ประเภทโครงการ
พื้นที่โครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
MRT ศรีรัช (PK10)
80 เมตร
MRT เมืองทองธานี (PK09)
594 เมตร
MRT แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 28 (PK08)
769 เมตร
MRT แจ้งวัฒนะ 14 (PK11)
1.4 กม.
MRT เลี่ยงเมืองปากเกร็ด (PK07)
1.7 กม.
MRT ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ (PK12)
1.9 กม.
MRT สามัคคี (PK04)
2.1 กม.
MRT กรมชลประทาน (PK05)
2.2 กม.
MRT สนามบินน้ำ (PK03)
2.4 กม.
MRT ปากเกร็ด (PK06)
2.4 กม.
MRT โทรคมนาคมแห่งชาติ (PK13)
2.6 กม.
MRT แคราย (PK02)
2.9 กม.
SRT หลักสี่ (RN06)
3.0 กม.
MRT หลักสี่ (PK14)
3.1 กม.
MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี (PP11)
3.2 กม.
MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี (PK01)
3.2 กม.
MRT บางกระสอ (PP10)
3.3 กม.
SRT ทุ่งสองห้อง (RN05)
3.3 กม.
SRT การเคหะ (RN07)
3.3 กม.
MRT ราชภัฎพระนคร (PK15)
3.6 กม.
SRT บางเขน (RN04)
3.8 กม.
MRT แยกนนทบุรี 1 (PP09)
3.8 กม.
MRT กระทรวงสาธาณสุข (PP12)
3.9 กม.
SRT ดอนเมือง (RN08)
4.0 กม.
BTS กรมทหารราบที่11 (N16)
4.1 กม.
SRT วัดเสมียนนารี (RN03)
4.2 กม.
BTS วัดพระศรีมหาธาตุ (N17)
4.2 กม.
MRT วัดพระศรีมหาธาตุ (PK16)
4.2 กม.
BTS พหลโยธิน 59 (N18)
4.3 กม.
BTS บางบัว (N15)
4.3 กม.
BTS สายหยุด (N19)
4.4 กม.
BTS กรมป่าไม้ (N14)
4.4 กม.
MRT สะพานพระนั่งเกล้า (PP08)
4.5 กม.
MRT แยกติวานนท์ (PP13)
4.5 กม.
BTS สะพานใหม่ (N20)
4.6 กม.
MRT รามอินทรา 3 (PK17)
4.6 กม.
BTS เกษตรศาสตร์ (N13)
4.7 กม.
MRT วงศ์สว่าง (PP14)
4.9 กม.
BTS เสนานิคม (N12)
4.9 กม.
แนวคิดของโครงการ
เดอะคีย์ แจ้งวัฒนะ วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดที่ “อยู่สบายในเมืองงาน” ของย่านปากเกร็ด-แจ้งวัฒนะ โดยหยิบจังหวะชีวิตของคนทำงานและครอบครัวเมืองที่ต้องการความเป็นส่วนตัว แต่ยังเชื่อมต่อการเดินทางและแหล่งงานได้รวดเร็ว มาเป็นแกนหลักของงานออกแบบ
ภาพรวมอาคารเน้นเส้นสายร่วมสมัย ดูเรียบแต่มีมิติ ใช้โทนสีและวัสดุที่ให้ความรู้สึกสะอาดตา เพื่อลดความแข็งของสภาพแวดล้อมริมถนนใหญ่ พร้อมจัดวางพื้นที่ส่วนกลางให้ทำหน้าที่เป็น “ตัวคั่นเสียงและความวุ่นวาย” ก่อนเข้าสู่พื้นที่พักอาศัยจริง
ภายในโครงการให้ความสำคัญกับแสงธรรมชาติและการไหลเวียนอากาศ โดยออกแบบผังให้เดินใช้งานง่าย ลดมุมอับ และทำให้พื้นที่ใช้สอยในห้องดูโปร่งขึ้น เหมาะกับการอยู่จริงและปล่อยเช่าในย่านที่มีดีมานด์จากศูนย์ราชการและเมืองทองธานี
คอนเซ็ปต์นี้ทำให้โครงการแตกต่างจากคอนโดใกล้เคียงที่เน้นความหนาแน่นของยูนิตเป็นหลัก โดยเลือกสร้าง “ความนิ่งและเป็นระเบียบ” ให้เป็นคุณค่าหลัก ซึ่งช่วยพยุงภาพลักษณ์และมูลค่าในระยะยาวสำหรับนักลงทุน
จุดเด่นของโครงการ
เดอะคีย์ แจ้งวัฒนะ เด่นด้วยทำเลโซนคลองเกลือ ปากเกร็ด ที่เชื่อมทั้งย่านราชการแจ้งวัฒนะ-เมืองทองธานี และแหล่งค้าปลีกขนาดใหญ่ เหมาะกับคนทำงานและผู้ลงทุนที่มองหาดีมานด์เช่าจากพนักงานออฟฟิศ งานอีเวนต์ และคนที่ต้องเดินทางเข้าเมืองเป็นประจำ
- ทำเลใช้งานจริง ใกล้ศูนย์กลางไลฟ์สไตล์อย่าง CentralPlaza Chaengwattana และแหล่งงานรอบเมืองทองธานี ทำให้การใช้ชีวิตประจำวันคล่องตัว ทั้งกิน-ช้อป-ทำงานในรัศมีเดียว
- การเดินทาง เชื่อมถนนแจ้งวัฒนะไปงามวงศ์วานและวิภาวดีได้สะดวก เหมาะกับคนใช้รถที่ต้องการทางเลือกหลายเส้นทาง ลดเวลารถติดช่วงเร่งด่วน
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบ เน้นพื้นที่ส่วนกลางสำหรับพักผ่อนและออกกำลังกาย ช่วยยกระดับคุณภาพชีวิต และเป็นแต้มต่อเวลาเช่าหรือปล่อยต่อ
- จุดขายที่ต่าง บรรยากาศโครงการที่เน้นความเป็นส่วนตัวมากกว่าคอนโดแนวสถานีในย่านเดียวกัน ทำให้เหมาะกับผู้เช่าที่ต้องการความสงบ แต่ยังอยู่ใกล้แหล่งงานและห้างใหญ่
คำอธิบาย
เดอะคีย์ แจ้งวัฒนะ ตั้งอยู่ที่ถนนแจ้งวัฒนะ ตำบลคลองเกลือ อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี 11120 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise พัฒนาโดย บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด มหาชน โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2553 โดยมีลักษณะเป็นอาคารพักอาศัยสูง 21 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมประมาณ 988 ยูนิต และมีที่จอดรถราว 40% ของจำนวนยูนิต
รูปแบบห้องของโครงการเน้นการอยู่อาศัยจริงและปล่อยเช่าได้ง่าย ประกอบด้วยห้องสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นประมาณ 30 - 62 ตารางเมตร ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย สวนพักผ่อน ล็อบบี้ ร้านค้าในโครงการ และลิฟต์โดยสาร พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร
จุดเด่นของโครงการคือทำเลบนถนนแจ้งวัฒนะ ใกล้ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ เมืองทองธานี เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ และใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 28 ในระยะประมาณ 350 เมตร ช่วยเพิ่มความสะดวกทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนปล่อยเช่า ปัจจุบันการบริหารจัดการอาคารอยู่ภายใต้นิติบุคคลอาคารชุดของโครงการ
โครงการใกล้เคียงที่น่าสนใจ ได้แก่ ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ - ปากเกร็ด สเตชั่น
แนวโน้มราคา
เดอะคีย์ แจ้งวัฒนะ (คลองเกลือ ปากเกร็ด) ในปี 2026 ราคาตลาดอยู่ในโซน “กลาง-คุ้มค่า” เมื่อเทียบคอนโดใกล้เคียงอย่าง ศุภาลัย วิสต้า ห้าแยกปากเกร็ด และ ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด สเตชั่น โดยจุดแข็งคือดีมานด์เช่าจากโซนศูนย์ราชการ-เมืองทอง และกลุ่มทำงานย่านแจ้งวัฒนะ
- ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้อง 1 นอน 30-34 ตร.ม. เฉลี่ย 1.75-2.10 ล้านบาท
- ราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม.: ประมาณ 58,000-66,000 บาท ตร.ม. (ห้องสภาพดีและชั้นกลาง-สูงจะขยับขึ้น)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 8,500-10,500 บาท เดือน (1 นอน), สตูดิโอ 7,000-8,500 บาท เดือน
Rental Yield ปี 2026 (ตัวอย่างคำนวณ): ซื้อ 1.90 ล้านบาท ปล่อยเช่า 9,500 บาท เดือน - รายได้ต่อปี 114,000 บาท ดังนั้น Yield = 114,000 ÷ 1,900,000 = 6.0% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง) ซึ่งถือว่าแข่งขันได้ในโซนปากเกร็ด
Capital Gain: หากอิงราคาปี 2024 แถว 55,000-62,000 บาท ตร.ม. มาเป็น 58,000-66,000 บาท ตร.ม. ในปี 2026 คิดเป็นการปรับขึ้นราว 4-8% ใน 2 ปี หรือเฉลี่ย 2-4% ต่อปี โดยแรงหนุนมาจากความต้องการอยู่อาศัยจริงและการหมุนเวียนผู้เช่าใกล้ศูนย์งาน แต่ upside จะจำกัดหากมีซัพพลายใหม่เปิดตัวถี่ในแนวแจ้งวัฒนะ
สิ่งอำนวยความสะดวก
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
ออริจิ้น เพลส แจ้งวัฒนะ
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
นิช โมโน แจ้งวัฒนะ
ราคาเริ่ม 0 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ซีเอ็นพี คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ ซี้ด แจ้งวัฒนะ
ราคาเริ่ม 1,650,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
ออริจิ้น เพลส แจ้งวัฒนะ
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
นิช โมโน แจ้งวัฒนะ
ราคาเริ่ม 0 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดนนทบุรี มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569