KnightsBridge 是拉差海洋

ไนท์บริดจ์ ดิ โอเชี่ยน ศรีราชา (KnightsBridge the Ocean Sriracha) 是一座高层公寓项目，位于泰国春武里府是拉差县素拉萨镇 20110，地处靠海且接近是拉差市中心的位置，兼顾自住与投资价值，尤其适合面向工业区上班族及外籍租客市场。项目为1栋住宅楼，高36层，总户数约722户，停车位约占总户数的40%。

户型包括开间、一居室、一居室加多功能房以及两居室，面积约22 - 55平方米。项目设计强调海景视野和大型公共空间。配套设施包括大堂、游泳池、健身房、桑拿房、空中休息室、共享办公空间、花园及观海休闲区。安保方面配备24小时保安、闭路监控系统和门禁卡系统。

项目约于2017年竣工，由 Origin Property Public Company Limited 开发，并由公寓法人管理团队负责公共区域维护和日常管理。项目优势在于靠近 Robinson Sriracha、Samitivej Sriracha Hospital 以及 Koh Loy Pier，日常生活便利，同时具备良好的长期出租潜力。如需参考周边项目，可查看 诺丁秀·林查班-是拉差

KnightsBridge the Ocean Sriracha 在 2026 年属于是拉差偏高端的海景公寓区间，租客需求主要来自林查班港口相关岗位、周边工业园区员工，以及长期居住的本地与外籍租客。与附近如 Ladda Plus、Marina Bayfront 等项目相比，本项目单价通常更高，但海景与定位使得出租稳定性更强，适合做长期持有型投资。

• 二手成交总价: 1 房约 30 平方米，均价约 315 万泰铢
• 单价: 约 105,000 泰铢 平方米（常见区间 95,000-120,000）
• 平均租金: 15,500 泰铢 月（约 14,000-18,000，取决于楼层、景观、家具）

租金回报率 Rental Yield（简算）：(15,500 x 12) 并预留 1 个月空置，年租金约 170,500 泰铢；再除以购入价 3,150,000 泰铢，约为 5.4% 年化（未扣除物业费与税费）。整体更偏向现金流策略，而非短线炒作。

资本利得 Capital Gain：若按是拉差较稳健的年涨幅 2%-4% 估算，未来 12 个月潜在增值约 63,000-126,000 泰铢 每套（以 315 万为基数）。关键变量在于是否为真正海景、室内维护状况，以及同区域新盘带来的竞争压力。