Aspire 素坤逸-安努

Aspire 素坤逸-安努

安努 21 巷, 翁努 路, Suan Luang 分区, 萱銮 区, 曼谷, 10250

售0房源

租0房源

Aspire 素坤逸-安努 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

进行中

数量

553 单位

建造于

2023

开发商

AP (Thailand) PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Aspire Sukhumvit-Onnut 的设计概念以“城市里的舒适居住”为核心,把Onnut片区便捷的生活节奏转化为更安静、更适合长期居住的空间体验 - 既不脱离素坤逸的效率,也能让人回到家就放松。

在规划上强调采光与通风,通过户型与动线的安排减少室内与公共区域的死角,并以更清晰的分区提升私密性与居住秩序。整体风格偏现代简洁,材质与色调以耐用、易维护为优先,这类取向对自住与出租都更友好,也更符合投资者对长期成本控制与租客接受度的考量。

公共空间的定位是“真正用得上”,为城市上班族提供可休息也可工作的场景。区位层面,项目到BTS On Nut站约1.3公里,日常采购与用餐可快速连接Big C On Nut及周边社区市场。整体而言,这是一种面向日常生活的设计:在安静与便利之间取得平衡,让居住体验更稳定、更可持续。

项目亮点

Aspire Sukhumvit-Onnut 的优势在于位于曼谷สวน銮区,位置务实,可顺畅连接素坤逸外圈与诗纳卡琳一带。对自住与投资都友好,租赁需求主要来自在 Sukhumvit-Phra Ram 4 周边工作的通勤族,偏好性价比高、但仍能快速进城的居住选择。

  • 生活机能 周边为 Onnut-สวน銮生活圈,餐饮与日常服务齐全,居住便利度高。
  • 交通 距离 BTS On Nut 约 3.0 公里,距离 BTS Bang Chak 约 3.5 公里,可灵活衔接素坤逸主干道及周边主要道路。
  • 配套 规划有健身与休憩等公共空间,并配置安保系统,有助于提升长期居住体验与出租吸引力。
  • 差异化卖点 相比素坤逸核心区更安静、更具私密性,同时保留通勤效率,适合关注稳定租金与可负担价格带的投资者。

描述

Aspire Sukhumvit-Onnut 位于曼谷 Suan Luang 区,邮编 10250,是一个高层公寓项目,由 AP Thailand Public Company Limited 开发,约于 2010 年完工。项目坐落于 Sukhumvit 77 路,也就是 Onnut 路,距离 BTS On Nut 站约 1.3 公里,前往素坤逸核心区和市区通勤较为方便。

项目由 1 栋住宅楼组成,高 20 层,总户数约 446 户,停车位约 160 个。户型包括开间、一居室和两居室,适合自住买家,也适合面向上班族租赁市场的投资需求。

项目配套设施包括游泳池、健身房、休闲花园、大堂、项目内商铺和电梯。安保系统包括 24 小时保安、闭路监控和门禁卡系统。公共区域由公寓物业管理团队负责日常维护,整体管理较为规范。

从居住和投资角度看,该项目受益于周边成熟生活配套,例如 People Park Onnut、Big C Extra Onnut、Lotus's Sukhumvit 50 以及快速路出入口。若想进一步了解素坤逸其他项目,也可查看 Ivy 通罗 (Ivy Thonglor)。

价格趋势

Aspire Sukhumvit-Onnut 在 2026 年属于“Onnut 区以出租为主的中端公寓”价格带,主要租客来自上班族与希望通过 BTS On Nut 通勤的人群(约 1.2 公里)。相较素坤逸核心区,本项目总价更易入手,二手流动性通常更好。

  • 二手成交总价: 26-32 平方米的开间到一居,约 235-310 万泰铢
  • 单价: 约 92,000-110,000 泰铢 平方米(高楼层与带家具单位更偏上沿)
  • 平均租金: 开间 10,500-12,500 泰铢 月,一居 13,000-16,000 泰铢 月

租金回报率(含简算): 例:30 平方米单位总价 275 万泰铢,月租 14,000。年租金 = 168,000。回报率 = 168,000 - 2,750,000 = 6.1%(未扣管理费、税费与空置期)。对比素坤逸内圈高单价项目,该回报率更具竞争力。

资本增值分析: 参考 Onnut 周边中端公寓近 3-5 年的价格走势,2026-2028 年较合理的年化增值预期为 2-4%。利好来自周边新盘入场价更高带来的“价格锚定”,但需关注周边项目的出租竞争与二手议价空间扩大带来的压力。

推荐房源

คอนโด - Baan Sukhumvit 77 - 999,999 泰铢

คอนโด

999,999 泰铢

Baan Sukhumvit 77

1 卧室
1 浴室
22 平米

Baan Sukhumvit 77 Condo Top Floor Best View Studio Unit for Rent/Sale

Baan Sukhumvit 77 Condo Top Floor Best View Studio Unit Top Floor Studio Unit at Baan Sukhumvit 77 Condo for Rent at Only 5,500 Baht/Month for a 1 year contract (2 month deposit + 1 month advance rent) Also for Sale at Only 999,999 Baht including all fees (Great investment opportunity with over 6% ROI) This studio unit at Baan Sukhumvit 77 features being located on the top floor. Therefore giving it one of the best views in the building. The view is completely unblocked. Usable space of 22.11 Sq.m and comes fully furnished. Additionally, a Daikin Inverter air con is already installed. Other furniture includes a bed, wardrobe, TV, etc.. Lastly this property has easy access to both Onnut and Pattanakarn Roads. Baan Sukhumvit 77 is a low rise budget condominium project. Located at Soi Onnut 17 Yak 16, Khwaeng Suan Luang. Lastly, the condominium comprises of 6 buildings, having 9 floors and includes 1296 units. Located within easy access to Onnut Rd as well as Pattanakarn. The nearest BTS is Onnut which is only 3km away. Nearby are many cheap restaurants as well as new shopping areas. Lastly, there’s a 7/11 convenience store at the front of the project. BCR listing code: 72223 Contact Us At Mobile: 085-435-9066 Line: sam_chai Email: [email protected] Website: http://bangkokcityrealestate.com Agent Post (Co-agent is welcome)

Google Map
แขวงคลองสวน เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 102501.4 公里 到 BTS อ่อนนุช (E9)

附近项目

ดิ ออริจิ้น อ่อนนุช

ดิ ออริจิ้น อ่อนนุช

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
888/1 ถ.อ่อนนุช แขวงอ่อนนุช เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250989 米 到 BTS อ่อนนุช (E9)
ไฮ สุขุมวิท 93

ไฮ สุขุมวิท 93

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
191 ซ.สุขุมวิท 93 ถ.สุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง จ.กรุงเทพฯ 10260711 米 到 BTS บางจาก (E10)
ลุมพินี พาร์ค ออน ไนน์ทีน

ลุมพินี พาร์ค ออน ไนน์ทีน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.อ่อนนุช 19 ถ.อ่อนนุช แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250842 米 到 BTS อ่อนนุช (E9)
บ้านสุขุมวิท 77

บ้านสุขุมวิท 77

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
82 ซ.อ่อนนุช 17 ถ.อ่อนนุช แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 102501.4 公里 到 BTS อ่อนนุช (E9)
ภูมิสุข คอนโด อ่อนนุช 30

ภูมิสุข คอนโด อ่อนนุช 30

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.อ่อนนุช 30 ถ.อ่อนนุช แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250966 米 到 BTS บางจาก (E10)
บ้านอ่อนนุช คอนโดมิเนียม

บ้านอ่อนนุช คอนโดมิเนียม

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.อ่อนนุช แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 102501.2 公里 到 BTS บางจาก (E10)
ริมน้ำ คอนโด อ่อนนุช

ริมน้ำ คอนโด อ่อนนุช

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
87 ซอยอ่อนนุช 21/1 ถ.อ่อนนุช แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 102501.1 公里 到 BTS อ่อนนุช (E9)
พาร์ค 168 อ่อนนุช 19

พาร์ค 168 อ่อนนุช 19

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.อ่อนนุช 19 ถ.อ่อนนุช แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250835 米 到 BTS อ่อนนุช (E9)

创建需求

预算

附近项目

ดิ ออริจิ้น อ่อนนุช

ดิ ออริจิ้น อ่อนนุช

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
888/1 ถ.อ่อนนุช แขวงอ่อนนุช เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250989 米 到 BTS อ่อนนุช (E9)
ไฮ สุขุมวิท 93

ไฮ สุขุมวิท 93

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
191 ซ.สุขุมวิท 93 ถ.สุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง จ.กรุงเทพฯ 10260711 米 到 BTS บางจาก (E10)
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日