+ 0 张图片

乐伦康多一

13 Yaek 14 兰甘亨 24 巷, 兰甘亨路, Hua Mak 分区, 邦甲必区, 曼谷, 10240

售0房源

租0房源

乐伦康多一出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

进行中

数量

70 单位

建造于

1995

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

Ruenrom Condo 1 的设计概念强调“城市中的安静居住”。项目位于曼谷华马克-邦卡比一带，这里属于成熟的传统住宅区；同时坐落在 Yaek 14 的支巷内，相比主干道更安静，但日常出行与生活配套仍然便利。因此，整体设计更重视简洁、实用与易维护，而不是追求夸张的造型感。

在建筑与动线规划上，项目以“私密与通透”为核心。公共区域与通行空间力求清晰好走，减少死角，并让主要使用空间更容易获得自然采光，使居住体验更适合长期生活。色调与材质选择偏柔和温暖，营造更接近“家”的氛围，而非商业化公寓的冷感。

从居住人群来看，该概念更贴合上班族与小家庭：需要安静、有秩序、空间好用的居住环境，同时也兼顾前往 Ramkhamhaeng 与 Srinakarin 方向的通勤机动性。整体定位可理解为“以真实生活品质为导向的住宅型公寓”，更适合长期持有，而非跟随短期潮流的装修取向。

项目亮点

Ruenrom Condo 1 位于曼谷 Bangkapi 区 Huamak 社区内的 Soi Yaek 14，环境相对安静，更偏向真实居住氛围，但仍可便捷连接 Ramkhamhaeng 与 Srinakarin 两大走廊，适合自住与追求性价比的出租型投资。

生活机能成熟 周边以社区商铺、餐饮、市场与日常服务为主，生活采购与用餐更省时间。
通勤连接度高 可快速接入 Ramkhamhaeng 与 Srinakarin 主干道，适合往返市区与东部片区的上班族。
巷内更私密 不临主路，车流与噪音相对少，居住感更稳定，适合长住型租客。
出租需求可持续 Huamak 周边工作与教育资源带来稳定租住人群，对预算型上班族与学生更具吸引力。

整体来看，该项目以“社区型实用地段”取胜，兼顾可达性与居住安静度，并具备较好的长期出租基础。

描述

Ruenrom Condo 1 位于泰国曼谷 Bang Kapi 区 Huamark แขวง 13 巷 14 号，邮编 10240。该项目为低层公寓，坐落于华马克生活社区内，可较方便连接 Lat Phrao 路、Ramkhamhaeng 路和 Srinakarin 路，适合希望居住在曼谷东部成熟社区的人群。

根据目前可查询的公开资料，项目属于小型住宅公寓。不过，关于项目的详细信息，例如建筑数量、楼层数、总户数、停车位、户型、配套设施、安保系统、竣工年份、开发商以及物业管理公司等，暂未找到可明确核实的公开数据。因此，如需购买或租赁，建议向项目物业办公室或查阅正式项目文件进一步确认。

从周边环境来看，项目邻近 The Mall Lifestore Bangkapi、Bang Kapi 市场、兰甘亨大学以及 Vejthani 医院。同时，项目可连接曼谷黄线捷运，距离 Bang Kapi 站约 2.5 - 3 公里，距离 Yaek Lam Sali 站约 3 公里，适合重视城市生活便利性与交通连接的居住需求。

价格趋势

Ruenrom Condo 1（Ruenrom Condo 1）位于华马克-邦卡比一带，2026年仍属于“价格亲民”的二手公寓，更适合自住与偏重现金流的投资者，而非短线炒作。租赁需求主要来自拉玛甘亨-诗纳卡琳沿线的上班族与周边学生，因此小户型、维护良好的房源更容易稳定出租。

二手成交总价: 约30平方米户型，约105-125万泰铢
单价（每平米）: 约35,000-42,000泰铢平方米，取决于房况与是否翻新
平均租金: 28-32平方米户型约5,500-7,000泰铢月

租金回报率（2026）: 例：30平方米，买入价115万泰铢，月租6,500泰铢。年租金=6,500 x 12=78,000泰铢。回报率=78,000 ÷ 1,150,000= 6.8% 年（未扣除物业费、税费与空置期）。

资本增值（Capital Gain）: 价格走势偏温和，未来12个月较合理的增值区间为0-3%。未翻新的老房源上涨空间有限；翻新到位、可拎包入住的房源更容易以区间上沿成交。整体策略建议以“回报率优先”，挑选更易出租的楼层与房况来提升收益确定性。

推荐房源

คอนโด

2,650,000 泰铢

เทมโป วัน รามคำแหง-พระราม 9

1 卧室

1 浴室

26 平米

เทมโป วัน รามคำแหง-พระราม9

ให้เช่า / ขาย คอนโด Tempo One รามคำแหง 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ  ขนาด 26 ตรม. ใหม่ ไม่เคยพักอาศัย พร้อมเฟอร์นิเจอร์ Built-in ตกแต่งโดยทีมมัณฑนากรมืออาชีพ ด้วยวัสดุเกรด A++ ในสไตล์ยุโรป คอนโดตั้งอยู่หลัง The Mall ราม และมีทางเข้าออกได้ 3 ทาง คือ มาทางถนนพระราม 9 ซอย 39 หรือมาทางถนนบางกะปิเข้าซอยรามคำแหง 12 หรือ ซอยรามคำแหง 8  ก็ทำให้สะดวกต่อการเดินทางในวันที่เร่งรีบในวัยเรียนหรือวัยทำงานให้ง่ายขึ้น ภายในคอนโดมีสิ่งอำนวยความสะดวก ฟิสเนต,สระว่ายน้ำ,สวนสไตล์อิงลิชโมเดิร์น, คีย์การ์ด เข้า-ออก, ลิฟท์ ,กล้องวงจรปิด CCTV และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.   เฟอร์นิเจอร์   - ชุดโต๊ะทานอาหาร  - โซฟา  - เตียงนอน - ผ้าม่าน   เครื่องใช้ไฟฟ้า - แอร์ 2 เครื่อง - เครื่องทำน้ำอุ่น - เครื่องตรวจจับควัน   สถานที่ใกล้เคียงคอนโด - MRT สถานีรามคำแหง - มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ ABAC - มหาวิทยาลัยรามคำแหง - โรงพยาบาลรามคำแหง - เดอะมอล์ลราม, บิ๊กซี - วัดเทพลีลา - เรือโดยสารคลองแสนแสบ(ท่าเรือเดอะมอลล์รามคำแหง) ที่ตั้งคอนโด : ถนนรามคำแหง ซ.12 แขวงหัวหมากบางกระปิ กทม. 10240   ***ค่าเช่า 10,000 บาท/เดือน ( มัดจำ 2 เดือน + ค่าเช่า 1 เดือน, สัญญาเช่า 1 ปี) *** ขาย 2,650,000 บาท   ****สนใจติดต่อ**** Tel       : 092-7450330  ปาริชาติ(จูน) E-mail : <a href="mailto:[email protected]">[email protected]</a> Line ID : thaibed2016

1/4 ถ.รามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 10240204 米到 MRT รามคำแหง 12 (OR16)

คอนโด

6,500,000 泰铢

พรีเมียร์เพลส คอนโดมิเนียม

2 卧室

2 浴室

64 平米

พรีเมียร์ เพลส คอนโดมิเนียม ถนนพระราม9 ซอย 41 อาคาร3  มี สระน้ำ 7-11 จอดรถ 1 คัน เครื่องซักผ้าหยอดตู้ และร้ายซักรีด 2ห้องนอน 2ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องนั่งเล่น  1queenbed 1singlebed 1sofabed  อยู่หลังห้าง The Nine พระราม9 และไปสนามบินสุวรรณภูมิ นั่งรถ 20 นาที

ซ.พระรามเก้า 41 ถ.พระรามเก้า แขวงคลองสวน เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250894 米到 MRT รามคำแหง 12 (OR16)