王朝 Complex
拉抛 路, Khlong Thanon 分区, 翁通郎 区, 曼谷, 10310
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排序:
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项目信息
项目类型
EIA 许可
数量
建造于
项目平面图
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项目位置
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周边设备
MRT 措猜4 (YL03)
306 米
MRT 叻拋71 (YL04)
745 米
MRT 拍瓦那 (YL02)
1.1 公里
MRT 叻拋83 (YL05)
1.2 公里
MRT 叻猜拉披色 (BL16)
1.7 公里
MRT 素铁讪 (BL17)
1.7 公里
MRT 拉抛 (YL01)
1.8 公里
MRT 拉抛 (BL15)
1.9 公里
MRT 瑪哈泰 (YL06)
2.0 公里
MRT 汇权 (BL18)
2.0 公里
MRT 叻拋101 (YL07)
2.5 公里
MRT 泰国文化中心 (BL19)
2.6 公里
MRT 泰捷维保中心 (OR14)
2.7 公里
MRT 泰国文化中心 (OR13)
2.7 公里
MRT 兰甘杏大学 (OR17)
2.8 公里
MRT 泰国体育局 (OR18)
2.9 公里
MRT 巴迪玛努潭 (OR15)
2.9 公里
MRT 拍凤裕庭 (BL14)
2.9 公里
MRT 兰甘杏12巷 (OR16)
3.0 公里
BTS 帕凤裕庭24巷 (N10)
3.0 公里
MRT 乍都节 (BL13)
3.1 公里
BTS 莫奇 (N8)
3.1 公里
BTS 拉差裕庭 (N11)
3.2 公里
MRT 邦甲必 (YL08)
3.2 公里
MRT 兰甘杏34巷 (OR19)
3.2 公里
BTS 水牛橋 (N7)
3.3 公里
MRT 拍喃九 (BL20)
3.4 公里
BTS 社那尼空 (N12)
3.4 公里
MRT 甘烹碧 (BL12)
3.4 公里
BTS 社那仑 (N6)
3.5 公里
ARL 兰康恒 (A5)
3.5 公里
BTS 农业大学 (N13)
3.6 公里
BTS 阿里 (N5)
3.8 公里
MRT 藍沙利 (OR20)
3.8 公里
MRT 藍沙利 (YL09)
3.8 公里
SRT 坤帖阿披瓦 (RW01&RN01)
3.9 公里
ARL 马卡萨 (A6)
3.9 公里
MRT 碧武里 (BL21)
4.0 公里
SRT 乍都乍 (RN02)
4.0 公里
MRT 挽赐 (BL11)
4.0 公里
BTS 林业局 (N14)
4.1 公里
BTS 打靶场 (N4)
4.1 公里
MRT 诗布拉帕 (OR21)
4.2 公里
SRT 萨冕纳里寺 (RN03)
4.3 公里
MRT 是基他 (YL10)
4.3 公里
MRT 空班马 (OR22)
4.4 公里
BTS 邦博 (N15)
4.4 公里
BTS 叻拋五岔路 (N9)
4.5 公里
SRT 邦肯 (RN04)
4.6 公里
MRT 岛本 (BL10)
4.6 公里
MRT 岛本 (PP16)
4.6 公里
ARL 拉差巴洛 (A7)
4.7 公里
MRT 素坤逸 (BL22)
4.7 公里
BTS 勝利紀念碑 (N3)
4.7 公里
BTS 那那 (E3)
4.7 公里
BTS 阿速 (E4)
4.7 公里
SRT 邦颂 (RW02)
4.8 公里
MRT 迈雅乐 (PK20)
4.8 公里
MRT 邦颂 (PP15)
4.8 公里
MRT 兰英他 4 公里 (PK19)
4.8 公里
BTS 澎蓬 (E5)
4.8 公里
MRT 哇差拉蓬 (PK21)
4.8 公里
BTS 奔集 (E2)
4.9 公里
MRT 华马 (YL11)
4.9 公里
MRT 拉巴考 (PK18)
4.9 公里
MRT 兰茵塔6公里 (PK22)
4.9 公里
ARL 华马 (A4)
5.0 公里
项目概念
Dynasty Complex 的设计概念聚焦于“居住与日常生活一体化的综合体”,以契合曼谷 Wang Thonglang-สะพานสอง 一带的城市肌理:周边既有传统住宅,也有街区商铺与小型办公建筑。因此在总平面规划上,项目强调居住区的私密性,同时兼顾出入动线的效率与公共空间的可达性,满足真实的日常使用需求。
建筑表达偏向克制、耐看与实用。规整的立面线条让体量更显轻盈,也便于长期维护。外立面多采用中性色调,有助于降低热量吸收,并与周边不同年代的建筑环境自然融合。开窗与楼栋间距的处理注重引入适量自然光,减少阴暗角落,并在炎热季节提升自然通风的舒适度。
室内动线以清晰易懂为核心,将安静的居住区与活动区适度分隔,降低噪音干扰并提升安全感。整体概念适合希望居住更安静、但仍能连接 Lat Phrao-Ratchada 工作与生活圈的人群。以投资视角看,“综合体”定位更容易覆盖多元租客需求,强调可持续的日常便利性,而非只靠装饰性配套吸引。
项目亮点
Dynasty Complex 位于曼谷Wang Thonglang区的Saphan Song片区,属于偏居住型社区氛围的地段,整体更安静,但与Lat Phrao与Ratchada等生活与就业区域仍保持良好联动。对自住客来说是“住得舒服”的选择;对投资者而言,则更偏向抓取本地真实租住需求,客群以通勤族与小家庭为主。
- 地段 坐落Wang Thonglang生活圈,靠近Lat Phrao 71与Nak Niwat一带的餐饮、便利店与日常服务,生活机能以“就近解决”为优势。
- 出行 以道路通达性见长,周边可通过Lat Phrao、Chok Chai 4、Nak Niwat等道路分流,通勤与办事路线更灵活。
- 配套 以“综合体”概念满足多项日常需求,减少外出奔波时间,适合重视效率的居住者。
- 差异点 周边新盘不少,但本项目更强调社区感与私密性,适合看重长期居住体验与稳定需求的人群。
描述
Dynasty Complex 是一座低层公寓项目,位于曼谷 Wang Thonglang 区 Saphan Song 分区,邮编 10310,地段靠近 Ladprao 71 和 Nakniwat 路,周边可便捷连接 Ladprao 路、Chokchai 4、Pradit Manutham 以及 Ramkhamhaeng 路,适合在拉抛及沿高速路一带工作的人群居住。
项目约于 1996 年建成,为 1 栋 8 层住宅楼。根据二手市场公开信息,房型以开间和 1 居室为主,适合自住或预算型出租投资。不过,关于项目总户数、停车位数量、开发商名称以及当前物业管理公司的公开资料并不明确,建议买家向公寓管理处或房源业主进一步核实。
按照该时期公寓的常见配置,项目通常会配备电梯、停车区域、公共空间,以及基础安保系统,如监控摄像头和门禁管理,但具体设施内容仍建议在看房前再次确认。
交通方面,项目距离黄线 Lat Phrao 71 站约 3.5 - 4 公里。周边生活机能成熟,附近有餐饮、市场和日常购物点。如需比较周边新项目,可参考 阿莫斯·拉抛 71 (Atmoz Ladprao 71)。
价格趋势
Dynasty Complex 位于曼谷 Wang Thonglang 区 Saphan Song 一带,相比拉抛-拉差达周边的新盘,整体价格更“可负担”。2026 年的成交以自住与追求租金回报的投资者为主,逻辑偏稳健。
- 二手成交价(30-35 平方米):约 125-165 万泰铢
- 单价:约 42,000-50,000 泰铢 平方米
- 平均租金:6,500-8,500 泰铢 月(取决于装修与家具)
- 租金回报率示例:购入价 145 万泰铢,月租 7,500 泰铢,年租金 90,000 泰铢。回报率 = 90,000 - 1,450,000 = 6.2% 年(未扣物业费与税费)。
2026 年资本增值分析:由于周边 Atmoz、The Excel 等新盘分流购买力,价格更可能缓慢上行而非大幅跳涨。但若能在 45,000 泰铢 平方米以下买到、且房况良好或翻新完成的单位,仍有机会获得约 2-4% 年 的增值空间。整体更适合“以租养贷 以租养房”的持有策略,而非短线炒作。
附近项目
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房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
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房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
ลุมพินี วิลล์ ลาดพร้าว-โชคชัย 4
房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
ไอ-เซน ไพร์ม คอนโด
房源 1,990,000 泰铢
房源 - 泰铢/月
1 居室 38.78-40.21 平米
2 居室 52.80-64.25 平米
3 居室 92.80 平米
ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 2
房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
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房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
ไพร์ม ไอเซ็น คอนโด ลาดพร้าว 71
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房源 - 泰铢/月
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