The Origin 安努

ดิ ออริจิ้น อ่อนนุช (The Origin Onnut) 位于 888/1 On Nut, Suan Luang, Bangkok 10250，属于高层公寓项目，坐落在 Onnut 区，出行可便捷连接 Sukhumvit 77、Sukhumvit 路及 Srinagarindra 路。项目距离 BTS On Nut 站约 3.5 公里，距离 Airport Rail Link Hua Mak 站约 4.5 公里，适合自住，也适合看重出租需求的投资者。

项目由 Origin Property Public Company Limited 开发，为 1 栋住宅楼，高 31 层，约 470 个住宅单位，停车位约占总户数的 40%，大约于 2022 年建成。户型以 1 房和 2 房为主，适合上班族及小家庭居住。

项目配套设施包括大堂、游泳池、健身房、共享办公空间、花园、公共休息区及电梯。安保系统包括 24 小时保安、闭路监控、门禁卡系统及出入口管控。项目管理由 Origin 集团旗下管理团队负责，整体公共区域维护较为系统化。

项目优势在于 Onnut 地段仍具持续发展潜力，周边生活设施完善，邻近 People Park Onnut、Big C Onnut、Seacon Square Srinagarindra 及 Paradise Park，日常生活便利。若想参考素坤逸其他知名公寓项目，也可查看 Ivy 通罗 (Ivy Thonglor)。

The Origin Onnut（ดิ ออริจิ้น อ่อนนุช）在2026年的买卖与出租表现，整体属于Onnut-Suan Luang板块中偏稳健的类型，租客主要来自素坤逸沿线通勤族与周边生活机能需求。通勤多依赖BTS On Nut站（约2.6公里）与BTS Bang Chak站（约2.9公里），对租金稳定性有支撑，但周边公寓供应较多，价格与出租需保持竞争力。

• 二手成交总价（1房 26-30平米）：约235万-285万泰铢
• 二手均价：约95,000-105,000泰铢每平米
• 平均月租（1房）：约11,500-13,500泰铢

租金回报率示例（简算）：以260万泰铢买入，月租12,500泰铢。年租金=12,500 x 12=150,000泰铢。回报率=150,000 ÷ 2,600,000=5.77% 每年（未扣除物业费、空置期与中介成本）。

资本增值分析：若以2024-2025附近成交约90,000-98,000泰铢每平米为参考，2026上移至95,000-105,000泰铢每平米，推算年化增值空间约3-6%。建议选择中高楼层、视野开阔户型，并将租金定在同区高价房源之下，以提高出租速度与入住率。