ดีคอนโด โคโค่ สุราษฎร์ธานี

ดีคอนโด โคโค่ สุราษฎร์ธานี ตั้งอยู่ที่ 90 หมู่ 10 ถนนบายพาส ตำบลวัดประดู่ อำเภอเมืองสุราษฎร์ธานี จังหวัดสุราษฎร์ธานี 84000 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ที่พัฒนาโดยบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) โครงการออกแบบเพื่อรองรับการอยู่อาศัยของคนทำงานและครอบครัวขนาดเล็กในทำเลเมืองสุราษฎร์ธานีที่เดินทางสะดวก ใกล้ถนนบายพาสและแหล่งใช้ชีวิตประจำวันรอบเมือง

โครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัย 2 อาคาร สูง 8 ชั้น จำนวนยูนิตรวมประมาณ 416 ยูนิต พร้อมที่จอดรถรองรับผู้อยู่อาศัย ภายในโครงการมีรูปแบบห้องหลักเป็น 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดห้องเหมาะกับการอยู่อาศัยจริงและการปล่อยเช่าในตลาดท้องถิ่น สิ่งอำนวยความสะดวกประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส พื้นที่ส่วนกลาง สวนพักผ่อน และพื้นที่นั่งเล่นภายในโครงการ

ด้านระบบรักษาความปลอดภัย มีการดูแลด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกโครงการแบบควบคุมการเข้าถึง โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2567 และอยู่ภายใต้การบริหารจัดการตามมาตรฐานของแสนสิริ ซึ่งเป็นจุดที่ช่วยเสริมความน่าเชื่อถือในระยะยาว ทั้งในมุมของผู้อยู่อาศัยและนักลงทุนที่มองหาคอนโดในจังหวัดสุราษฎร์ธานี

สำหรับโครงการใกล้เคียง สามารถดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ กัลปพฤกษ์ แกรนด์ สุราษฎร์ธานี

ดีคอนโด โคโค่ สุราษฎร์ธานี บนถนนบายพาส ต.วัดประดู่ เป็นคอนโดที่อิงดีมานด์คนทำงานในเมืองและผู้เช่าระยะยาว ปี 2026 ราคาตลาดยังขยับแบบค่อยเป็นค่อยไปเมื่อเทียบโครงการใกล้เคียงอย่าง The Garden และ Plus Condo 5 ที่แข่งขันกันด้วยราคาและสภาพห้อง

• ราคาขายต่อยูนิต (ห้อง 1 ห้องนอน 28-30 ตร.ม.): 1.45-1.75 ล้านบาท
• ราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม.: 52,000-60,000 บาท
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 6,500-8,000 บาทต่อเดือน (ห้องแต่งพื้นฐาน)

ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: ซื้อ 1.60 ล้านบาท ปล่อยเช่า 7,200 บาทต่อเดือน รายได้ค่าเช่าปีละ 86,400 บาท Yield ขั้นต้น = 86,400 หาร 1,600,000 = 5.4% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)

ด้าน Capital Gain หากอิงแนวโน้มราคาในทำเลบายพาสที่โตตามการขยายเมือง คาดกรอบเพิ่ม 1-3% ต่อปี หรือราว 16,000-48,000 บาทต่อปีสำหรับห้อง 1.60 ล้านบาท จุดที่ต้องจับตาคือซัพพลายมือสองจากโครงการใกล้เคียง หากห้องในโครงการสภาพดีและปล่อยเช่าได้ต่อเนื่อง จะช่วยให้ผลตอบแทนรวมอยู่ในระดับน่าลงทุนสำหรับสายรับกระแสเงินสด