托披卡纳· BTS 伊拉旺

托披卡纳· BTS 伊拉旺

素坤逸 路, Bang Duan 镇, 北榄市 县, 北榄, 10270

售0房源

租0房源

托披卡纳· BTS 伊拉旺 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

批准

数量

363 单位

建造于

2016

开发商

Origin Property PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Tropicana @ BTS Erawan 的设计概念以“每天都能放松的居住度假感”为核心,采用热带现代风格,回应北榄府既便捷通勤又需要舒缓生活节奏的真实需求。建筑外观强调简洁线条与通透感,搭配大地色系弱化高层体量的压迫感,让整体气质更温和、宜居,而不是过度都市化的冷硬风格。

项目的重点在于把自然融入日常。公共空间被规划成类似“绿洲”的体验,设置可实际使用的绿化与休憩角落,提升居住者的私密感与放松感,即使是靠近轨道交通的社区也能拥有更安静的心理边界。同时强调自然采光与通风,让室内更舒适,也有助于降低长期能耗。

在交通导向的规划层面,项目强化“少开车也能生活”的便利性。距离 BTS Sukhumvit 线 Erawan 站约 300 米,适合需要往返曼谷的人群,也有利于面向 Samrong-Pak Nam 工作圈的租赁需求。对投资者而言,度假感氛围与轨道交通距离的组合,提升了租住吸引力与长期持有的稳定性。

项目亮点

Tropicana @ BTS Erawan 位于北榄府 Mueang Samut Prakan 的 Bang Duan 区,核心优势是依托素坤逸线 BTS 走廊的通勤效率。周边属于成熟居住社区,生活机能以本地餐饮与日常采买为主,适合自住也更利于稳定出租。对比 Bearing 与 Samrong 一带竞争激烈的公寓盘,本项目更突出“通勤简单-生活可用”的综合平衡。

  • 地段与地标 临近三头象神博物馆一带,并可便捷到达 Samrong 区的商业与公共服务。
  • 轨道交通 距离 BTS Erawan 站约 700 米,可直达 Bearing、On Nut、Asok 等素坤逸线主要站点。
  • 日常生活便利 Bang Duan 周边餐馆、市场与便利店密集,适合日常居住型需求。
  • 投资视角 靠近车站有助于维持租赁需求,目标客群以依赖 BTS 通勤的上班族为主。

描述

Tropicana @ BTS Erawan 是一座高层公寓项目,位于 Samut Prakan 府 Mueang Samut Prakan 区 Bang Duan,邮编 10270。项目距离 BTS Erawan 站约 550 米,出行可便捷连接 Sukhumvit 路及北榄府通往曼谷的主要路线,适合自住与投资。

项目为 1 栋住宅楼,高 38 层,共 1,321 个住宅单元,停车位约占总户数的 40%,约 528 个车位。户型包括开间、1 房和 2 房,面积约 21.50 - 42.00 平方米,适合上班族以及看重出租需求的买家。

项目配套设施包括大堂、游泳池、健身房、花园、休闲区、电梯及日常共享空间。安保方面配有 24 小时保安、闭路监控系统和门禁卡出入控制。

项目约于 2021 年竣工,由 Tropicana Group 开发,并由公寓物业管理机构负责公共区域维护及整体管理工作。

周边可关注的公寓项目包括 Knightsbridge Collage 素坤逸 107

价格趋势

Tropicana @ BTS Erawan 位于北榄府 Mueang Samut Prakan 的 Bang Duan 区,靠近 BTS 素坤逸线,步行到Erawan 站约 450 米。通勤便利使其租赁需求主要来自素坤逸末端上班族及需要乘 BTS 进城的人群。

  • 2026 年二手成交价:常见 1 卧约 28-32 平方米,成交多在185-225 万泰铢,折合均价约72,000-82,000 泰铢 平方米。
  • 平均租金:1 卧月租约8,500-10,500 泰铢,受楼层、景观、家具配置及到站真实步行距离影响明显。
  • 租金回报率 (示例计算):30 平方米,购入价 205 万泰铢,月租 9,500。年租金=9,500x12=114,000。回报率=114,000/2,050,000=5.56% 年化(未扣除物业费、税费与空置期)。

资本增值分析:与周边 Bearing-Samrong 走廊中单价更高的项目(如 Knightsbridge、Ideo Mobi 等)相比,本项目仍有温和上行空间,但更可能呈“缓慢抬升”。在租客稳定与交通优势持续的前提下,合理区间约每年 2-4%;装修到位、拎包入住的房源更利于转手。

推荐房源

คอนโด - แอสปาย เอราวัน - 3,000,000 泰铢

คอนโด

3,000,000 泰铢

แอสปาย เอราวัน

2 卧室
1 浴室
35 平米

30845-คอนโด ช้างเอราวัณ แอสปาย เอราวัณ

30845-คอนโด ช้างเอราวัณ แอสปาย เอราวัณ รหัสทรัพย์ 30845 ขาย และ ให้เช่า คอนโด แอสปาย เอราวัณ ติด บีทีเอส เอราวัณ ห้องใหม่ บิ้วอินครบ พร้อมอยู่ วิวตึกสูง เดินทางสะดวก ติดบีทีเอส สถานีเอราวัณ และ ใกล้ทางขึ้น-ลง ทางด่วนกาญจนาภิเษก เนื้อที่ 35.52 ตารางเมตร 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ตึก B ชั้น 30 ( โครงการมีทั้งหมด 31 ชั้น ) เฟอร์นิเจอร์ - แอร์ 2 เครื่อง - เค้าท์เตอร์ครัว พร้อม ชั้นวาง , โต๊ะวางของ - โซฟารับแขก , เตียงนอน , ตู้เสื้อผ้า - ชั้นวางอเนกประสงค์ , ชุดผ้าม่าน สิ่งอำนวยความสะดวก - Lobby , Mail Box Room , ร้านอาหาร , ร้านกาแฟ DORO , 7-ELEVEN - ห้องเกมส์ , สระว่ายน้ำ , ฟิตเนส , Co-working Space , ตู้น้ำ และ เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ - พื้นที่ออกกำลังกายชั้น 31 , สวนส่วนกลาง ชั้น 1, ชั้น 5, ชั้น 31 , ห้องสตรีม , พื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง - Jogging Track , Sky Yoga , Boxing Zone , Climb Zone , จุดชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา , BBQ Zone - ระบบรักษาความปลอดภัย. 24 ชั่วโมง , CCTV , Key Card Access , Digital door lock สถานที่ใกล้เคียง - BTS เอราวัณ , ทางด่วน กาญจนาภิเษก , Bitec บางนา - Big C Jumbo สำโรง , Lotus Plus Mall ศรีนครินทร์ , เซ็นทรัล บางนา - ตลาดเอี่ยมเจริญ , ปั๊มน้ำมัน , - พิพิธภัณฑ์ ช้างเอราวัณ , พิพิธภัณฑ์โรงเรียนนายเรือ , ฟาร์มจระเข้ และ สวนสัตว์ สมุทรปราการ - ที่ว่าการอำเภอเมืองสมุทรปราการ , สถานีตำรวจ และ สถานที่ราชการหลายแห่ง - ไปรษณีย์สมุทรปราการ , โรงเรียนนายเรือ , ตลาดสดปากน้ำ , ท่าเรือข้ามฝาก , ปั๊มน้ำมัน - โรงเรียนบุรารักษ์ , โรงเรียนอนุบาลวัดพิชัยสงคราม ,โรงเรียนศรีวิทยาปากน้ำ , โรงเรียนอนุสาน์นวิทยาสมุทรปราการ , วิทยาลัยสารพัดช่างสมุทรปราการ - โรงพยาบาลเมืองสมุทรปากน้ำ , โรงพยาบาลสำโรงการแพทย์ , โรงพยาบาลสมุทรปราการ - ห้างสรรพสินค้าอินฟินิท มอลล์ , ห้งสรรพสินค้า อิมพิเรียล เวิลด์ สำโรง , บิ๊กซี ปู่เจ้า , เทสโก้โลตัส ศรีนครินทร์ - ธนาคารกรุงไทย , ธนาคารกรุงเทพ , ธนาคารออมสิน , ธนาคารไทยพาณิชย์ และ อีกหลายแห่ง - วัดมหาวงษ์ปากน้ำ , วัดพิชัยสงคราม , วัดกลางวรวิหาร *** ราคา 3,000,000 บาท *** *** ราคาเช่า 11,000 บาท / เดือน *** *** ( เดินสินเชื่อให้ฟรี , ราคาต่อรองได้ ) *** สนใจติดต่อ คุณ ธมนรัตน์ , คุณวิภาดา เบอร์โทร. 02-324-3108 เบอร์มือถือ 085-995-4561 , 086-557-5858 Line : yingying15 , richestatecorner Email : [email protected] , [email protected] 30845-Erawan Condo, Aspire Erawan Property Code 30845 Sell and rent Aspire Erawan Condo next to BTS Erawan. Fully furnished, ready to move in. High-rise building, easy access to BTS Erawan station and near-up and down Kanchanaphisek Expressway Area 35.52 square meters, 2 bedrooms, 1 bathroom, Building B, 30th floor (the project has a total of 31 floors) furniture - 2 air conditioners - Kitchen counter with shelves, tables - Living sofa, bed, wardrobe - Multipurpose shelves , Curtain facilities - Lobby, Mail Box Room, Restaurant, Coffee Shop, DORO, 7-ELEVEN - Games room, swimming pool, fitness center, co-working space, water dispenser and coin-operated laundry machine - Exercise area, 31st floor, communal garden, 1st floor, 5th floor, 31st floor, stream room, outdoor fitness area - Jogging Track, Sky Yoga, Boxing Zone, Climb Zone, Chao Phraya River View Point, BBQ Zone - Security. 24 hours, CCTV, Key Card Access, Digital door lock Nearby Places - Erawan BTS, Kanchanaphisek Expressway, Bitec Bangna - Big C Jumbo Samrong, Lotus Plus Mall, Srinakarin, Central Bangna - Iam Charoen Market, Gas Station, - Erawan Museum, Museum of Naval Academy, Samut Prakan Crocodile Farm and Zoo - Mueang Samut Prakan District Office, Police Station and many government offices - Samut Prakan Post Office, Naval Academy, Pak Nam Fresh Market, Cross Ferry Port, Gas Station - Burarak School, Phichai Songkram Temple Kindergarten , Sriwittayapaknam School, Anusan Wittaya School, Samut Prakan, Samut Prakan Polytechnic College - Muang Samut Paknam Hospital, Samrong Medical Hospital, Samutprakarn Hospital - Infinite Mall Department Store, Imperial World Samrong Department Store, Big C Grandfather, Tesco Lotus Srinakarin - Krung Thai Bank, Bangkok Bank, Government Savings Bank, Siam Commercial Bank and many more - Mahawong Temple, Pak Nam Temple, Phichaisongkram Temple, Wat Klang Worawihan *** Price 3,000,000 baht *** *** Rental price 11,000 baht / month *** *** (Free loan, negotiable price) *** Interested, please contact Khun Tamonrat, Khun Wipada Tel. 02-324-3108 Mobile number 085-995-4561, 086-557-5858 Line: yingying15, richestatecorner Email: [email protected] , [email protected]

Google Map
62 ถ.สุขุมวิท ต.บางด้วน อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10270120 米 到 BTS ช้างเอราวัณ (E17)

附近项目

แอสปาย เอราวัณ ไพร์ม

แอสปาย เอราวัณ ไพร์ม

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
66 ต.ปากน้ำ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 1027054 米 到 BTS ช้างเอราวัณ (E17)
ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117

ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.สุขุมวิท ต.เทพารักษ์ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10270167 米 到 BTS ปู่เจ้า (E16)
แอสปาย เอราวัน

แอสปาย เอราวัน

售
9 房源
租
16 房源

房源 1,700,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
62 ถ.สุขุมวิท ต.บางด้วน อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10270120 米 到 BTS ช้างเอราวัณ (E17)

创建需求

预算

附近项目

แอสปาย เอราวัณ ไพร์ม

แอสปาย เอราวัณ ไพร์ม

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
66 ต.ปากน้ำ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 1027054 米 到 BTS ช้างเอราวัณ (E17)
ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117

ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.สุขุมวิท ต.เทพารักษ์ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10270167 米 到 BTS ปู่เจ้า (E16)

热门地区的高档公寓

北榄高档公寓在以下几个区域很受欢迎:

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日