เนทูเรซ่า พัทยาเหนือ
ถนน ชัยพรวิถี ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ประเภทโครงการ
พื้นที่โครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
แม็คโคร พัทยาเหนือ
1.5 กม.
โลตัส พัทยาเหนือ
1.7 กม.
โฮมโปร พัทยาเหนือ
2.0 กม.
บิ๊กซี พัทยา 3 (พัทยากลาง)
2.5 กม.
เซ็นทรัล พัทยา บีช
3.0 กม.
บิ๊กซี พัทยาใต้
3.8 กม.
โลตัส พัทยาใต้
4.4 กม.
แม็คโคร พัทยาใต้
5.0 กม.
แนวคิดของโครงการ
เนทูเรซ่า พัทยาเหนือ วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดที่ “อยู่สบายแบบใกล้ธรรมชาติ” บนทำเลถนนชัยพรวิถี โซนพัทยาเหนือ ซึ่งเป็นย่านพักอาศัยที่ยังมีความสงบกว่าแนวชายหาด แต่เดินทางเชื่อมสุขุมวิทและเข้าเมืองได้สะดวก แนวคิดจึงเน้นความเป็นส่วนตัวและการพักผ่อนจริงจัง มากกว่าความหวือหวาแบบรีสอร์ตริมทะเล
ภาพรวมสถาปัตยกรรมเลือกเส้นสายเรียบง่าย ทันสมัย ลดรายละเอียดที่เกินจำเป็น เพื่อให้ดูโปร่งและไม่อึดอัดเมื่อมองจากภายนอก โทนสีและวัสดุจะให้ความรู้สึกอบอุ่นแบบธรรมชาติ เช่น เฉดเอิร์ธโทนและผิวสัมผัสที่เลียนแบบหินหรือไม้ ช่วยสร้างบรรยากาศผ่อนคลายในชีวิตประจำวัน
ผังอาคารและช่องเปิดให้ความสำคัญกับแสงธรรมชาติและการระบายอากาศ เพื่อให้ห้องอยู่สบายในสภาพอากาศพัทยา พื้นที่ส่วนกลางถูกวางให้เป็น “จุดพัก” ระหว่างวัน มีมุมสีเขียวและพื้นที่นั่งเล่นที่ใช้งานได้จริง เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองและปล่อยเช่าในตลาดพัทยาเหนือที่มีดีมานด์ระยะยาวจากคนทำงานและผู้พักระยะยาวใกล้วงศ์อมาตย์
จุดเด่นของโครงการ
เนทูเรซ่า พัทยาเหนือ ตั้งอยู่บนถนนชัยพรวิถี โซนพัทยาเหนือ-บางละมุง ทำเลที่ได้ทั้งความสงบแบบย่านพักอาศัยและความคล่องตัวในการเข้าเมืองพัทยา เหมาะกับคนทำงานในพื้นที่และนักลงทุนที่มองหาคอนโดปล่อยเช่าระยะยาวในโซนที่มีดีมานด์ต่อเนื่องจากการขยายตัวของเมือง
- ทำเลเชื่อมต่อหลายโซน เดินทางไปพัทยาเหนือ พัทยากลาง และโซนวงศ์อมาตย์ได้สะดวก อยู่ใกล้กลุ่มคอนโดระดับตลาดเช่า เช่น Centric Sea Pattaya และ The Trust Residence Central Pattaya ช่วยพยุงความน่าสนใจของทำเล
- การเดินทางยืดหยุ่น ถนนชัยพรวิถีเชื่อมสู่ถนนหลักของพัทยาและเส้นออกนอกเมือง เหมาะทั้งผู้ใช้รถส่วนตัวและการเรียกรถรับส่งในพื้นที่
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบสำหรับอยู่จริง โฟกัสการใช้งานประจำวัน เช่น พื้นที่พักผ่อน ระบบความปลอดภัย และพื้นที่ส่วนกลางที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัย
- จุดขายที่แตกต่าง ได้บรรยากาศสงบกว่าคอนโดริมทะเลในโซนวงศ์อมาตย์ เช่น Northpoint หรือ The Riviera Wongamat Beach แต่ยังเข้าถึงแหล่งงานและไลฟ์สไตล์พัทยาได้ง่าย เหมาะทำพอร์ตเช่าที่เน้นผู้เช่าพำนักยาว
คำอธิบาย
เนทูเรซ่า พัทยาเหนือ เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่บนถนนชัยพรวิถี เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี 20150 ในทำเลพัทยาเหนือที่เชื่อมต่อถนนสายหลักได้สะดวก เหมาะกับทั้งการอยู่อาศัยจริงและการถือครองเพื่อปล่อยเช่าในระยะยาว โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2558 พัฒนาโดยบริษัท เนทูเรซ่า กรุ๊ป และเป็นคอนโดที่เน้นบรรยากาศสงบมากกว่าความหนาแน่นแบบย่านท่องเที่ยวริมชายหาด
รูปแบบโครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัย 3 อาคาร สูง 8 ชั้น รวมประมาณ 288 ยูนิต มีที่จอดรถรองรับผู้อยู่อาศัยบางส่วนตามสัดส่วนของโครงการ ประเภทห้องพักหลักเป็นห้องสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน โดยออกแบบให้เหมาะกับการใช้งานจริงในชีวิตประจำวัน ทั้งการอยู่อาศัยคนเดียว คู่พักอาศัย หรือครอบครัวขนาดเล็ก
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ล็อบบี้ และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร สำหรับการบริหารจัดการโครงการ โดยทั่วไปเป็นรูปแบบนิติบุคคลอาคารชุดดูแลความเรียบร้อยและพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ
ทำเลของโครงการอยู่ไม่ไกลจากโซนพัทยากลางและพัทยาเหนือ สามารถเดินทางไปยังแหล่งงาน ห้างสรรพสินค้า และสถานที่ท่องเที่ยวได้สะดวก หากต้องการเปรียบเทียบคอนโดในพัทยาเพิ่มเติม สามารถดูโครงการใกล้เคียงอย่าง เซ็นทริค ซี พัทยา
แนวโน้มราคา
เนทูเรซ่า พัทยาเหนือ (ถ.ชัยพรวิถี เมืองพัทยา) ปี 2026 ราคาซื้อขายอยู่ในโซน “พัทยาเหนือชั้นใน” ที่ได้อานิสงส์จากดีมานด์เช่าระยะยาวของคนทำงานและผู้เช่าต่างชาติ แต่ราคายังไม่ตึงเท่ากลุ่มวงศ์อมาตย์อย่าง Northpoint และ The Riviera Wongamat Beach
- ราคาขายต่อยูนิต: ห้อง 1 ห้องนอน 30-35 ตร.ม. เฉลี่ย 2.15-2.55 ลบ.
- ราคาต่อตร.ม.: ประมาณ 72,000-82,000 บาท ตร.ม. (ต่ำกว่ากลุ่มติดหาด แต่ใกล้เคียงโครงการแมสในพัทยาเหนือ)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 11,000-14,000 บาท เดือน สำหรับ 1 ห้องนอน
Rental Yield (คำนวณ): สมมติซื้อ 2.35 ลบ. ปล่อยเช่า 12,500 บาท เดือน - รายได้ต่อปี 150,000 บาท Yield = 150,000 ÷ 2,350,000 = 6.38% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)
Capital Gain: หากอิงการขยับราคากลุ่มพัทยาเหนือที่โตแบบค่อยเป็นค่อยไป คาด 2026-2028 เพิ่มเฉลี่ย 2-4% ต่อปี หรือราว 4-8% ใน 2 ปี โดยแรงหนุนหลักมาจากการท่องเที่ยวฟื้นตัวและซัพพลายใหม่ที่ราคาเปิดสูงขึ้นในทำเลใกล้กัน
สิ่งอำนวยความสะดวก
โครงการใกล้เคียง
ลุมพินี คอนโดทาวน์ พัทยาเหนือ-สุขุมวิท
ราคาเริ่ม 999,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ คอรัล พัทยา
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เนทูเรซ่า อาร์ท พัทยา
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
ลุมพินี คอนโดทาวน์ พัทยาเหนือ-สุขุมวิท
ราคาเริ่ม 999,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ คอรัล พัทยา
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดชลบุรี มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569