伦披尼帕克·中天海滩

伦披尼帕克·中天海滩

中天海滩 路, 芭提雅市 镇, 邦拉蒙 县, 春武里, 20150

售6房源

租0房源

伦披尼帕克·中天海滩 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓 High Rise

项目面积

19 莱

EIA 许可

批准

数量

30 楼层 3 栋 1846 单位

停车位

640 车位

建造于

2013

面积

1 居室

28.00- 49.00平米

2 居室

56.50-71.0平米

3 居室

151.0平米

开发商

L.P.N. Development PLC

项目平面图

户型图

1 居室
Thumbnail 1
Thumbnail 2
Thumbnail 3

项目位置

Loading map...

周边设备

  • 万客隆 南芭堤雅

    1.8 公里

  • Lotus Pattaya South

    2.4 公里

  • Big C Pattaya South

    3.1 公里

  • Big C 芭堤雅 3(中芭堤雅)

    4.4 公里

  • 尚泰 Pattaya Beach

    4.4 公里

  • Homepro North Pattaya

    4.8 公里

项目概念

Lumpini Park Beach Jomtien 的设计概念以“日常可住的度假感”为核心,面向中天海滩生活圈的真实居住与租赁需求。整体氛围借鉴海边的轻盈与放松,通过更通透的动线、偏浅的色调与易于亲近的公共空间,弱化高层住宅常见的压迫感,让回家更像每天的充电时刻。

项目在规划上强调绿化与自然通风,动线从大堂延伸到休闲区更连贯。延续 Lumpini 一贯的定位,空间更重视“够用且好打理”,避免过度复杂的配置,但仍提供完整的生活与休闲功能,兼顾自住与出租。

从投资角度看,这种亲民的度假风格更容易覆盖广泛客群,包括长租与短住度假租客。与周边更强调高端标签的 Copacabana Beach Jomtien、The Riviera Ocean Drive 相比,本项目的优势在于海滨氛围与日常实用之间的平衡,同时持有与维护成本通常更可控,有利于在竞争激烈的中天市场维持稳定入住率。

项目亮点

Lumpini Park Beach Jomtien 位于芭提雅中天海滩板块,定位兼顾自住与出租投资。项目强调度假氛围,同时与芭提雅主要旅游与生活区保持便捷连接。周边聚集 Copacabana Beach Jomtien、The Riviera Ocean Drive 等较高端海景公寓,带动区域热度与租赁需求,尤其适合短租度假客、长住旅客与远程办公人群。

  • 靠近中天海滩的区位 便于享受海边餐饮、咖啡店与日常生活配套,适合打造度假型出租房源。
  • 出行衔接顺畅 可通过素坤逸路及芭提雅-中天主干路线前往芭提雅市区、Bali Hai 码头及热门景点(本区域无 BTS 或 MRT)。
  • 配套偏实用 以休闲与运动等高频需求为核心,有助提升居住体验与租客满意度。
  • 差异化在“性价比” 相比周边高端海景塔楼,更偏向“住得舒服-租得出去”的市场,利于控制成本并维持稳定入住率。

描述

Lumpini Park Beach Jomtien 是一座高层公寓项目,位于春武里府邦拉蒙县芭堤雅市中天一路,邮编 20150,距离中天海滩步行可达,适合自住、度假以及长期出租投资。

该项目由 L.P.N. Development Public Company Limited 开发,约于 2013 年建成。项目由 3 栋 30 层住宅楼组成,总户数约 1,846 户,停车位约 580 个。户型主要包括开间、一居室和两居室,面积约 22 - 57 平方米,适合自住买家及希望出租获益的投资者。

项目配套设施较为完善,包括游泳池、健身房、园林休闲区、儿童游乐场、项目内商店、大堂及公共休息空间。安保方面配备 24 小时保安、闭路监控系统和门禁卡出入系统。

在物业管理方面,项目延续了 Lumpini 品牌一贯较成熟的公共区域管理标准,对重视长期居住品质的买家来说具有吸引力。项目周边有餐厅、咖啡馆、便利店和本地市场,并可便捷连接素坤逸路及芭堤雅市区。附近同区域项目还包括 The Riviera 海滨大道 (The Riviera Ocean Drive),也反映出中天地段持续受到自住与投资市场关注。

价格趋势

Lumpini Park Beach Jomtien 在 2026 年属于中低总价、流动性较好的中端公寓产品。与周边偏高端的新盘如 Copacabana Beach Jomtien、The Riviera Ocean Drive 相比,本项目二手价格更“亲民”,因此更容易吸引预算型自住与长期出租投资客。

  • 二手成交总价: 开间 26-28 平方米约 145-175 万泰铢;一房 32-36 平方米约 185-240 万泰铢。
  • 单价: 约 55,000-70,000 泰铢 平方米(受楼层、景观、装修影响明显)。
  • 平均租金: 开间约 8,500-10,500 泰铢 月;一房约 11,000-14,000 泰铢 月(以长租为主)。

租金回报率示例: 购买 27 平方米开间,价格 162 万泰铢,月租 9,500 泰铢。年租金 = 9,500 x 12 = 114,000 泰铢。Rental Yield = 114,000 ÷ 1,620,000 = 7.0% 每年(未扣除物业费、维修与空置期)。

资本增值分析: 该项目更偏“稳健型”而非爆发型,优势在于较低的价格基数与持续租赁需求对价格的支撑。对 2026-2028 年的合理预期为年均约 2-4% 的温和上涨;若房源翻新、配置齐全且出租稳定,转售时更容易获得更好的议价空间。

公设

闭路电视系统
保安:24小时服务
桑拿
大堂
车位数量
健康房
电梯
蒸汽室
篮球场
游泳池
花园
多用途房间

单位配套

部分家具
洁具

推荐房源

คอนโด - รีเฟล็คชัน จอมเทียนบีช พัทยา - 22,800,000 泰铢

คอนโด

22,800,000 泰铢

รีเฟล็คชัน จอมเทียนบีช พัทยา

3 卧室
4 浴室
218 平米

คอนโดหรูติดหาดจอมเทียน วิวทะเล Reflection Jomtien Beach Pattaya 3นอน+1Maid 217ตรม ตึกA ระเบียงกว้าง

List No. RFA-246 ขายคอนโดติดชายหาดจอมเทียน Reflection Jomtien Beach Pattaya (รีเฟล็คชั่น จอมเทียนบีช พัทยา) ถนนจอมเทียนสายหนึ่ง ตำบล นาจอมเทียน อำเภอ สัตหีบ ชลบุรี ตำแหน่งgoogle maps: https://goo.gl/maps/Q6h1PVqZhjNJCN1u5 วิวทะเล ระเบียงกว้าง ขนาด 217.85 ตร.ม. 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ 2 พื้นที่นั่งเล่น+พื้นที่รับประทานอาหาร 2 ห้องครัว 1 ห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำส่วนตัว 1 พื้นที่ซักล้าง+ตากผ้า / 1 ห้องเก็บของ สิ่งอำนวยความสะดวก: 3 สระว่ายน้ำ (Lap pool, Swimming pool, Social pool), Cigar Lounge Gym, Suana, Yoga & Aerobic room, Kid's room, Playground, Tennis courts, Pool room Sky lounge floor26 (Relaxation Room, Sky BBQ Terrace & Lounge, Multi-Purpose Room) Lobby pavilion, Study & co-working space, Car park building ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และ CCTV [List No. RFA-246] Luxury Beachfront Condo for Sale Reflection Jomtien Beach Pattaya Location : Chom Thian First road, Pattaya Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri, Thailand google map: https://goo.gl/maps/Q6h1PVqZhjNJCN1u5 Hugh Balcony - Seaview Size 217.85 Sq.M. 3 Bedrooms 4 Bathrooms 2 Living room + Dining area 2 Kitchen room 1 Maid room + Private bathtoom 1 Outdoor laundry, 1 Storage room Facilities: Lap pool, Swimming pool, Social pool, Cigar Lounge, Tennis courts Gym, Suana, Yoga & Aerobic room, Kid's room, Playground, Pool room, Garden Sky lounge floor26 (Relaxation Room, Sky BBQ Terrace & Lounge, Multi-Purpose Room) Lobby pavilion, Study & co-working space, Car park building, 24 Hrs. Security, CCTV Contact House and Home Real Estate Oui Call & Line id: 094 287 4282 Ton Call & Line id: 099 351 9497 Buy – Sell - Rent Property

Google Map
หมู่ที่ 1 98/1 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 201802.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

附近项目

ลุมพินี ซีวิว จอมเทียน

ลุมพินี ซีวิว จอมเทียน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.8 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
รีเฟล็คชัน จอมเทียนบีช พัทยา

รีเฟล็คชัน จอมเทียนบีช พัทยา

售
4 房源
租
0 房源

房源 5,900,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
หมู่ที่ 1 98/1 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 201802.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เซเว่นซีส์ คอนโด รีสอร์ท จอมเทียน

เซเว่นซีส์ คอนโด รีสอร์ท จอมเทียน

售
0 房源
租
0 房源

房源 1,369,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
หมู่ที่ 12 ชัยพฤกษ์ 3 ถ.ชัยพฤกษ์ ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.4 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ซีตัส บีชฟร้อนท์ คอนโดมิเนียม พัทยา

ซีตัส บีชฟร้อนท์ คอนโดมิเนียม พัทยา

售
1 房源
租
0 房源

房源 4,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
422 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.7 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ลาซานเทีย พัทยา

ลาซานเทีย พัทยา

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,990,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
483 ซอย ชัยพฤกษ์ 3 ถ.พัทยา-นาเกลือ ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.6 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
บ้านสวนลลนา จอมเทียน

บ้านสวนลลนา จอมเทียน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ชัยพฤกษ์ ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.5 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
พอร์ช แลนด์ 2 จอมเทียน รีสอร์ท

พอร์ช แลนด์ 2 จอมเทียน รีสอร์ท

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
141/43 ถ.สุขุมวิท ต.บางละมุง อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.6 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
แอราส จอมเทียน

แอราส จอมเทียน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ที่อยู่: 380/86 หมู่ 12 ถนนจอมเทียนชายหาด (Jomtien Beach Road), ตำบลนาจอมเทียน อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.9 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
โซลาริส คอนโด พัทยา

โซลาริส คอนโด พัทยา

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
599/29 หมู่ที่ 12 ซอยชัยพฤกษ์ 3 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.7 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ ริเวียร่า ซานต้า โมนิก้า จอมเทียน

เดอะ ริเวียร่า ซานต้า โมนิก้า จอมเทียน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
392/68 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.5 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

创建需求

预算

附近项目

ลุมพินี ซีวิว จอมเทียน

ลุมพินี ซีวิว จอมเทียน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.8 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
รีเฟล็คชัน จอมเทียนบีช พัทยา

รีเฟล็คชัน จอมเทียนบีช พัทยา

售
4 房源
租
0 房源

房源 5,900,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
หมู่ที่ 1 98/1 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 201802.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

热门地区的高档公寓

春武里高档公寓在以下几个区域很受欢迎:

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日