德塔斯康多·安美达-春武里

เดอะ ทรัสต์ คอนโด อมตะ-ชลบุรี 位于春武里府直辖县 Nong Mai Daeng 分区的 Liap Mueang Chonburi Road，邮编 20000，靠近 Amata City Chonburi 工业园区，适合自住，也适合面向周边上班族的出租投资。项目为 Low Rise 低层公寓，共 4 栋建筑，每栋 8 层，总户数约 790 户，停车位约占总户数的 30%。

户型以开间和 1 居室为主，使用面积约 23 - 29 平方米，强调实用性，适合 1 - 2 人居住。项目配套包括游泳池、健身房、休闲花园、大堂、项目内商铺和电梯。

安保方面，项目配备 24 小时保安、门禁卡系统，以及主要区域闭路监控。项目约于 2014 年建成，由 Quality Houses Public Company Limited 开发，整体管理采用大型公寓项目常见的物业管理模式。

项目优势在于出行方便，可快速连接 Sukhumvit Road、Chonburi Bypass Road 及本府重要工业区，周边有就业地点、商场和学校等生活配套。如需了解附近项目，可查看 贝斯顿公寓

The Trust Condo Amata-Chonburi 位于春武里绕城路一带（Nong Mai Daeng），租赁需求主要来自阿玛塔工业园员工与长期居住人群。到 2026 年，该项目更偏向“稳定出租回报”，而非快速炒作。周边如 Beston、The Indeed 等项目租金区间接近，导致租客对价格较敏感，定价需贴近市场。

• 二手成交价（开间-1房，28-32 平方米）：约 115-145 万泰铢
• 均价：约 45,000-52,000 泰铢每平方米（例：30 平方米总价 135 万 = 45,000 泰铢每平方米）
• 2026 年平均月租：约 5,800-7,200 泰铢（带家具可入住）

• 租金回报率示例：买入 135 万，月租 6,500 = 年租 78,000。Yield = 78,000 ÷ 1,350,000 = 5.78% 每年（未扣除物业费与空置期）
• 资本增值判断：以温和上涨为主，约 2-4% 每年。选择维护良好、中楼层、视野开阔的房源，并以真实租赁需求定价，更有利于转售。