德席丽·乌冬素 29

The Series Udomsuk 29 是一座低层公寓项目，地址位于泰国曼谷 Phra Khanong 区 Bang Chak 分区 4 号，邮编 10260，坐落于 Udom Suk 29 巷内。项目可便捷连接素坤逸路和诗纳卡琳路，适合希望居住在城市社区、同时注重出行便利的人群。项目距离 BTS Udom Suk 站约 2.4 公里，周边还有 True Digital Park、Udom Suk 市场以及未来的 Bangkok Mall 等生活配套。

项目为 1 栋 8 层低层住宅楼，总户数约 98 户。房型以开间和 1 居室为主，面积紧凑，适合自住及出租投资。停车位比例约为总户数的 30 - 40%，不过个别数据可能会因资料来源不同而有所差异。

项目配套设施一般包括大堂、健身房、休闲花园、电梯及停车区。安保系统包括保安人员、闭路监控和门禁卡系统。项目约于 2015 年竣工，开发商为 The Series Property。关于物业管理公司及楼宇管理信息，可能会随时间调整，建议在交易前向项目管理处再次确认。

如需比较同区域其他公寓项目，也可参考 伦披尼优·拉三-贝林，以便进一步比较地段与居住氛围。

The Series Udomsuk 29 位于曼谷 Bang Chak 区，2026 年二手市场处在 “Udomsuk- Srinakarin” 竞争激烈的板块。周边如 ICondo Sukhumvit 103、Ideo O2 等项目供给充足，使得售价上涨偏温和，但租赁端仍受素坤逸走廊上班族需求支撑。

• 二手总价: 26-32 平方米开间到一房，约 185-235 万泰铢
• 单价: 约 72,000-85,000 泰铢 每平方米，取决于楼层、景观与室内状况
• 平均租金: 每月约 8,500-11,000 泰铢（精装一房更接近上限）

2026 租金回报率（示例）: 以 205 万泰铢购入，月租 9,500 泰铢。年租金 = 9,500 x 12 = 114,000 泰铢；毛租金回报率 = 114,000 ÷ 2,050,000 = 5.56% 年化（未扣除物业费、税费与空置期）。

资本利得分析: 由于板块供应较多，预计年涨幅约 2-4%，更适合以“稳定收租”为主，而非短期炒卖；维护良好、易出租的户型更具防守性。