+ 19 张图片

德帕兰·安翁湾-凯莱

蒂瓦农路, Bang Kraso 镇, 暖武里市县, 暖武里, 11000

售1房源

租0房源

德帕兰·安翁湾-凯莱出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓 High Rise

项目面积

2 莱3 颜43 平方哇

EIA 许可

批准

数量

28 楼层 1 栋 635 单位

停车位

330 车位

建造于

2013

开发商

Ananda Development PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

เดอะ พาร์คแลนด์ งามวงศ์วาน-แคราย 的设计理念聚焦“城市中的舒适居住”。建筑外观以简洁的现代线条与低饱和色调为主，让整体体量看起来更轻盈、不压迫，契合暖武里府 Bang Kraso 一带工作与通勤节奏快速的生活环境。

项目的核心概念是把“公园感”带入日常。公共空间不是零散分布，而是以连贯的动线串联：从迎宾大堂延伸到休憩区，强调可真正使用的绿意角落与步行路径，让住户从繁忙的 Ngamwongwan 与 Khaerai 主干道回到家时，能自然切换到更放松的氛围。

户型与开窗策略注重采光与通风，并通过阳台、遮阳构件来降低热量进入，使室内白天更明亮、不闷热，减少对空调的依赖，提升长期居住的舒适度。

同时，项目把“安静与私密”当作设计重点：分离主要通行与停留空间，减少噪音与人流交叉。相较周边不少以高密度为导向的公寓产品，这种以宜居性为核心的设计更利于长期持有与出租稳定性。

项目亮点

เดอะ พาร์คแลนด์ งามวงศ์วาน-แคราย 位于暖武里府 Mueang Nonthaburi 的 Bang Kraso 区，是连接 Ngamwongwan-แคราย-Rattanathibet 的实用地段。对自住族与投资客都友好，租客来源以当地政府机关人员与办公室族群为主，需求相对稳定。

成熟生活圈 周边为行政办公区、商业与多项目公寓聚集带，人流与居住密度高，租赁更容易形成持续周转。
通勤弹性 可快速接驳 Ngamwongwan 与 Rattanathibet 主干道，往แคราย与市区方向移动顺畅，适合自驾与公共交通使用者。
配套覆盖日常 规划以休闲与运动型公共空间为核心，更偏向长期居住体验。
同区对比的性价比 相比附近的 Aspire Rattanathibet 2、Ken Attitude Rattanathibet，本项目更突出“真实居住区”属性，靠近就业与日常服务点，提升自住便利与出租吸引力。

综合来看，是一类兼顾自住舒适度与出租潜力的项目，适合布局暖武里高活跃居住区。

描述

The Parkland Ngamwongwan-Khae Rai 是一座高层公寓项目，位于泰国暖武里府府治县 Bang Kraso，Rattanathibet 路，邮编 11000。项目靠近 Khae Rai 路口和暖武里行政中心，周边可便捷连接 Ngamwongwan 路、Tiwanon 路和 Rattanathibet 路，出行条件较好。项目距离 MRT 公共卫生部站约 300 米，距离 MRT 暖武里行政中心站约 700 米。

该项目由 Narai Property Co., Ltd. 开发，属于 High Rise 高层住宅，共 1 栋，28 层，约 566 户，车位约占总户数的 60%。项目约于 2010 年竣工。户型以开间、一居室和两居室为主，适合自住，也适合出租，尤其适合在 Khae Rai 和暖武里一带工作的上班族及公务人员。

项目配套设施包括游泳池、健身房、休闲花园、大堂、项目内商铺和多部电梯。安保方面配有 24 小时保安、闭路监控系统和门禁卡出入系统。

从居住角度看，项目周边生活便利，邻近 Big C Rattanathibet、Esplanade Khae Rai、Lotus's，以及公共卫生部和胸科医院等重要机构。从投资角度看，该区域租赁需求持续稳定，主要来自写字楼员工和政府单位人员。项目日常管理由公寓法人负责公共区域与整体运营。附近类似项目可参考阿斯贝·拉达纳提贝 2。

价格趋势

The Parkland Ngamwongwan-Khaerai 位于暖武里府 Mueang Nonthaburi 的 Bang Kraso。2026 年二手价格整体偏稳，主要需求来自暖武里政府机关与周边上班族租住。交通方面可连接紫线 MRT，最近为 Nonthaburi Civic Center 站，距离约 1.3 公里，对出租去化的帮助通常大于对短期大幅涨价的推动。

单套成交价：1 房 30-35 平方米常见约 175-225 万泰铢
单价：约 58,000-70,000 泰铢平方米（装修与家具齐全的更靠上限）
平均租金：1 房约 8,500-11,500 泰铢月；开间约 6,500-8,000 泰铢月

租金回报率（2026）：示例 32 平方米，买入价 195 万泰铢，月租 10,000 泰铢。年租金 120,000。回报率 = 120,000 ÷ 1,950,000 = 6.15%（税费与物业费未扣除）。该水平在周边同类公寓中具备竞争力，常见区间约 4.5-6.0%。

资本利得分析：区域供应量不低，价格更可能温和上行。较合理的预期为 年化 2-4%。若 195 万买入，2-3 年后以 210-220 万卖出，潜在价差约 15-25 万泰铢（未扣除交易成本），更适合以现金流为主、挑选易出租房源的投资策略。

公设

大堂

游泳池

儿童泳池

健康房

按摩浴缸

花园

车位数量

电梯

保安系统

门卡进出

闭路电视系统

保安：24小时服务

推荐房源

คอนโด

1,600,000 泰铢

น็อตติ้ง ฮิลล์ ติวานนท์-แคราย

1 卧室

1 浴室

28 平米

ขายคอนโด น็อตติ้ง ฮิลล์ ติวานนท์ ใกล้รถไฟฟ้า MRT

ขายคอนโด น็อตติ้ง ฮิลล์ ติวานนท์ ใกล้รถไฟฟ้า MRT PY-07305 จุดเด่น -ทำเลดี การเดินทางสะดวก คอนโดสไตล์โรงแรม เข้าอยู่เหมือนได้มาพักโรงแรม 5 ดาว -พื้นห้องปูด้วยลามิเนต -แบ่งห้องต่างๆด้วยกระจกบานเลื่อน -ฟอร์นิเจอร์บิ้วอิน -แต่งวอลเปเปอร์สวย -ห้องน้ำติดเครื่องทำน้ำอุ่น -กั้นโซนอาบน้ำ -ประตูเข้า-ออก ด้วยคีย์การ์ดและรหัสผ่าน -ห้องสวย พร้อมอยู่ -ห้องชุดแบบ 1 Bedroom ความสูงเพดาน 2.4 เมตร ทำให้ดูโปร่งโล่ง รายละเอียดทรัพย์ -พื้นที่ใช้สอย 28.29 ตร.ม. -1 ห้องนอน -1 ห้องน้ำ -1 ห้องครัว -1 ห้องนั่งเล่น -1 ที่จอดรถ -คอนโดมี 8 ชั้น -อยู่ชั้นที่ 4 -ติดม่าน 2 ชั้น ของแถม -2 แอร์ -พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ -โถงต้อนรับฟิวโรงแรม -Mail Box -สระว่ายน้ำแยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่ -ฟิตเนส -Rooftop Garden -ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว -กล้องวงจรปิด -รปภ. 24 ชม -สวนหย่อมสไตล์อังกฤษ -พื้นที่จัดบาร์บีคิว สถานที่ใกล้เคียง -ใกล้รถไฟฟ้า MRT -MRT สถานีกระทรวงสาธารณะสุข -MRT สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี - Esplanade แคราย -Tesco Lotus แคราย - พันทิพย์ พลาซ่า งามวงศ์วาน -The Mall งามวงศ์วาน -Central รัตนาธิเบศร์ -วิทยาลัยพยาบาลบรมราชชนนี -สถาบันบำราศนาดูร -รพ.ศรีธัญญา -สถาบันทรวงอก -รพ.เลอลักษณ์ -กระทรวงสาธารณสุข -สน.นนทบุรี -ศูนย์ราชการนนทบุรี -สวนสาธารณะ -โรงพยาบาลนนทเวช -รพ.พระนั่งเกล้า -รพ.วิภาวดี -รร.สตรีนนทบุรี -ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ -ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ -ม.เทคโนโลยีราชมงคลสุวรรณภูมิ วิทยาเขตนนทบุรี -ม.เกษตรศาสตร์ สถานที่ตั้ง ถนนติวานนท์ ตำบลตลาดขวัญ อำเภอเมืองนนทบุรี นนทบุรี 11000 ราคาสุดพิเศษ 1.6 ล้านบาทเท่านั้น ราคาเช่า 7500 บาท สอบถามข้อมูลได้ทันที่ที่เบอร์ 0612646442 (พร้อมแจ้งรหัสทรัพย์ PY-07305) **************************************** CALL: 022970680 E-Mail: [email protected] LINE: https://lin.ee/qkg4Mbmn website: https://ddgoodhome.com/ #บ้านมือสอง #บ้านเดี่ยว #ทาวเฮาส์ #ตึกแถว #คอนโด #บริการรับฝากขายอสังหาทุกชนิด #คิดถึงบ้านมือสองต้องดีดีกู๊ดโฮม #ดีดีกู๊ดโฮม #DDGoodHome #ขายคอนโด #ขายคอนโดกรุงเทพ #ขายคอนโดพร้อมอยู่ #คอนโดย่านสะพานควาย #คอนโดย่านอินทามระ #ขายคอนโดใกล้bts #condoforsell #condobkk #คอนโดใกล้จตุจักร สนใจนัดชมทรัพย์ได้เลย ทางเรายินดีเปิดบ้านให้ลูกค้าทุกท่านค่ะ อยากซื้ออยากขายอสังหาโทรหาเราสิคะ0612646442 บริการเดินสินเชื่อกับธนาคารที่เหมาะกับลูกค้าให้ฟรี เราดูแลลูกค้าตลอดจนถึงวันโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดินเลยค่ะ ******* มองหาบ้านอยู่หรอ ให้เราช่วยคุณสิ *******

2 ซ.ติวานนท์ 16 ถ.ติวานนท์ ต.ตลาดขวัญ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000517 米到 MRT แคราย (PK02)

คอนโด

2,600,000 泰铢

THE HOTEL SERVICED CONDO

1 卧室

1 浴室

33 平米

ขาย THE HOTEL ชั้น 20 ขนาด 33 ตรม. พร้อมผู้เช่า ขาย 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 33 ตรม. ชั้นที่ 20 ติดรถไฟฟ้าสายสีม่วง เดินทางสะดวก มีร้านสะดวกชื้ออยู่หน้าคอนโด ชื่อโครงการ : THE HOTEL ถนน รัตนาธิเบศร์ ต.บางกนะสอ อ. เมือง จ.นนทบุรี 11000 ราคา 2,600,000 บาท สนใจติดต่อได้ที่เบอร์ 094-354-1144 (เจ้าของ)

ถ.รัตนาธิเบศร์ ต.คลองเจ็ด อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000142 米到 MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี (PP11)