售

高档公寓

+ 19 张图片

The Parkland Ngamwongwan-Khae Rai

11000

售1房源

租0房源

项目类型

Condo High Rise

项目面积

2 莱3 颜43 平方哇

EIA 许可

批准

数量

28 楼层 1 栋 635 单位

停车位

330 车位

建造于

2013

开发商

Ananda Development PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

Train Lines

University

Shopping Mall

Hospital

Public Park

Popular Area

228 米
出售高档公寓近 MRT แคราย (PK02)出租高档公寓近 MRT แคราย (PK02)

项目概念

The Parkland Ngamwongwan-Khaerai is shaped around an “urban-comfort” design approach. The architecture uses clean, contemporary lines and a calm color palette to keep the overall massing light and uncluttered - a practical fit for Bang Kraso, where daily life is driven by offices, traffic, and fast-paced routines.

The core concept is to bring a park-like mood into everyday living. Common areas are planned as a sequence rather than isolated rooms, moving from the lobby to relaxation zones with greenery and usable walkways. This layout is meant to soften the transition from the busy Ngamwongwan and Khaerai roads into a more restful residential atmosphere.

Unit planning focuses on natural light and ventilation, with openings positioned to brighten interiors while balconies and shading elements help reduce heat gain. The result is a home that feels breathable throughout the day, not boxed-in or overly dependent on air-conditioning.

Privacy is also treated as a design feature. Circulation routes and seating pockets are separated to reduce cross-traffic and noise, supporting a quieter living experience. Compared with many nearby condominium projects that prioritize unit density, this concept adds value through livability and long-term appeal, which can be beneficial for both end-users and rental investors.

项目亮点

The Parkland Ngamwongwan-Khaerai is located in Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, a practical pocket that connects Ngamwongwan, Khaerai, and Rattanathibet. It suits both end-users and investors seeking steady rental demand from government officers and office workers across Nonthaburi.

Livable, active neighborhood Surrounded by civic districts, retail hubs, and multiple condominium communities, creating consistent footfall and tenant turnover.
Flexible commuting Convenient links to Ngamwongwan and Rattanathibet roads, making trips to Khaerai and the city side straightforward for drivers and public-transport users.
Complete daily facilities Emphasis on common areas for relaxation and fitness, supporting long-term living rather than short stays.
Value proposition in the submarket Compared with nearby projects such as Aspire Rattanathibet 2 and Ken Attitude Rattanathibet, this project stands out for its “real residential” catchment close to workplaces and everyday services.

Overall, it offers a balanced profile: comfortable for self-living and positioned for rentability in one of Nonthaburi’s high-activity zones.

描述

The Parkland Ngamwongwan-Khae Rai is a high-rise condominium located on Rattanathibet Road, Bang Kraso Subdistrict, Mueang Nonthaburi District, Nonthaburi 11000. The project sits in a convenient location near Khae Rai Intersection and the Nonthaburi civic center, with easy access to Ngamwongwan Road, Tiwanon Road, and Rattanathibet Road. It is close to MRT Ministry of Public Health Station, around 300 meters away, and MRT Nonthaburi Civic Center Station, around 700 meters away.

Developed by Narai Property Co., Ltd., the project is a 28-storey high-rise residential condominium with 1 building and approximately 566 units. Parking is available for around 60% of total units. The project was completed around 2010. Unit types include studio, 1-bedroom, and 2-bedroom layouts, suitable for both owner-occupiers and rental investors, especially those targeting office workers and government staff in the Khae Rai and Nonthaburi area.

Facilities include a swimming pool, fitness room, garden, lobby, on-site shops, and passenger elevators. Security systems include 24-hour security guards, CCTV, and key card access control.

For living, the project stands out for its convenience, with nearby destinations such as Big C Rattanathibet, Esplanade Khae Rai, Lotus's, the Department of Disease Control area, and major healthcare facilities including the Ministry of Public Health and Chest Disease Institute. From an investment perspective, this location continues to attract rental demand from office employees and civil servants. Building management is handled by the condominium juristic person overseeing common areas and operations. A nearby comparable project is Aspire Rattanathibet 2.

价格趋势

The Parkland Ngamwongwan-Khaerai (Bang Kraso, Mueang Nonthaburi) shows a stable 2026 resale market, supported by end-user demand from the Nonthaburi government complex area and the MRT Purple Line. The nearest rail option is MRT Nonthaburi Civic Center Station at roughly 1.3 km, which helps rental liquidity more than it boosts rapid price jumps.

Resale price per unit: 1-bed 30-35 sq.m. typically trades around THB 1.75-2.25M
Price per sq.m.: about THB 58,000-70,000 per sq.m. depending on renovation and furnishing
Average rent: THB 8,500-11,500 per month for 1-bed; THB 6,500-8,000 for studios

Rental Yield (2026): Example 32 sq.m. unit priced at THB 1.95M, rented at THB 10,000 per month. Annual rent = 120,000. Yield = 120,000 ÷ 1,950,000 = 6.15% (gross, before common fees and taxes). This is competitive versus nearby Nonthaburi condos where gross yields often sit around 4.5-6.0% depending on entry price.

Capital Gain outlook: With relatively high surrounding supply, price growth is likely gradual rather than sharp. A reasonable base case is 2-4% per year. Buying at THB 1.95M and exiting at THB 2.10-2.20M within 2-3 years implies roughly THB 150k-250k upside before selling costs, suiting investors prioritizing cashflow and tenant-ready units.

公设

Lobby

Swimming Pool

Kid Pool

Fitness

Jacuzzi

Garden

No. of Parking Space

Elevator

Security system

Entrance & Exit Access Key Card

CCTV system

Security Guard: 24 hours service

推荐房源

คอนโด

1,600,000 泰铢

น็อตติ้ง ฮิลล์ ติวานนท์-แคราย

1 卧室

1 浴室

28 平米

ขายคอนโด น็อตติ้ง ฮิลล์ ติวานนท์ ใกล้รถไฟฟ้า MRT

ขายคอนโด น็อตติ้ง ฮิลล์ ติวานนท์ ใกล้รถไฟฟ้า MRT PY-07305 จุดเด่น -ทำเลดี การเดินทางสะดวก คอนโดสไตล์โรงแรม เข้าอยู่เหมือนได้มาพักโรงแรม 5 ดาว -พื้นห้องปูด้วยลามิเนต -แบ่งห้องต่างๆด้วยกระจกบานเลื่อน -ฟอร์นิเจอร์บิ้วอิน -แต่งวอลเปเปอร์สวย -ห้องน้ำติดเครื่องทำน้ำอุ่น -กั้นโซนอาบน้ำ -ประตูเข้า-ออก ด้วยคีย์การ์ดและรหัสผ่าน -ห้องสวย พร้อมอยู่ -ห้องชุดแบบ 1 Bedroom ความสูงเพดาน 2.4 เมตร ทำให้ดูโปร่งโล่ง รายละเอียดทรัพย์ -พื้นที่ใช้สอย 28.29 ตร.ม. -1 ห้องนอน -1 ห้องน้ำ -1 ห้องครัว -1 ห้องนั่งเล่น -1 ที่จอดรถ -คอนโดมี 8 ชั้น -อยู่ชั้นที่ 4 -ติดม่าน 2 ชั้น ของแถม -2 แอร์ -พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ -โถงต้อนรับฟิวโรงแรม -Mail Box -สระว่ายน้ำแยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่ -ฟิตเนส -Rooftop Garden -ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว -กล้องวงจรปิด -รปภ. 24 ชม -สวนหย่อมสไตล์อังกฤษ -พื้นที่จัดบาร์บีคิว สถานที่ใกล้เคียง -ใกล้รถไฟฟ้า MRT -MRT สถานีกระทรวงสาธารณะสุข -MRT สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี - Esplanade แคราย -Tesco Lotus แคราย - พันทิพย์ พลาซ่า งามวงศ์วาน -The Mall งามวงศ์วาน -Central รัตนาธิเบศร์ -วิทยาลัยพยาบาลบรมราชชนนี -สถาบันบำราศนาดูร -รพ.ศรีธัญญา -สถาบันทรวงอก -รพ.เลอลักษณ์ -กระทรวงสาธารณสุข -สน.นนทบุรี -ศูนย์ราชการนนทบุรี -สวนสาธารณะ -โรงพยาบาลนนทเวช -รพ.พระนั่งเกล้า -รพ.วิภาวดี -รร.สตรีนนทบุรี -ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ -ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ -ม.เทคโนโลยีราชมงคลสุวรรณภูมิ วิทยาเขตนนทบุรี -ม.เกษตรศาสตร์ สถานที่ตั้ง ถนนติวานนท์ ตำบลตลาดขวัญ อำเภอเมืองนนทบุรี นนทบุรี 11000 ราคาสุดพิเศษ 1.6 ล้านบาทเท่านั้น ราคาเช่า 7500 บาท สอบถามข้อมูลได้ทันที่ที่เบอร์ 0612646442 (พร้อมแจ้งรหัสทรัพย์ PY-07305) **************************************** CALL: 022970680 E-Mail: [email protected] LINE: https://lin.ee/qkg4Mbmn website: https://ddgoodhome.com/ #บ้านมือสอง #บ้านเดี่ยว #ทาวเฮาส์ #ตึกแถว #คอนโด #บริการรับฝากขายอสังหาทุกชนิด #คิดถึงบ้านมือสองต้องดีดีกู๊ดโฮม #ดีดีกู๊ดโฮม #DDGoodHome #ขายคอนโด #ขายคอนโดกรุงเทพ #ขายคอนโดพร้อมอยู่ #คอนโดย่านสะพานควาย #คอนโดย่านอินทามระ #ขายคอนโดใกล้bts #condoforsell #condobkk #คอนโดใกล้จตุจักร สนใจนัดชมทรัพย์ได้เลย ทางเรายินดีเปิดบ้านให้ลูกค้าทุกท่านค่ะ อยากซื้ออยากขายอสังหาโทรหาเราสิคะ0612646442 บริการเดินสินเชื่อกับธนาคารที่เหมาะกับลูกค้าให้ฟรี เราดูแลลูกค้าตลอดจนถึงวันโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดินเลยค่ะ ******* มองหาบ้านอยู่หรอ ให้เราช่วยคุณสิ *******

2 ซ.ติวานนท์ 16 ถ.ติวานนท์ ต.ตลาดขวัญ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000517 米到 MRT แคราย (PK02)

คอนโด

2,600,000 泰铢

THE HOTEL SERVICED CONDO

1 卧室

1 浴室

33 平米

ขาย THE HOTEL ชั้น 20 ขนาด 33 ตรม. พร้อมผู้เช่า ขาย 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 33 ตรม. ชั้นที่ 20 ติดรถไฟฟ้าสายสีม่วง เดินทางสะดวก มีร้านสะดวกชื้ออยู่หน้าคอนโด ชื่อโครงการ : THE HOTEL ถนน รัตนาธิเบศร์ ต.บางกนะสอ อ. เมือง จ.นนทบุรี 11000 ราคา 2,600,000 บาท สนใจติดต่อได้ที่เบอร์ 094-354-1144 (เจ้าของ)

ถ.รัตนาธิเบศร์ ต.คลองเจ็ด อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000142 米到 MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี (PP11)