เดอะ ไทเทิล เลเจนดารี บางเทา

เดอะ ไทเทิล เลเจนดารี บางเทา (The Title Legendary Bang-Tao) ตั้งอยู่ที่ 88 ซอยเชิงทะเล 14 ตำบลเชิงทะเล อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต 83110 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ออกแบบเพื่อรองรับการอยู่อาศัยและการพักผ่อนในย่านบางเทา ซึ่งเป็นทำเลที่ได้รับความสนใจจากทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและนักลงทุน โครงการพัฒนาโดย Rhom Bho Property Public Company Limited และคาดว่าจะสร้างเสร็จในปี 2569

รูปแบบโครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัย Low Rise 9 อาคาร สูง 7 ชั้น รวมประมาณ 637 ยูนิต บนพื้นที่โครงการขนาดใหญ่ โดยมีที่จอดรถราว 40% ของจำนวนยูนิต ประเภทห้องพักหลักมีทั้งแบบ 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน และห้องรูปแบบพิเศษบางยูนิตที่เน้นพื้นที่ใช้สอยกว้างขึ้น เพื่อตอบโจทย์ทั้งการพักอาศัยระยะยาวและการซื้อเพื่อปล่อยเช่าในโซนท่องเที่ยวสำคัญของภูเก็ต

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการค่อนข้างครบ ทั้งสระว่ายน้ำหลายจุด ฟิตเนส ห้องรับรอง พื้นที่สวน พื้นที่นั่งพักผ่อน โซนทำงานส่วนกลาง สนามเด็กเล่น และพื้นที่สำหรับกิจกรรมในโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบควบคุมการเข้าออกอาคาร

ในด้านการบริหารจัดการ โครงการมีแนวทางรองรับการดูแลส่วนกลางและงานบริการหลังการขายตามมาตรฐานของผู้พัฒนา ซึ่งเป็นแบรนด์ที่มีประสบการณ์ในตลาดคอนโดภูเก็ต ทำเลของโครงการอยู่ไม่ไกลจากหาดบางเทา โบ๊ทอเวนิว และลากูน่า ภูเก็ต ทำให้มีศักยภาพทั้งด้านการอยู่อาศัยและการลงทุน หากต้องการเปรียบเทียบโครงการใกล้เคียง สามารถดู เบลล์วิว ลากูน ภูเก็ต ได้เพิ่มเติม

เดอะ ไทเทิล เลเจนดารี บางเทา (The Title Legendary Bang-Tao) ปี 2026 อยู่ในกลุ่มคอนโดโซนเชิงทะเล-บางเทาที่อิงดีมานด์เช่าจากต่างชาติและคนทำงานในลากูน่า ทำให้ราคา “ทรงตัว-ขยับขึ้น” มากกว่าตลาดชั้นในภูเก็ต โดยระดับราคามักสูงกว่าโครงการรุ่นเก่าบริเวณเดียวกัน เช่น Zcape แต่ใกล้เคียงกลุ่มคอนโดใหม่ในย่านลากูน่า

• ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): 1 ห้องนอน 35 ตร.ม. ประมาณ 5.4-6.2 ล้านบาท
• ราคาต่อตารางเมตร: ราว 155,000-175,000 บาท ตร.ม. (ขึ้นกับวิวและเฟอร์นิเจอร์)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 35,000-45,000 บาท เดือน สำหรับ 1 ห้องนอนสัญญา 12 เดือน

คำนวณ Rental Yield (ตัวอย่าง): ซื้อ 5.8 ล้านบาท ปล่อยเช่า 40,000 บาท เดือน รายได้ทั้งปี 480,000 บาท Yield ขั้นต้น = 480,000 - 5,800,000 = 8.3% (ยังไม่หักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง)

มุมมอง Capital Gain: หากอิงการเติบโตของคอนโดใหม่ในโซนบางเทา 3-5% ต่อปี ราคามีโอกาสขยับเป็น 6.0-6.4 ล้านบาทใน 12-18 เดือน หรือ +3% ถึง +7% โดยตัวแปรหลักคือซัพพลายเปิดใหม่รอบลากูน่าและความต่อเนื่องของตลาดเช่าต่างชาติ