泰特尔·拉威-普吉

德泰特尔五期拉威-普吉 The Title V Rawai-Phuket 是一个低层公寓项目，地址位于 555 Wiset Road, Rawai, Mueang Phuket, Phuket 83130。项目坐落在普吉岛南部热门的拉威区域，靠近拉威海滩和神仙半岛，适合自住、度假以及长期持有。

项目为 Low Rise 低层公寓，共有 7 栋住宅楼，每栋 5 层，总户数约 228 户，并设有住户停车位。户型主要包括单间、一居室和两居室，整体设计注重实际居住功能、采光表现以及度假式生活氛围，符合拉威区域的居住需求。

项目配套设施包括多个游泳池、健身房、园林绿化、接待大堂、休闲公共区域以及度假风格的共享空间。安保系统配备 24 小时保安、闭路监控和门禁卡系统，为住户提供更安心的居住环境。

项目约于 2021 年建成，由 Rhom Bho Property Public Company Limited 开发，该公司是普吉岛 The Title 系列项目的重要开发商。项目设有规范的物业与公共区域管理体系，方便日常维护与居住服务。周边生活机能完善，可便捷前往海鲜餐厅、咖啡馆、查龙码头以及拉威和奈汉一带的海滩。

邻近相关项目：泰特尔·拉威三期西翼

The Title V Rawai-Phuket 位于普吉府拉威区Wiset Road，租赁需求主要来自外籍客群与短租生态。到2026年，价格走势更可能“横盘到小幅上行”，原因是周边同系项目如 The Title Rawai Phase 3 与 The Title Cielo Rawai 在二手与出租端形成直接竞争，价格很难出现过度拉升。

• 2026年二手成交参考（单套）： 1卧 34平米约 425万泰铢
• 单价： 约 12.5万泰铢 平米（425万 - 34平米）
• 平均租金： 长租12个月约 2.8万泰铢 月，折合 33.6万泰铢 年

租金回报率（简式计算）： 336,000 - 4,250,000 = 7.9% 年化（未扣除物业费、代管费与空置期）。若按总运营成本20%估算，净回报约 6.3%。

资本增值分析： 若以2024-2025年拉威同级市场约11.5万泰铢 平米，上行至2026年的12.5万泰铢 平米，约等于 8-9% 的增值（1-2年）。需重点关注拉威新增供应与租客稳定性；整体更适合以现金流为主的投资逻辑，而非短线炒价。