阿莫斯·拉抛 15

阿莫斯·拉抛 15（Atmoz Ladprao 15） 是一座低层公寓项目，位于泰国曼谷乍都乍区 Chomphon 分区 Ladprao 15 巷，门牌 47，邮编 10900。项目距离 MRT Lat Phrao 站约 500 米，前往 Ladprao 路、Vibhavadi Rangsit 路及 Ha Yaek Lat Phrao 交通便利，适合自住，也适合看重出租需求的购房者。

项目由 AssetWise Public Company Limited 开发，为 Low Rise 低层公寓，共 2 栋建筑，每栋 8 层，总户数约 435 户，停车位约占总户数的 40%。项目约于 2020 年竣工。户型以 1 卧室和 1 卧室 Exclusive 为主，面积约 24 - 34 平方米，强调实用布局与日常居住舒适度。

项目配套设施包括大堂、游泳池、健身房、共享办公空间、花园、休息区、洗衣房及多功能公共区域。安保系统包括门禁卡进出、闭路监控以及 24 小时保安。项目由物业管理团队负责公共区域与楼宇日常维护。

该项目的亮点在于位于拉抛 15 巷，邻近 MRT Lat Phrao 站、Union Mall、Central Ladprao 以及 Ratchada - Phaholyothin 办公区，生活与出行都较为方便。如需查看同品牌附近项目，可参考 阿莫斯·拉抛 71

Atmoz Ladprao 15 在 2026 年属于拉抛（Ladprao）前段板块，租赁需求主要来自周边办公区与 Ratchada-Chatuchak 生活圈。与周边同价位公寓相比，本项目更偏向“租住型需求支撑”，短线炒作空间相对有限。

• 二手成交总价: 1 卧 25-28 平方米，常见区间约 255-295 万泰铢
• 单价（每平米）: 约 98,000-112,000 泰铢 平方米，符合该区域小户型公寓的主流带
• 平均租金: 每月约 12,500-15,500 泰铢（精装配齐，年租为主）

租金回报率（简算示例）: 以 275 万泰铢买入，月租 14,000 泰铢，年租金 168,000 泰铢。毛回报率 = 168,000 ÷ 2,750,000 = 6.1% 年（未扣除物业费、维修与空置期）。

资本增值分析: 参考 2024-2025 年 Ladprao-Phahol 一带同类产品常见的年涨幅约 2-4%，对本项目更稳健的预期为 2-3% 年。按 275 万泰铢计算，年增值约 5.5-8.5 万泰铢，核心支撑来自稳定出租，而非短期大幅重估。