อินซิโอ้ เสรีไทย
568 ถ.เสรีไทย แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม จ.กรุงเทพฯ 10240
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ประเภทโครงการ
พื้นที่โครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
MRT คลองบ้านม้า (OR22)
676 เมตร
MRT สัมมากร (OR23)
889 เมตร
MRT ศรีบูรพา (OR21)
1.0 กม.
MRT แยกลำสาลี (OR20)
1.5 กม.
MRT แยกลำสาลี (YL09)
1.5 กม.
MRT บางกะปิ (YL08)
1.6 กม.
MRT น้อมเกล้า (OR24)
2.0 กม.
MRT ศรีกรีฑา (YL10)
2.2 กม.
MRT ลาดพร้าว 101 (YL07)
2.2 กม.
MRT หัวหมาก (OR19)
2.3 กม.
MRT มหาดไทย (YL06)
2.7 กม.
MRT ราษฎร์พัฒนา (OR25)
2.7 กม.
MRT ราชมังคลา (OR18)
2.9 กม.
ARL หัวหมาก (A4)
2.9 กม.
MRT หัวหมาก (YL11)
3.1 กม.
MRT นพรัตน์ (PK26)
3.2 กม.
MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
3.4 กม.
MRT วงแหวนรามอินทรา (PK25)
3.4 กม.
ARL บ้านทับช้าง (A3)
3.5 กม.
MRT รามคำแหง (OR17)
3.6 กม.
MRT บางชัน (PK27)
3.7 กม.
MRT ลาดพร้าว 71 (YL04)
3.8 กม.
MRT กลันตัน (YL12)
3.8 กม.
MRT รามคำแหง 12 (OR16)
3.9 กม.
MRT รามอินทรา กม.9 (PK24)
4.0 กม.
MRT เศรษฐบุตรบำเพ็ญ (PK28)
4.2 กม.
MRT คู้บอน (PK23)
4.5 กม.
MRT เคหะรามคำแหง (OR27)
4.5 กม.
MRT มีนพัฒนา (OR26)
4.5 กม.
MRT แยกร่มเกล้า (OR29)
4.6 กม.
MRT ศรีนุช (YL13)
4.7 กม.
MRT โชคชัย 4 (YL03)
4.8 กม.
ARL รามคำแหง (A5)
4.8 กม.
MRT รามอินทรา กม.6 (PK22)
4.8 กม.
MRT ตลาดมีนบุรี (PK29)
4.9 กม.
MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
5.0 กม.
แนวคิดของโครงการ
อินซิโอ้ เสรีไทย วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดที่อยู่สบายในย่านเสรีไทย-คลองกุ่ม ซึ่งเป็นโซนพักอาศัยหนาแน่นและเดินทางได้หลายทิศทาง ตัวอาคารจึงเน้นภาพลักษณ์เรียบง่าย ทันสมัย ใช้เส้นสายตรงและโทนสีอ่อนเพื่อให้ดูโปร่ง ไม่ทึบ และดูแลรักษาง่ายในระยะยาว
ผังโครงการให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัวและการใช้งานจริงในชีวิตประจำวัน ตั้งแต่โถงต้อนรับ ทางเดิน ไปจนถึงการจัดวางยูนิตให้รับแสงธรรมชาติ ลดมุมอับ และช่วยการระบายอากาศ เหมาะกับสภาพอากาศกรุงเทพฯ ด้านวัสดุเลือกแนวที่ทนทาน ใช้งานหนักได้ เพื่อลดค่าใช้จ่ายส่วนกลางและค่าซ่อมบำรุงในอนาคต
พื้นที่ส่วนกลางถูกออกแบบให้เป็นจุดพักใจมากกว่าความหรูหรา เน้นฟังก์ชันที่ใช้ได้จริง เช่น มุมทำงานและมุมพักผ่อนที่แยกโซนชัดเจน ทำให้โครงการตอบโจทย์ทั้งคนทำงานในเมืองและผู้ลงทุนปล่อยเช่าในย่านที่มีดีมานด์จากชุมชนขนาดใหญ่และแหล่งงานรอบนอกเมือง
จุดเด่นของโครงการ
อินซิโอ้ เสรีไทย ตั้งอยู่บนถนนเสรีไทย ย่านคลองกุ่ม-บึงกุ่ม ทำเลที่ได้ทั้งความสงบของโซนที่อยู่อาศัยและความสะดวกของแหล่งจับจ่ายรอบบางกะปิ เหมาะกับคนทำงานแนวรามคำแหง-ลาดพร้าว และผู้ที่มองหาคอนโดเพื่ออยู่อาศัยจริงในเมืองชั้นกลาง
- ทำเลใช้งานจริง ใกล้โซนบางกะปิและรามคำแหง รายล้อมด้วยร้านอาหาร ตลาด และบริการชุมชน ทำให้การใช้ชีวิตประจำวันไม่ต้องพึ่งห้างตลอดเวลา
- การเดินทางยืดหยุ่น เชื่อมต่อถนนหลักหลายเส้น เช่น เสรีไทย-รามคำแหง-ลาดพร้าว เดินทางไปโซนพระราม 9 หรือมีนบุรีได้สะดวก เหมาะกับผู้ใช้รถและผู้เดินทางหลายจุดในวันเดียว
- สาธารณูปโภคใกล้บ้าน ใกล้โรงพยาบาลและสถานศึกษาในย่านบึงกุ่ม-บางกะปิ ช่วยลดเวลาเดินทางในวันเร่งด่วน
- จุดขายด้านความคุ้มค่า เมื่อเทียบกับคอนโดตามแนวลาดพร้าว 101-130 ที่แข่งขันสูง ทำเลเสรีไทยให้บรรยากาศอยู่อาศัยมากกว่า และมีโอกาสปล่อยเช่าแบบอยู่นานจากคนทำงานในพื้นที่
คำอธิบาย
อินซิโอ้ เสรีไทย ตั้งอยู่ที่ 568 แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร 10240 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise บนทำเลถนนเสรีไทย ใกล้แยกนิด้าและย่านบางกะปิ เหมาะกับการอยู่อาศัยของคนทำงานและนักศึกษาในโซนตะวันออกของกรุงเทพฯ โครงการพัฒนาโดย บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด มหาชน และสร้างเสร็จประมาณปี 2559
รูปแบบโครงการประกอบด้วย 2 อาคาร สูง 8 ชั้น จำนวนยูนิตพักอาศัยรวมประมาณ 370 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 35% ของจำนวนยูนิต ประเภทห้องหลักเป็น 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นราว 24 - 46 ตารางเมตร ออกแบบเน้นฟังก์ชันการใช้งานจริง เหมาะกับผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและผู้ที่มองหาคอนโดเพื่อปล่อยเช่าในทำเลใกล้สถาบันการศึกษา
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ล็อบบี้ พื้นที่ส่วนกลาง และลิฟต์โดยสาร ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร โดยการบริหารจัดการโครงการเป็นไปตามมาตรฐานของนิติบุคคลอาคารชุด
จุดเด่นของโครงการคือการเดินทางสะดวกจากถนนเสรีไทย ถนนนวมินทร์ และถนนรามคำแหง ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีบางกะปิ ประมาณ 3.5 กิโลเมตร และใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกสำคัญ เช่น นิด้า เดอะมอลล์ บางกะปิ ตลาดบางกะปิ และโรงพยาบาลเวชธานี สำหรับผู้ที่กำลังเปรียบเทียบคอนโดในโซนใกล้เคียง สามารถดูโครงการ ดิ ไอริส พระราม 9-ศรีนครินทร์ เพิ่มเติมได้
แนวโน้มราคา
อินซิโอ้ เสรีไทย (คลองกุ่ม-บึงกุ่ม) ในปี 2026 ราคาซื้อขายยังอยู่ในกลุ่ม “เข้าถึงง่าย” เมื่อเทียบกับคอนโดแนวลาดพร้าว 101-ลาดพร้าว 130 ที่ราคาต่อตารางเมตรมักขยับสูงกว่า โครงการนี้จึงเด่นสำหรับคนซื้ออยู่อาศัยจริงและนักลงทุนที่เน้นกระแสเงินสดจากค่าเช่า
- ราคาขายต่อยูนิต (ตลาดรีเซล 2026): ห้องสตูดิโอ-1นอน ขนาด 28-35 ตร.ม. เฉลี่ย 1.35-1.85 ล้านบาท
- ราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม.: ประมาณ 48,000-55,000 บาท
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 6,500-8,500 บาทต่อเดือน (ห้อง 1นอนแต่งพร้อมอยู่)
ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: ซื้อ 1.60 ล้านบาท ปล่อยเช่า 7,500 บาทต่อเดือน รายได้ทั้งปี 90,000 บาท Yield = 90,000 ÷ 1,600,000 = 5.6% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลาง-ค่าว่างห้อง) ซึ่งถือว่าอยู่ในระดับดีสำหรับโซนนี้
มุมมอง Capital Gain: หากอิงการขยับราคาคอนโดทำเลใกล้เคียงอย่าง The Niche ID ลาดพร้าว 130 หรือ Plum ลาดพร้าว 101 ที่มักโตแบบค่อยเป็นค่อยไป คาดว่า 2026-2028 มีโอกาสเพิ่มราว 2-4% ต่อปี หรือประมาณ 30,000-70,000 บาทต่อปีสำหรับยูนิต 1.6 ล้านบาท โดยความเสี่ยงหลักคือการแข่งขันปล่อยเช่าจากโครงการรอบลาดพร้าว-บางกะปิ
สิ่งอำนวยความสะดวก
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
ไอคอนโด กรีนสเปซ เสรีไทย
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ยูนิโอ รามคำแหง-เสรีไทย
ราคาเริ่ม 999,900 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
สตูดิโอ 22.82-26.40 ตร.ม.
ลุมพินี คอนโดทาวน์ นิด้า-เสรีไทย 1
ราคาเริ่ม 850,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ลุมพินี คอนโดทาวน์ นิด้า-เสรีไทย 2
ราคาเริ่ม 1,030,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
ไอคอนโด กรีนสเปซ เสรีไทย
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ยูนิโอ รามคำแหง-เสรีไทย
ราคาเริ่ม 999,900 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
สตูดิโอ 22.82-26.40 ตร.ม.
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569