เดอะคีย์ อุดมสุข

เดอะคีย์ อุดมสุข ตั้งอยู่ที่เลขที่ 1 แขวงหนองบอน เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร 10250 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise พัฒนาโดยบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด มหาชน โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2555 มีอาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 21 ชั้น รวมประมาณ 388 ยูนิต และที่จอดรถราว 40% ของจำนวนยูนิต

รูปแบบห้องของโครงการมีทั้งสตูดิโอ, 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นประมาณ 31 - 62 ตารางเมตร เหมาะกับทั้งผู้อยู่อาศัยจริงและผู้ที่มองหาคอนโดเพื่อปล่อยเช่าในโซนอุดมสุข - ศรีนครินทร์ ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ล็อบบี้ ลิฟต์โดยสาร และร้านค้าภายในโครงการ

ด้านระบบรักษาความปลอดภัย มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ด โครงการอยู่ใกล้ถนนอุดมสุขและถนนศรีนครินทร์ เชื่อมต่อบางนาและสุขุมวิทได้สะดวก โดยอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีอุดมสุข ประมาณ 3.5 กิโลเมตร และใกล้สวนหลวง ร.9, ซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์ และพาราไดซ์ พาร์ค สำหรับโครงการใกล้เคียง สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่ ลุมพินี วิลล์ ลาซาล-แบริ่ง ทั้งนี้ งานบริหารจัดการอาคารเป็นไปตามมาตรฐานนิติบุคคลอาคารชุด เพื่อดูแลพื้นที่ส่วนกลางและการอยู่อาศัยโดยรวมของลูกบ้าน

เดอะคีย์ อุดมสุข (เขตประเวศ-หนองบอน) ในปี 2026 ราคาซื้อขายยังขยับแบบค่อยเป็นค่อยไปตามดีมานด์คนทำงานโซนบางนา-ศรีนครินทร์ โดยเทียบกลุ่มใกล้เคียงอย่าง ICondo Sukhumvit 103 และ The Origin Sukhumvit 105 ที่ราคาเริ่มไล่กัน ทำให้โครงการนี้เด่นที่ “ราคาต่อ ตร.ม. ยังจับต้องได้” เมื่อเทียบทำเลสุขุมวิทชั้นใน

• ราคาขายต่อยูนิต (ห้อง 1 นอน 30-35 ตร.ม.): ประมาณ 2.25-2.75 ล้านบาท
• ราคาขายเฉลี่ย: ประมาณ 78,000-88,000 บาท ตร.ม.
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 10,500-13,000 บาท เดือน (ห้อง 1 นอน)

คำนวณ Rental Yield (แบบย่อ): หากซื้อ 2.50 ล้านบาท ปล่อยเช่า 12,000 บาท เดือน รายได้ทั้งปี = 144,000 บาท Yield ขั้นต้น = 144,000 ÷ 2,500,000 = 5.76% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง)

มุมมอง Capital Gain: โซนอุดมสุข-บางนามีซัพพลายต่อเนื่อง ทำให้กำไรจากราคาขายมักมาแบบ “ช้าแต่สม่ำเสมอ” คาดกรอบเติบโต 2-4% ต่อปี หากห้องสภาพดีและตั้งราคาขายใกล้ตลาด โอกาสทำกำไร 3 ปีราว 6-12% แต่ควรระวังการแข่งขันจากคอนโดใหม่ที่ทำโปรแรง ซึ่งกดเพดานราคาขายต่อในระยะสั้น