Life @ BTS Thaphra

Life @ BTS Thaphra

18 10600

7房源

2房源

项目类型

Condo High Rise

项目面积

4 52 平方哇

EIA 许可

批准

数量

17 楼层 1672 单位

建造于

2008

开发商

AP (Thailand) PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Life @ BTS Tha Phra is shaped by a clear design idea: fast urban connectivity on Bangkok’s Thonburi side, balanced with everyday comfort. The architecture leans contemporary and clean-lined, with building massing planned to welcome daylight and reduce the boxed-in feeling often found in dense neighborhood settings around Talat Phlu.

The core concept is “seamless commute to daily life.” Located about 350 meters from BTS Talat Phlu, the project prioritizes intuitive circulation - a straightforward arrival sequence from the entrance to the lobby, lifts, and drop-off point - aiming for easy walking, clear wayfinding, and a stronger sense of safety for residents.

Material and color choices follow a warm-modern palette to match the area’s mix of newer developments and long-established local communities. Shared spaces are planned as a buffer from outside bustle, using landscaped pockets and well-separated activity zones for working, exercising, and relaxing. This zoning supports different lifestyles without forcing every function into one crowded area.

From an investor’s perspective, the design direction strengthens rental flexibility. Convenience to the BTS line and a comfort-driven living environment can attract tenants commuting toward Sathorn and Silom, as well as residents tied to the Thonburi education and retail zone, supporting more stable long-term demand.

项目亮点

Life at BTS Tha Phra is a condominium in the Talat Phlu-Thonburi area, combining a well-established local neighborhood with strong rail connectivity on Bangkok’s west side. It suits city workers who want shorter commutes, and investors targeting rental demand linked to Sathorn-Silom and the Thonburi business districts.

  • Neighborhood advantage Set in the Talat Phlu-Tha Phra zone, surrounded by everyday dining and services. This “liveable” micro-location typically supports steady tenant demand compared with nearby projects along the same corridor.
  • Close to BTS Approximately 450 m to BTS Talat Phlu Station and about 700 m to BTS Pho Nimit Station, enabling quick access toward the inner city.
  • Convenient road access Easy connections to Ratchadaphisek Road and Phetkasem Road, practical for residents who mix driving with BTS commuting.
  • Practical facilities Common areas focus on daily usability, such as a fitness room, swimming pool, and work-friendly spaces that match urban lifestyles.
  • Investment angle The location taps rental demand from both sides of the river, with upside tied to continued transit-led growth. Nearby comparable options include Ideo Wutthakat and Supalai Loft Talat Phlu Station, helping benchmark rents and resale pricing.

描述

Life @ BTS Thaphra is located at 18 Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok 10600. This condominium is a High Rise project developed by AP Thailand Public Company Limited and was completed around 2008. The project stands out for its location in the Thaphra - Talat Phlu area, a well-established residential neighborhood on the Thonburi side with convenient access to the city.

The project consists of 1 building with 17 floors and approximately 672 residential units. Parking is available for around 40% of total units. Unit types include studio, 1-bedroom, and 2-bedroom layouts, with sizes starting from around 30 - 60 square meters. This makes the project suitable for both owner-occupiers and investors seeking rental demand from commuters using the BTS line.

Facilities include a swimming pool, fitness center, garden, passenger lifts, on-site shops, and common areas for daily living. Security features include 24-hour security guards, CCTV, and key card access control.

In terms of location, the project is about 350 meters from BTS Talat Phlu Station and also near BRT Ratchaphruek, providing convenient connections to Sathorn, Silom, and other business districts. Nearby landmarks include The Mall Tha Phra, Talat Phlu market area, Somdech Phra Pinklao Hospital, and many well-known local food spots. Property management is handled under the condominium juristic person system for organized maintenance of common areas and residential services.

A nearby project of interest is Bangkok Feliz Krungthonburi Station.

价格趋势

Life @ BTS Tha Phra (Talat Phlu, Thonburi) benefits from transit-driven demand, located about 120 m from BTS Talat Phlu. In 2026, pricing is expected to be stable with a mild upward bias, supported by nearby station-area condos such as Supalai Loft Talat Phlu Station and Ideo Wutthakat, which help anchor market comparables.

  • Resale price per unit (1-bed 30 sq.m.): ~THB 3.15M
  • Resale price per sq.m.: ~THB 105,000
  • Average rent (1-bed 30 sq.m.): ~THB 13,500 per month

Rental yield (quick math): (13,500 x 12) minus 1 month vacancy = THB 148,500 net rent per year. Divide by purchase price THB 3,150,000 gives ~4.7% gross rental yield (excluding common fees and taxes).

Capital gain outlook: based on recent Talat Phlu trends of roughly 2-3% annual appreciation in 2024-2025, 2026 upside is more likely around 2%, or about THB 60,000 per unit at the THB 3.15M level. Key variables are unit condition, competing rental supply within nearby projects, and interest-rate timing. Overall, the project suits investors prioritizing cash flow and occupancy stability over aggressive short-term resale gains.

公设

Lobby
Swimming Pool
Fitness
Garden
CCTV system
Security Guard: 24 hours service

推荐房源

附近项目

ไลฟ์ สาทร เซียร์รา

ไลฟ์ สาทร เซียร์รา

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.รัชดาภิเษก 14 ถ.รัชดาภิเษก แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี จ.กรุงเทพฯ 10600261 米 到 BTS ตลาดพลู (S10)
ไอดีโอ สาทร-ท่าพระ

ไอดีโอ สาทร-ท่าพระ

13 房源
29 房源

房源 1,900,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
221 ถ.สมเด็จพระเจ้าตากสิน แขวงบุคคโล เขตธนบุรี จ.กรุงเทพฯ 10600290 米 到 BTS โพธิ์นิมิตร (S9)
ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีตลาดพลู

ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีตลาดพลู

房源 2,090,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
599 ถ.รัชดาภิเษก แขวงบุคคโล เขตธนบุรี จ.กรุงเทพฯ 10600310 米 到 BTS ตลาดพลู (S10)
เดอะ พาร์คแลนด์ แกรนด์ ตากสิน

เดอะ พาร์คแลนด์ แกรนด์ ตากสิน

0 房源
10 房源

房源 2,311,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ราชพฤกษ์ แขวงบุคคโล เขตธนบุรี จ.กรุงเทพฯ 10600303 米 到 BTS ตลาดพลู (S10)
ควินทารา มาย’เดน โพธิ์นิมิตร

ควินทารา มาย’เดน โพธิ์นิมิตร

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
61 ถ.กรุงธนบุรี แขวงบุคคโล เขตธนบุรี จ.กรุงเทพฯ 1060068 米 到 BTS โพธิ์นิมิตร (S9)
ยู ดีไลท์ แอท ตลาดพลู สเตชั่น

ยู ดีไลท์ แอท ตลาดพลู สเตชั่น

房源 22,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
88/985 ถ.รัชดาภิเษก แขวงดาวคะนอง เขตธนบุรี จ.กรุงเทพฯ 10600349 米 到 BTS ตลาดพลู (S10)
แอสปาย วุฒากาศ

แอสปาย วุฒากาศ

房源 1,850,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอย วุฒากาศ 17 ถ.วุฒากาศ แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี จ.กรุงเทพฯ 10600218 米 到 BTS วุฒากาศ (S11)
อัลติจูด ยูนิคอร์น สาทร-ท่าพระ

อัลติจูด ยูนิคอร์น สาทร-ท่าพระ

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
789 ถ.ราชพฤกษ์ แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี จ.กรุงเทพฯ 10600160 米 到 BTS ตลาดพลู (S10)
เดอะ รูม สาทร-ตากสิน

เดอะ รูม สาทร-ตากสิน

房源 4,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
99 แขวงดินแดง เขตธนบุรี จ.กรุงเทพฯ 10600191 米 到 BTS โพธิ์นิมิตร (S9)
วิสซ์ดอม สเตชั่น รัชดา-ท่าพระ

วิสซ์ดอม สเตชั่น รัชดา-ท่าพระ

房源 2,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.รัชดาภิเษก แขวงดาวคะนอง เขตธนบุรี จ.กรุงเทพฯ 1060096 米 到 BTS ตลาดพลู (S10)
เดอะ พาร์คแลนด์ ตากสิน-ท่าพระ

เดอะ พาร์คแลนด์ ตากสิน-ท่าพระ

0 房源
0 房源

房源 0 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
555 ถ.สมเด็จพระเจ้าตากสิน แขวงบุคคโล เขตธนบุรี จ.กรุงเทพฯ 10600350 米 到 BTS โพธิ์นิมิตร (S9)
คาซ่า คอนโด รัชดา-ราชพฤกษ์

คาซ่า คอนโด รัชดา-ราชพฤกษ์

房源 2,500,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ราชพฤกษ์ แขวงดาวคะนอง เขตธนบุรี จ.กรุงเทพฯ 1060055 米 到 BTS ตลาดพลู (S10)

创建需求

预算

附近项目

ไลฟ์ สาทร เซียร์รา

ไลฟ์ สาทร เซียร์รา

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.รัชดาภิเษก 14 ถ.รัชดาภิเษก แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี จ.กรุงเทพฯ 10600261 米 到 BTS ตลาดพลู (S10)
ไอดีโอ สาทร-ท่าพระ

ไอดีโอ สาทร-ท่าพระ

房源 1,900,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
221 ถ.สมเด็จพระเจ้าตากสิน แขวงบุคคโล เขตธนบุรี จ.กรุงเทพฯ 10600290 米 到 BTS โพธิ์นิมิตร (S9)
8 วิธีปรับโครงสร้างหนี้บ้าน ตามมาตรการช่วยเหลือลูกหนี้จากแบงก์ชาติ

8 วิธีปรับโครงสร้างหนี้บ้าน ตามมาตรการช่วยเหลือลูกหนี้จากแบงก์ชาติ

รวม 8 วิธีปรับโครงสร้างหนี้บ้าน ตั้งแต่การขอลดดอกเบี้ย ขยายระยะเวลาผ่อน ลดค่างวดชั่วคราว ไปจนถึงทางเลือกสำหรับผู้ที่ไม่สามารถรักษาบ้านไว้ได้

2026年8月1日

คอนโดเก่า 30 ปี น่าซื้อมารีโนเวทไหม? วิเคราะห์ต้นทุน ผลตอบแทน และข้อควรระวัง

คอนโดเก่า 30 ปี น่าซื้อมารีโนเวทไหม? วิเคราะห์ต้นทุน ผลตอบแทน และข้อควรระวัง

คอนโดเก่า 30 ปี น่าซื้อมารีโนเวทหรือไม่ วิเคราะห์ราคาซื้อ ค่าปรับปรุง ผลตอบแทน พร้อมเช็กลิสต์สภาพอาคารและข้อควรระวังก่อนลงทุน

2026年8月1日