奇华泰豪玛·拉抛-超猜 4 二期

奇华泰豪玛·拉抛-超猜 4 二期

10626, Sangkhom Songkhro Nuea 1 Alley 促猜4 路, Khlong Thanon 分区, 翁通郎 区, 曼谷, 10310

售0房源

租0房源

奇华泰豪玛·拉抛-超猜 4 二期 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

批准

数量

380 单位

建造于

2022

开发商

Chewathai PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 Phase 2 的设计概念围绕“城市里的舒适居住”。项目位于曼谷 Wang Thonglang 区 Sangkhomsongkhro Nuea 1 巷内,周边以低层住宅、社区餐饮与日常商店为主,因此建筑外观选择简洁、克制的现代风格,不追求夸张造型,而是强调细节质感,让项目更自然地融入巷弄生活氛围。

空间规划强调“好用与耐住”。从入口与大堂开始,营造相对私密的归家动线;公共区域则以可长时间使用为目标,设置适合办公学习的座位与放松角落,满足拉抛与โชคชัย 4 一带上班族的真实作息。室内色调与材质偏温润、现代,视觉更通透,也更便于后续软装搭配,对自住与出租都友好。

在城市连接方面,项目的出入口与动线更适配自驾与接驳公共交通,便于前往 Ladprao 与 Ratchada 商务生活圈。最近的轨道交通为 MRT Lat Phrao 站,约 6.5 公里。整体设计逻辑是在安静的巷弄居住感与城市效率之间取得平衡,兼顾居住舒适度与长期出租需求。

项目亮点

Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 Phase 2 位于曼谷Wang Thonglang区Sangkhom Songkhro Nuea 1巷,属于以住宅为主的安静地段,相比主干道项目更私密,但仍可快速连通拉抛与拉差达等核心生活与工作圈,适合自住与出租两种需求。

  • 拉抛-โชคชัย4成熟生活圈 周边日常配套齐全,靠近Chokchai 4与Ladprao路的餐饮与生活服务点,到Ratchada-Huai Khwang片区通勤也较顺。

  • 道路通达性强 可衔接Ladprao路、Chokchai 4路与Nak Niwat路,并有多条社区捷径可分流高峰车潮,适合自驾与网约车出行。

  • 公共设施偏实用型 以日常可高频使用的休闲与运动空间为主,提升居住体验,也更符合租客偏好。

  • 投资看点: 需求稳定的租赁区域 周边公寓产品层级丰富,新一期通常在楼龄与整体状态上更具优势,有利于长期出租与保值。

描述

Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 Phase 2 位于 10626 Soi Sangkhom Songkhro Nuea 1, Saphan Song, Wang Thonglang, Bangkok 10310。该项目为低层公寓,由 Chewathai Public Company Limited 开发,坐落于拉抛-โชคชัย 4 生活圈,周边可便捷连接 Ladprao Road、Chokchai 4 Road 以及 Pradit Manutham 一带,适合自住买家及关注成熟城区住宅资产的投资者。

项目由 3 栋住宅楼组成,每栋 8 层,共约 339 个住宅单元,停车位约占总户数的 40%。户型包括开间、一居室和两居室,面积约 24-47 平方米,适合单身人士、情侣及小家庭居住。

项目配套设施包括游泳池、健身房、花园、大堂、公共活动区及休闲座位区。安保系统包括 24 小时保安、闭路监控和门禁卡系统。项目约于 2017 年竣工,并由公寓法人管理团队按开发商住宅项目标准进行管理。

在交通方面,项目靠近曼谷黄线 Chok Chai 4 站,距离约 2.5-3 公里。周边生活配套包括 Chokchai 4 Market、Central Eastville、The Crystal Ekamai-Ramindra 及 Ladprao Hospital。如需查看附近项目,可参考 阿莫斯·拉抛 71。

价格趋势

Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 Phase 2(曼谷Wang Thonglang区,Sangkhom Songkhro Nuea 1巷)位于拉抛-โชคชัย4生活圈,租客以拉抛、拉差达及快速路沿线通勤族为主。2026年该项目价格多处于中位水平,相比拉抛71与拉差达-辉煌一带更新盘,溢价空间更依赖户型与楼层条件。

  • 二手成交总价:1房 26-30平米,约 235-275万泰铢
  • 单价:约 8.8-10.2万泰铢 平米(均值约 9.5万泰铢 平米)
  • 平均租金:1房 26-30平米,约 10,500-13,000泰铢 月(精装、位置更好者偏上限)

2026租金回报率:假设以255万泰铢购入,月租12,000泰铢,年租金144,000泰铢。毛回报率 = 144,000 ÷ 2,550,000 = 5.65%(未扣管理费与空置期)。

资本增值分析:若2024年区域均价约9.0万泰铢 平米,2026年提升至约9.5万泰铢 平米,则两年增值约5-7%(年化约2.5-3.5%)。在周边新盘持续供给的背景下,更可行的增值策略是选择高楼层、景观开阔、并以可比项目为基准定价的单位,提高转手流动性与议价空间。

推荐房源

คอนโด - บียูคอนโด โชคชัย4 - 1,790,000 泰铢

คอนโด

1,790,000 泰铢

บียูคอนโด โชคชัย4

1 卧室
1 浴室
28 平米

ให้เช่า Be You Condo Chokchai 4 (บียูคอนโด โชคชัย 4) ห้องทำใหม่

ให้เช่า Be You Condo Chokchai 4 (บียูคอนโด โชคชัย 4) ให้เช่า คอนโด 1 ห้องสตูดิโอ Be You Condo Chokchai 4 (บียูคอนโด โชคชัย 4) ขาย 1.79ล้าน หรือ ให้เช่า Be You Condo Chokchai 4 ซอย 8 ให้เช่า 7,500บาท/เดือน ห้อง 28ตรม. 1ห้องนอน,1ห้องน้ำ, ห้องรับแขก, ระเบียง ห้องครัวแบบปิด สามารถทำอาหารได้จริง จอดรถได้ 1 คัน เฟอร์นิเจอร์บิ้วอินครบชุด ตึก A ชั้น 4 ภายในห้องมีการปรับปรุงใหม่ มีเฟอร์นิเจอร์ใหม่ได้แก่ โซฟา เค้าเตอร์ครัว โต๊ะเครื่องสำอางค์ ผ้าม่าน ฯลฯ และเครื่องใช้ไฟฟ้าใหม่ได้แก่ เครื่องปรับอากาศ(Inverter) ทีวี ตู้เย็น(Inverter) ไมโครเวฟ รายละเอียดตามภาพ มีห้องครัว ระเบียง ห้องนํ้าแยกส่วนเปียกส่วนแห้งชัดเจน โครงการมีสวนหย่อม ที่จอดรถ รปภ.24 ชั่วโมง มีระบบคีย์การ์ดเข้า-ออกโครงการ กล้องCCTV ใกล้ถนนลาดพร้าว เดินประมาณ 10นาที มีรถกระป้อ Taxi วิ่งเส้นโชคชัย 4 ตลอด เดินทางสะดวก ใกล้โรงพยาบาลเปาโล โชคชัย 4 เดินประมาณ 5นาที ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน ค่าประกัน 2 เดือน รวม 3 เดือน พร้อมเข้าอยู่ได้เลย สัญญาขั้นต่ำเช่า 1 ปี Tel 084-840-1904 Line 0848401904 ---------- สถานที่ใกล้เคียง - โรงพยาบาลเปาโล เมโมเรียล โชคชัย 4 (เดิน 5 นาที) - ตลาดโชคชัย 4, Tops (เดิน 10 นาที) - The Shelter โชคชัย 4 (Big C มาร์เก็ตเปิดใหม่เดิน 5 นาที) - อิมพีเรียล ลาดพร้าว - บิ๊กซี ลาดพร้าว - โฮมโปร เอกมัย – รามอินทรา - เทสโก้ โลตัส รามอินทรา - เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสท์วิลล์ เลียบทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ - เดอะ คริสตัล @คริสตัล ปาร์ค - คริสตัล ดีไซน์ เซ็นเตอร์ เอกมัย – รามอินทรา - โรงเรียนพิบูลอุปถัมภ์ - โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา - โรงเรียนเศรษฐบุตรอุปถัมป์ - มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม - รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีโชคชัย 4 (โครงการในอนาคต) - MRT ลาดพร้าว - MRT รัชดาภิเษก - ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ - สวนลุมไนท์ บาซ่าร์ รัชดาภิเษก ----------

Google Map
ซ.โชคชัย4 ซอย8 ถ.ลาดพร้าว แขวงตลาด เขตลาดพร้าว จ.กรุงเทพฯ 10230403 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)

附近项目

โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร

โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
26 ซ.ลาดพร้าว 64 ถ.ลาดพร้าว แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310463 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 1

ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 1

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
959 ถ.สังคมสงเคราะห์ แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310337 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ลุมพินี วิลล์ ลาดพร้าว-โชคชัย 4

ลุมพินี วิลล์ ลาดพร้าว-โชคชัย 4

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ลาดพร้าว แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310114 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ไอ-เซน ไพร์ม คอนโด

ไอ-เซน ไพร์ม คอนโด

售
2 房源
租
0 房源

房源 1,990,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

1 居室 38.78-40.21 平米

2 居室 52.80-64.25 平米

3 居室 92.80 平米

Google Map
ซอย สังคมสังเคราะห์ 12/1 ถ.นาคนิวาส แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว จ.กรุงเทพฯ 10230849 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ไดนาสตี้ คอมเพล็กซ์

ไดนาสตี้ คอมเพล็กซ์

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ลาดพร้าว แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310306 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
จี ซี ที คอนโดมิเนียม

จี ซี ที คอนโดมิเนียม

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.สังคมสงเคราะห์ แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310529 米 到 MRT ลาดพร้าว 71 (YL04)
ไพร์ม ไอเซ็น คอนโด ลาดพร้าว 71

ไพร์ม ไอเซ็น คอนโด ลาดพร้าว 71

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
สังคมสงเคราะห์ 12/1 ถ.นาคนิวาส แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว จ.กรุงเทพฯ 10230851 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
วินน์ คอนโด ลาดพร้าว-โชคชัย 4

วินน์ คอนโด ลาดพร้าว-โชคชัย 4

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
1 ถ.โชคชัย 4 แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310301 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)

创建需求

预算

附近项目

โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร

โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
26 ซ.ลาดพร้าว 64 ถ.ลาดพร้าว แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310463 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 1

ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 1

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
959 ถ.สังคมสงเคราะห์ แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310337 米 到 MRT โชคชัย 4 (YL03)
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日