夏莫尼·是拉差-林查班

Chamonix Sriracha-Laem Chabang 是一座低层公寓项目，位于 285, 129 Khao Thung Wua Road, Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri 20230。项目靠近林查班工业区和是拉差生活圈，适合自住，也适合面向上班族的出租投资。

项目由 3 栋住宅楼组成，每栋 8 层，共约 297 个住宅单元，停车位约占总户数的 35%。户型包括单间、一居室和两居室，面积约 24 - 47 平方米，适合单身人士、情侣及小家庭居住。

项目配套设施包括游泳池、健身房、花园、大堂、公共休息区和会客空间。安保系统包括 24 小时保安、闭路电视监控和门禁卡出入系统。

项目约于 2017 年建成，由 Q House Public Company Limited 开发，并由公寓法人管理团队负责公共区域与整体居住品质的维护。

如需比较是拉差区域的其他公寓项目，可参考 KnightsBridge 是拉差海洋。

Chamonix Sriracha-Laem Chabang 位于春武里府是拉差-通苏克拉片区，租赁需求主要来自林查班港、周边工业园与企业员工。2026 年价格走势偏稳健，流动性更多依赖长期月租市场，而非短线炒作。

• 2026 年转售价格: 24-32 平方米的开间到一居室，常见成交区间约 155-225 万泰铢每套。
• 单价: 约 62,000-78,000 泰铢每平方米（精装、楼层更高的房源通常靠近上沿）。
• 平均租金: 7,500-10,500 泰铢每月（1 年合约）；28 平方米房型常见约 9,000 泰铢每月。

租金回报率（示例）: 购入价 175 万泰铢，月租 9,000 泰铢。年租金 = 9,000 x 12 = 108,000 泰铢。毛回报率 = 108,000 - 1,750,000 = 6.17% 每年（未扣管理费与空置期）。

资本增值分析: 与周边同类租赁型公寓相比，较保守的年均涨幅约 2-4%，核心驱动来自就业与物流产业。若 2 年后以 190 万泰铢出售（买入 175 万），资本利得约 8.6%，仍需另计交易税费与中介成本。