泰特尔·拉威三期西翼

德泰特尔拉威三期西翼公寓 - The Title Rawai Phase 3 West Wing 位于泰国普吉府治县拉威区Wiset Road 498号，邮编83130，是一座Low Rise低层公寓项目。项目坐落于拉威热门居住与旅游地段，邻近拉威海滩、神仙半岛以及周边生活配套，适合自住、度假及投资出租。

该项目由Rhom Bho Property Public Company Limited开发，属于The Title品牌系列，约于2018 - 2019年建成。项目为1栋4层低层住宅楼，总户数约240户，并配备住户停车位。户型以开间、一居室和两居室为主，整体设计偏度假风格，贴合拉威海滨休闲生活氛围。

项目配套设施包括游泳池、健身房、花园、迎宾大堂及公共休息区。安保方面设有保安人员、闭路电视监控系统以及门禁管理系统。项目管理由开发商管理团队及公寓法人共同负责，可满足日常居住和出租运营需求。

如需了解同区域附近项目，可参考 泰特尔·西埃洛-拉威

The Title Rawai Phase 3 West Wing 位于普吉府拉威区Wiset Road，属于以度假与长期居住租客为主的板块。2026年的成交与租赁表现，通常与周边同类项目（如 The Title Cielo Rawai、The Title V Rawai-Phuket）处在同一竞争带，租金水平与转售速度更取决于房型、装修维护与出租管理质量。

2026年价格与租金区间（参考拉威公寓市场）：

• 二手成交单价（按户）：1房 34平米约 460-520万泰铢
• 折合单价：约 135,000-155,000 泰铢 平米
• 平均月租：1房约 32,000-38,000 泰铢 月（6-12个月长租）

租金回报率（示例）：34平米购入价 490万泰铢，月租 35,000 泰铢。年租金=35,000 x 12=420,000。毛租金回报率=420,000 4,900,000=8.57% 年（未扣除物业费、税费与空置期）。

资本增值分析：若以旅游型成熟板块较为稳健的年涨幅3-5%估算，490万泰铢的单位3年后可能达到约540-560万泰铢，对应潜在资本利得约50-70万泰铢。需重点关注拉威新增供应竞争与出租入住率管理，才能兑现预期收益。