-to-residential belt.

  • Flexible access by car via Charoenkrung Road and Rama 3 Road, enabling smoother commutes toward Sathorn-Silom and cross-river connections. This is a practical choice for residents who drive daily.

  • Everyday amenities nearby with a mix of local Charoenkrung community lifestyle, riverside dining spots, and Rama 3 service clusters that support daily living without relying on distant malls.

  • Value proposition typically offers a “near-CBD” living radius at a more approachable entry price than prime Sathorn addresses, supporting rental yield focus and longer-term area upside.

描述

Scape Charoenkrung-Rama 3 is located at 300 Soi Charoenkrung 107, Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok 10120. It is a High Rise condominium developed by AP Thailand under the Scape brand. The project is designed for modern urban living, especially students and young professionals, with convenient access to Charoen Krung Road, Rama 3 Road, and Sathorn.

The project consists of 1 residential building with 35 floors and approximately 496 units. Parking is available for around 40 percent of total units. Unit types are fully furnished and focus on practical layouts, including Studio and 1 Bedroom formats with sizes starting from around 20 - 30 square meters, suitable for both self-use and rental investment.

Facilities include Co-working Space, Private Reading Room, Fitness Center, Swimming Pool, Sky Lounge, shared activity areas, and several relaxation spaces that support a community-style lifestyle. The security system includes 24-hour security guards, CCTV, key card access, and controlled building entry.

The project was completed around 2023 and is managed by a professional juristic management team responsible for common area maintenance and resident services. Its location is close to Asiatique The Riverfront, Shrewsbury International School, and the Rama 3 business district with many offices and lifestyle destinations. For nearby condominium options, see Star View Rama 3.

价格趋势

Scape Charoenkrung-Rama 3 (Charoenkrung 107, Bang Khlo) shows a steady 2026 resale market supported by Rama 3’s residential demand and convenient access to Sathorn-Silom via main roads and bridges. Nearby projects such as Star View Rama 3 and The Trust Residence Ratchada-Rama 3 set a realistic benchmark, keeping both prices and rents relatively resilient rather than speculative.

  • Resale price per unit (2026): 1-bedroom 30-35 sq.m. typically 3.2-3.9M THB
  • Price per sq.m.: about 105,000-125,000 THB sq.m. (higher for fully furnished, better views)
  • Average rent: 13,500-16,500 THB month (1-bedroom); studio 11,000-13,000 THB month

Rental Yield (quick math): Buy at 3.50M THB, rent at 15,000 THB month. Annual rent = 180,000 THB. Yield = 180,000 ÷ 3,500,000 = 5.14% p.a. (before common fees, vacancy, and maintenance).

Capital Gain view: If the 2024-2025 area level was roughly 98,000-115,000 THB sq.m., moving to 105,000-125,000 THB sq.m. in 2026 implies a gradual 2-4% annual appreciation. Upside is driven by end-user demand and location convenience; downside risks come from new supply along Rama 3 and stronger buyer negotiation in the resale market. This profile suits investors prioritizing cashflow over aggressive price jumps.

推荐房源

คอนโด - ขายหรือเช่าชาเทรียมคอนโด Chatrium ชั้น 13  08วิวแม่น้ำ 129 ตรม 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ - 21,500,000 泰铢

คอนโด

21,500,000 泰铢

ขายหรือเช่าชาเทรียมคอนโด Chatrium ชั้น 13 08วิวแม่น้ำ 129 ตรม 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

2 卧室
2 浴室
129 平米

<div>ขายหรือให้เช่าชาเทรียมคอนโดหรู Chatrium ชั้น 13 08 ขนาด 129 ตรม 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ &nbsp;</div> <div>ห้องครัวมีเตาไฟฟ้าแบบฝัง เครื่องดูดควัน อ่างล้างจาน ตู้น้ำดื่ม ตู้วางรองเท้า</div> <div>ระเบียงเห็นวิวสนามแม่น้ำสวยมากค่ะ ห้องตกแต่ง build-in 80%</div> <div>ลิฟท์เป็นระบบคีย์การ์ด บรรยากาศน่าอยู่ ไม่แออัด เงียบสงบแม้อยู่ใจกลางเมือง</div> <div>ด้านล่างมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 และร้านกาแฟ starbuck ตั้งอยู่&nbsp;</div> <div>ค่าส่วนกลาง 45 บาท ต่อ ตรม. ต่อเดือน</div> <div>&nbsp;</div> <div>สิ่งอำนวยความสะดวก:</div> <div>- ลิฟท์ ที่จอดรถ&nbsp;</div> <div>- การรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด&nbsp;</div> <div>- สระว่ายน้ำ ห้องเซาว์น่า ฟิตเนส&nbsp;</div> <div>- ร้านอาหารในโครงการ&nbsp;</div> <div>&nbsp;</div> <div>สถานที่ใกล้เคียง:</div> <div>&nbsp;</div> <div>- ใกล้สีลม สาทร พระราม 3 ฯลฯ ติดกับโรงเรียนนานาชาติโชรเบอรี่ (Shrewsbury International School)</div> <div>- มี Shuttle Boat รับส่งฟรี ใช้เวลาเพียง 5 นาที จากคอนโด ถึง BTS ตากสิน ออกทุกครึ่งชั่วโมง</div> <div>- ห่างจากจุดขึ้น-ลง ทางด่วนถนนจันทน์ ประมาณ 800 เมตร&nbsp;</div> <div>- ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS ประมาณ 900 เมตร &nbsp;&nbsp;</div> <div>- มีสระว่ายน้ำ ซาวน่า ฟิตเนส และสนามเด็กเล่น</div> <div>- 7-11, ร้านกาแฟ สตาร์บัค ร้านทำผม ร้านอาหาร</div> <div>&nbsp;</div> <div>เช่า 65,000 บาทต่อเดือน</div> <div>ราคา 21,500,000 บาท&nbsp;</div> <div>&nbsp;</div> <div>Sinsiam Property (สังกัดสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย)</div> <div>รับฝากขาย/เช่า บ้าน คอนโด ที่ดิน ฟรี&nbsp;</div> <div>โทรปรึกษาเราได้ตลอดเวลาคะ</div> <div>พิมพ์มาดา 094-2624416</div> <div>ยศไกร 081-5664416</div> <div>http://sinsiamproperty.com</div> <div>https://www.facebook.com/sinsiamproperty</div> <div>http://sinsiamproperty.myweb.in.th</div> <div>&nbsp;</div> <div>บริการจัดสินเชื่อกู้ซื้อบ้านฟรี</div> <div>บริการรับจำนอง รับขายฝาก อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท&nbsp;</div> <div>บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ ดิน คอนโดฯลฯ</div> <div>&nbsp;</div> <div>&nbsp;</div> <div>&nbsp;</div> <div>&nbsp;</div> <div>Sale or Rent Chatrium Condominium - Chaophraya River view 2 bedroom 129 sq.m.13th floor.&nbsp;</div> <div>&nbsp;</div> <div>Sale or Rent Chatrium Condominium - Chaophraya River view 2 bedroom 129 sq.m.13th floor.&nbsp;</div> <div>Fully decorated with high-quality custom built-in furnitures</div> <div>&nbsp;</div> <div>- Built-In Fully Furnished 80%</div> <div>- Direct river view, Taksin bridge and skyscrapers.&nbsp;</div> <div>- Built-in kitchen, Disk Washer Machine, Air Wall Type 2 units</div> <div>&nbsp;</div> <div>Facilities at Chatrium include elevator, parking, 24-hours security, cctv, swimming pool, sauna, gym, restaurant on premise.</div> <div>&nbsp;</div> <div>Chatrium Condominium - Chaophraya River view&nbsp;</div> <div>Located at Charoenkrung - Chan Rd. Intersection, a part of Shrewsbury International School Community;</div> <div>&nbsp;</div> <div>- 5 min to BTS Taksin Bridge Station by shuttle boat service departing every 30 min.</div> <div>- 0.8 km to Express Way Chan Road / Sathorn Gates;</div> <div>- 0.9 km to BTS Taksin Bridge Station and Robinson Department Store Bangrak Branch;</div> <div>- Facilities Swimming pool, fitness center, sauna, steam room,</div> <div>children&rsquo;s playground</div> <div>- Shops 7-11, Starbucks, hair salon, restaurant</div> <div>&nbsp;</div> <div>Rental 65,000 THB/Month</div> <div>Price : 21,500,000 THB</div> <div>&nbsp;</div> <div>You are the most welcome to visit our unit (by appointment).&nbsp;</div> <div>For more information, please kindly:</div> <div>Sinsiam Property (Realtor)</div> <div>Pimmada 094-2624416</div> <div>Yotsakrai 081-5664416</div> <div>http://sinsiamproperty.com</div> <div>https://www.facebook.com/sinsiamproperty</div> <div>http://sinsiamproperty.myweb.in.th</div> <div>&nbsp;</div> <div>&nbsp;</div>

Google Map
ซ.เจริญกรุง ถ.เจริญกรุง แขวงแพรกษาใหม่ เขตบางคอแหลม จ.กรุงเทพฯ 101201.6 公里 到 BTS สะพานตากสิน (S6)

附近项目

เดอะคีย์ พระราม 3

เดอะคีย์ พระราม 3

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
348 ถ.พระราม 3 แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม จ.กรุงเทพฯ 10120110 米 到 ทรี ออน ธรี พระราม 3 ห้าง
ริเวอร์ เฮเว่น เจริญกรุง

ริเวอร์ เฮเว่น เจริญกรุง

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
2258 ถ.เจริญกรุง แขวงวัดพระยาไกร เขตบางคอแหลม จ.กรุงเทพฯ 101201.3 公里 到 BTS กรุงธนบุรี (S7)
ลุมพินี เพลส พระราม 3 - ริเวอร์วิว

ลุมพินี เพลส พระราม 3 - ริเวอร์วิว

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.พระราม 3 แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม จ.กรุงเทพฯ 1012046 米 到 ทรี ออน ธรี พระราม 3 ห้าง
ออกัส เจริญกรุง 80

ออกัส เจริญกรุง 80

11 房源
0 房源

房源 1,770,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
41 ซ.เจริญกรุง 80 ถ.เจริญกรุง แขวงบางคอแหลม เขตบางคอแหลม จ.กรุงเทพฯ 101201.5 公里 到 BTS วงเวียนใหญ่ (S8)
นอตติ้ง ฮิลล์ ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ เจริญกรุง 93

นอตติ้ง ฮิลล์ ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ เจริญกรุง 93

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
77 ซ.เจริญกรุง 93 ถ.เจริญกรุง แขวงวัดพระยาไกร เขตบางคอแหลม จ.กรุงเทพฯ 101201.2 公里 到 BTS สะพานตากสิน (S6)

创建需求

预算

附近项目

เดอะคีย์ พระราม 3

เดอะคีย์ พระราม 3

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
348 ถ.พระราม 3 แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม จ.กรุงเทพฯ 10120110 米 到 ทรี ออน ธรี พระราม 3 ห้าง
ริเวอร์ เฮเว่น เจริญกรุง

ริเวอร์ เฮเว่น เจริญกรุง

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
2258 ถ.เจริญกรุง แขวงวัดพระยาไกร เขตบางคอแหลม จ.กรุงเทพฯ 101201.3 公里 到 BTS กรุงธนบุรี (S7)
เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

ทำไมลิฟท์คอนโดหลายแห่งไม่มีชั้น 13 และใช้ 12A แทน? เจาะลึกทั้งเรื่องความเชื่อ จิตวิทยา และมุมมองอสังหาริมทรัพย์

2026年5月31日

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 หรือ TM30 คืออะไร ใครต้องแจ้ง แจ้งยังไง และหากไม่แจ้งมีโทษอะไร เจ้าของบ้านและคอนโดที่ปล่อยเช่าให้ต่างชาติต้องรู้

2026年5月31日