เดอะ รอยัล ปริ้นเซส หัวหิน

เดอะ รอยัล ปริ้นเซส หัวหิน (The Royal Princess Hua Hin) ตั้งอยู่ที่ 61/14 ตำบลหนองแก อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ 77110 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ในทำเลหัวหินตอนใต้ ใกล้ย่านพักผ่อนริมทะเลและแหล่งไลฟ์สไตล์ของหนองแก ตัวโครงการพัฒนาแล้วเสร็จประมาณปี 1997 โดยเป็นอาคารพักอาศัยสูง 7 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมประมาณ 84 ยูนิต พร้อมพื้นที่จอดรถสำหรับผู้พักอาศัย

รูปแบบห้องของโครงการพบได้ตั้งแต่สตูดิโอ 1 ห้องนอน ไปจนถึง 2 ห้องนอน ซึ่งเหมาะทั้งการพักอาศัยระยะยาวและบ้านพักตากอากาศ ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกหลัก เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ลิฟต์โดยสาร และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการใช้งานในชีวิตประจำวัน ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วย รปภ. กล้องวงจรปิด และระบบควบคุมการเข้าออกอาคาร

ในด้านการบริหารจัดการ โครงการมีนิติบุคคลอาคารชุดดูแลความเรียบร้อยของพื้นที่ส่วนกลางและงานระบบต่างๆ ช่วยให้บรรยากาศโดยรวมเหมาะกับการอยู่อาศัยแบบเงียบสงบ จุดเด่นของโครงการคือทำเลในโซนหนองแกที่เดินทางเชื่อมถนนเพชรเกษมได้สะดวก และอยู่ไม่ไกลจากสวนน้ำ วานา นาวา หัวหิน รวมถึงศูนย์การค้าและร้านอาหารในเมืองหัวหิน สำหรับผู้ที่มองหาคอนโดใกล้เคียงในพื้นที่เดียวกัน สามารถดูข้อมูลเพิ่มเติมของ บ้านเคียงฟ้า หัวหิน ได้เช่นกัน

เดอะ รอยัล ปริ้นเซส หัวหิน โซนหนองแกเป็นทำเลพักตากอากาศที่ปล่อยเช่าได้ทั้งรายเดือนและรายสัปดาห์ ปี 2026 ราคาตลาดของโครงการแนวนี้ยังขยับแบบค่อยเป็นค่อยไป ตามดีมานด์คนกรุงเทพและต่างชาติที่มองหาห้องใกล้ทะเลและแหล่งไลฟ์สไตล์

• ราคาขายต่อยูนิต (ห้อง 1 นอน 45 ตร.ม.): 3.15-3.60 ล้านบาท
• ราคาขายเฉลี่ย: ประมาณ 75,000 บาท ตร.ม. (ช่วง 70,000-85,000 บาท ตร.ม.)
• ค่าเช่าเฉลี่ยรายเดือน: 16,000-20,000 บาท (ค่าเฉลี่ย 18,000 บาท)

คำนวณ Rental Yield แบบย่อ: ค่าเช่าต่อปี 18,000 x 12 = 216,000 บาท หากซื้อที่ 3.40 ล้านบาท Yield = 216,000 ÷ 3,400,000 = 6.35% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง) โดยผู้ปล่อยเช่าที่บริหารห้องดีมักรักษาอัตราเข้าพักช่วงไฮซีซันได้เด่น

ด้าน Capital Gain คาดโต 2-4% ต่อปีในปี 2026-2028 จากอุปทานคอนโดตากอากาศที่แข่งขันกันสูง ทำให้ราคาขึ้นไม่หวือหวา แต่ห้องแต่งครบ วิวดี และอยู่ชั้นที่ตลาดต้องการมีโอกาสขายต่อได้เร็วกว่าโครงการใกล้เคียงอย่างบ้านเคียงฟ้าและบ้านคู่เคียงในช่วงราคาคล้ายกัน