Baan Suan Lalana Jomtien

Baan Suan Lalana Jomtien

Chaiyaphruek Rd. 20150

0房源

0房源

项目类型

Condo

EIA 许可

批准

数量

459 单位

建造于

1991

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Baan Suan Lalana Jomtien is built around a “garden retreat by the sea” design concept, prioritizing shade, privacy, and everyday livability over flashy resort theatrics. The project is composed of multiple mid-rise blocks rather than a single tower, a layout that helps natural airflow move through the site and reduces the sense of density- a practical response to the Chaiyapruek Road area, which connects Jomtien and Na Jomtien with ease.

At the heart of the development is a large, resort-style swimming pool framed by mature greenery, walking paths, and calm communal pockets. The landscape is planned to be used daily: shaded routes, seating corners, and visual buffers that soften views between buildings. This “live-in-the-garden” identity becomes a clear differentiator in a neighborhood where many nearby condos focus on dramatic landscaping for first impressions rather than long-term comfort.

Inside the residences, the planning emphasizes daylight, cross-ventilation, and balconies that function as real outdoor living space. Finishes lean toward durable, easy-care materials suited to both long stays and rental turnover. From an investor’s perspective, the strength lies in the project’s consistent, comfort-driven positioning, supporting stable rental demand in a high-supply Jomtien market.

项目亮点

Baan Suan Lalana Jomtien is a resort-style condominium on Chaiyapruek Road in the Jomtien-Na Jomtien area. It suits end-users and long-hold investors seeking steady rental demand. Its key appeal is a “garden home” atmosphere with mature greenery, a calmer feel than the main tourist strip, yet still close enough to Jomtien’s lifestyle scene.

  • Jomtien (southern end) location with convenient links to Sukhumvit Road and Jomtien Second Road, making it practical for residents working around Pattaya and for long-stay tenants.
  • Flexible commuting via Chaiyapruek Road to Sukhumvit quickly; easy to use private cars or local shared transport to reach Jomtien Beach and central Pattaya areas.
  • Leisure-oriented facilities emphasizing green common areas and a relaxed resort mood, supporting livability and improving rental attractiveness for longer stays.
  • Differentiation vs nearby projects offers more privacy and a greener setting compared with many larger, denser developments in the same neighborhood such as Seven Seas and Lumpini-branded projects.
  • Investment angle Chaiyapruek is favored by tenants who want quiet living with fast access to Sukhumvit and daily essentials, helping smooth out tourism-season volatility.

描述

Baan Suan Lalana Jomtien is located on Chaiyaphruek Road, Pattaya City, Bang Lamung, Chonburi 20150, with convenient access to Jomtien 2nd Road and Jomtien Beach. The location suits both long-term living and holiday stays in the Pattaya - Jomtien area.

This is a Low Rise condominium project completed around 1991. The development consists of 5 residential buildings, each 8 storeys high, with approximately 459 units in total and on-site parking provided in line with the project scale. Unit types include studio, 1-bedroom, and 2-bedroom layouts, with resale market sizes commonly ranging from about 32 - 82 sq.m.

Facilities include multiple swimming pool zones, landscaped gardens, tennis court, fitness room, on-site shops, and shared relaxation areas. The overall atmosphere is green and resort-like, suitable for residents seeking a quieter environment. Security features include security guards, CCTV, and key card access.

The project was developed by Lallana Development Co., Ltd. and is managed under a condominium juristic person structure responsible for common area maintenance and property management. A key advantage of the location is proximity to local markets, restaurants, convenience stores, and major roads connecting easily to central Pattaya. For a nearby project, see Seven Seas Condo Resort Jomtien.

价格趋势

Baan Suan Lalana Jomtien on Chaiyaphruek Road is a low-rise condo with an “affordable base price” compared with newer beachfront projects in the same Jomtien area such as The Riviera Ocean Drive or Cetus Beachfront, which typically trade at noticeably higher levels. In 2026, Jomtien demand is still supported by long-stay tenants (Thai professionals working in Pattaya and winter-stay foreigners). This keeps mid-size units more liquid in the rental market.

  • Typical resale price per unit (studio-1 bedroom, 32-45 sq.m.): THB 1.55-2.25M
  • Average price per sq.m.: THB 48,000-55,000 (renovated higher-floor units may reach ~THB 58,000)
  • Average monthly rent in 2026 (12-month lease): THB 9,000-13,000

Rental Yield example (simple method): a 35 sq.m. unit priced at THB 1.75M rented at THB 11,000 per month gives THB 132,000 per year. Yield = 132,000 ÷ 1,750,000 = 7.5% per year (before common fees and vacancy).

Capital Gain view: because the entry price is relatively low, upside is usually gradual rather than sharp. For 2026-2028, a reasonable expectation is about 2-4% per year, with better performance from well-maintained units near the pool. The strategy fits buy-to-let and long holding more than short-term flipping.

附近项目

ลุมพินี พาร์คบีท จอมเทียน

ลุมพินี พาร์คบีท จอมเทียน

6 房源
0 房源

房源 2,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

1 居室 28.00- 49.00 平米

2 居室 56.50-71.0 平米

3 居室 151.0 平米

Google Map
ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.8 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ซีตัส บีชฟร้อนท์ คอนโดมิเนียม พัทยา

ซีตัส บีชฟร้อนท์ คอนโดมิเนียม พัทยา

1 房源
0 房源

房源 4,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
422 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.7 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ลุมพินี ซีวิว จอมเทียน

ลุมพินี ซีวิว จอมเทียน

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.8 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เซเว่นซีส์ คอนโด รีสอร์ท จอมเทียน

เซเว่นซีส์ คอนโด รีสอร์ท จอมเทียน

0 房源
0 房源

房源 1,369,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
หมู่ที่ 12 ชัยพฤกษ์ 3 ถ.ชัยพฤกษ์ ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.4 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ลาซานเทีย พัทยา

ลาซานเทีย พัทยา

1 房源
0 房源

房源 1,990,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
483 ซอย ชัยพฤกษ์ 3 ถ.พัทยา-นาเกลือ ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.6 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
พอร์ช แลนด์ 2 จอมเทียน รีสอร์ท

พอร์ช แลนด์ 2 จอมเทียน รีสอร์ท

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
141/43 ถ.สุขุมวิท ต.บางละมุง อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.6 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
วิวทะเล 8 จอมเทียนบีช คอนโดมิเนี่ยม

วิวทะเล 8 จอมเทียนบีช คอนโดมิเนี่ยม

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
159 ซ. จอมเทียน 14 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.4 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
แอราส จอมเทียน

แอราส จอมเทียน

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ที่อยู่: 380/86 หมู่ 12 ถนนจอมเทียนชายหาด (Jomtien Beach Road), ตำบลนาจอมเทียน อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.9 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
โซลาริส คอนโด พัทยา

โซลาริส คอนโด พัทยา

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
599/29 หมู่ที่ 12 ซอยชัยพฤกษ์ 3 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.7 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ ริเวียร่า ซานต้า โมนิก้า จอมเทียน

เดอะ ริเวียร่า ซานต้า โมนิก้า จอมเทียน

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
392/68 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.5 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

创建需求

预算

附近项目

ลุมพินี พาร์คบีท จอมเทียน

ลุมพินี พาร์คบีท จอมเทียน

6 房源
0 房源

房源 2,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

1 居室 28.00- 49.00 平米

2 居室 56.50-71.0 平米

3 居室 151.0 平米

Google Map
ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.8 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ซีตัส บีชฟร้อนท์ คอนโดมิเนียม พัทยา

ซีตัส บีชฟร้อนท์ คอนโดมิเนียม พัทยา

1 房源
0 房源

房源 4,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
422 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.7 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

热门地区的高档公寓

春武里高档公寓在以下几个区域很受欢迎:

What should a real estate agent do if they are bypassed in the queue by buyers and sellers?

What should a real estate agent do if they are bypassed in the queue by buyers and sellers?

What should a real estate agent do if buyers and sellers bypass them? Learn about the right to claim commission, the evidence to keep, prevention methods, and guidelines.

2026年7月15日

If the buyer and seller mutually cancel the contract, does the agent lose the right to receive the commission?

If the buyer and seller mutually cancel the contract, does the agent lose the right to receive the commission?

Canceling a sales contract between parties: Will the broker still receive a commission? Find out the answer along with legal conditions and precautions that buyers, sellers, and brokers should know before making a decision.

2026年6月29日