都喜豪园二期

都喜豪园二期

Soi Thepprasit 9 中天第二 路, 芭提雅市 镇, 邦拉蒙 县, 春武里, 20150

售0房源

租0房源

都喜豪园二期 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

批准

数量

919 单位

建造于

2022

开发商

Dusit Group Development Co., Ltd.

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Dusit Grand Park 2(杜斯特格兰德公园2)以“城市里的度假公寓”为核心设计理念,通过围合式建筑布局,把中央绿化与公共设施作为项目的主轴。这样的内向型规划能提升私密性,降低来自道路的噪音干扰,并让更多户型获得面向泳池与园景的视野,减少与周边楼体对望的压迫感。

建筑风格偏现代简洁,采用明亮色调与利落线条。开窗尺度强调采光,同时利用阳台与转角形成遮阳层次,更贴合春武里海滨气候下的日照条件。空间呈现更通透,居住舒适度与出租接受度都更高。

景观部分强化“住在度假村”的体验:大尺度泳池、带遮荫的步道与多处休憩节点,让动线从大堂到公共区自然衔接。项目位于Thepprasit 9巷,前往中天与Pratumnak片区较为便捷,适合自住度假与投资并重的客群,尤其看重长期租住需求与项目内部完整配套的人群。

项目亮点

Dusit Grand Park 2 位于芭提雅市 Thepprasit 9 巷,处在 Thepprasit-中天(Jomtien)一带较安静的居住区,但生活机能成熟,适合自住长住,也适合出租给在地工作族与偏好便利生活的旅居客。

  • 地段优势 周边餐饮、市场与日常服务密集,前往中天海滩与主要旅游区方便,租客来源更分散,不只依赖短期旺季。
  • 交通以道路为主 可通过 Thepprasit 路并衔接 Sukhumvit 路,开车往芭提雅市区、Pratumnak 与 Jomtien 动线顺畅,更适合自驾或叫车出行的住户。
  • 度假型公设 以“住得舒服”为核心,配置大泳池、健身空间与休憩区,提升居住体验,也有助于出租时的议价能力。
  • 差异化卖点 相较中天海边高溢价项目如 Copacabana Beach Jomtien、Reflection Jomtien Beach,本案通常更强调性价比与居住私密性,适合以中期出租回报为目标的投资者。

描述

Dusit Grand Park 2 是一座低层公寓项目,位于 Thepprasit Soi 9, Pattaya City, Bang Lamung, Chonburi 20150。项目坐落于芭堤雅南部,前往 Thepprasit Road、Jomtien Second Road 及中天海滩都较为方便,适合自住,也适合看重芭堤雅租赁需求的投资者。

项目由 5 栋住宅楼组成,每栋 8 层,总户数约 919 户,并配有独立停车楼。户型主要包括单间、一居室和两居室,面积约 25 - 63 平方米,能够满足长期居住与投资出租两类需求。

项目配套偏度假风格,设有大型泻湖式游泳池、水滑梯、儿童泳池、健身房、桑拿、会所、园林绿地、休闲区及家庭活动空间。安保方面配备 24 小时保安、闭路监控系统和门禁卡出入系统。

项目约于 2022 年建成,由 Dusit Group 开发,并以公寓管理模式持续维护公共区域及日常居住品质。附近可参考的项目包括 The Riviera 海滨大道 (The Riviera Ocean Drive)。

价格趋势

Dusit Grand Park 2 位于芭堤雅 Thepprasit 9 巷(Jomtien-Thepprasit 区域),属于“入门价位较友好”的度假型公寓。其市场更依赖长住租客与海外游客,因此价格走势通常不如海景一线项目(如 Copacabana Beach Jomtien)波动大,但因总价较低,转手与出租的操作空间更清晰。

  • 2026 年二手成交价: 开间 25-28 平方米约 155-185 万泰铢;一房 34-37 平方米约 205-255 万泰铢。
  • 单价: 约 62,000-72,000 泰铢 平方米;高楼层、精装带家具的房源更接近上限。
  • 平均租金: 开间约 10,000-12,000 泰铢 月;一房约 13,000-16,000 泰铢 月。

租金回报率(示例): 35 平方米一房购入价 230 万泰铢,月租 15,000 泰铢,年租金 180,000 泰铢。回报率 = 180,000 - 2,300,000 = 7.8% 年(未扣除物业费、税费与空置期)。

资本增值分析: 相比周边同类度假公寓(如 Seven Seas Condo Resort Jomtien)更具竞争力,同时明显低于高端项目 The Riviera Ocean Drive。对 2026-2028 的合理预期为 每年 2-4% 的温和增值;若选择楼层与朝向更佳、装修成本可控的房源,未来出售溢价与成交速度通常更有优势。

推荐房源

คอนโด - เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช - 2,200,000 泰铢

คอนโด

2,200,000 泰铢

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

1 卧室
1 浴室
26 平米

ขาย/ให้เช่า คอนโดวิวทะเล ชั้น 22 โครงการ The Grand Jomtien Pattaya Beach ทำเลดี ใกล้ทะเล พร้อมเข้าอยู่

Condo Patthaya Beautiful Sea View for Sale/Rent on Jomtien Second Road ### Discount 2 million baht within July 2026 * Type: 1-Bedroom Condo * Floor: 22nd floor (Enjoy a comfortable breeze without strong winds, no direct sunlight, and well-protected from the rain) * Air Conditioning: 2 powerful, ice-cold AC units * Condition: Brand new furniture, electrical appliances, and a fully equipped kitchen * Location Highlights: * Direct beach access (steps away from swimming in the sea) * 7-Eleven located right in front of the project * Prime location close to the city, right on the main beachside road (Jomtien Second Road) * Pricing: * Selling Price: 2.2 Million Baht >> Discount 2 million baht within July 2026 * Rental Price: 15,000 Baht/month * Special Rental Offer: Only 13,000 Baht/month for contracts of 1 year or longer * Contact: ๐๙๙-๗๙๕-๘๕๙๐ ,๐๙๔-๑๘๗-๙๔๖๒ * Photos: https://photos.app.goo.gl/4JwCgUX8uytRusCc9 * Location Map: https://maps.app.goo.gl/WBRtYYoWTrAc7qX78 คอนโดวิวทะเลสวย One bed room ชั้น22 ลมไม่แรง แดดไม่ส่อง ฝนไม่สาด แอร์ฉ่ำ2ตัว เดินลงเล่นน้ำทะเลได้ เครื่องใช้ไฟฟ้าและเฟอร์นิเจอร์ใหม่ และอุปกรณ์ห้องครัวครบครัน มีเซเว่นด้านหน้าโครงการ ใกล้เมือง ติดถนนใหญ่เลียบทะเล บนถนนจอมเทียน2 ขาย/ให้เช่า สนใจติดต่อ ๐๙๙-๗๙๕-๘๕๙๐ ,๐๙๔-๑๘๗-๙๔๖๒ "ลด4แสนบาทภายในกันยายน2569นี้" https://photos.app.goo.gl/4JwCgUX8uytRusCc9 ตำแหน่งที่ตั้ง:https://maps.app.goo.gl/WBRtYYoWTrAc7qX78

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

附近项目

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,045,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
384/188 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
โคปาคาบาน่า บีช จอมเทียน

โคปาคาบาน่า บีช จอมเทียน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
551 5 ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.4 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ศุภาลัย มาเรย์ พัทยา

ศุภาลัย มาเรย์ พัทยา

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,440,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
818 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 โลตัส พัทยาใต้ ห้าง
ลากูน่า บีช รีสอร์ท 1

ลากูน่า บีช รีสอร์ท 1

售
3 房源
租
0 房源

房源 1,320,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
384 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.1 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ริมหาด เอ จอมเทียน คอนโด

ริมหาด เอ จอมเทียน คอนโด

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
460 6 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.1 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ เรสซิเด้นซ์ จอมเทียน บีช

เดอะ เรสซิเด้นซ์ จอมเทียน บีช

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอย เทพประสิทธิ์ 1 ถ.เทพประสิทธิ์ ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.0 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ดุสิต แกรนด์ พาร์ค

ดุสิต แกรนด์ พาร์ค

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
195/33 หมู่11 ซอยเทพประสิทธิ์ 9 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.0 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ดุสิต แกรนด์ คอนโด วิว

ดุสิต แกรนด์ คอนโด วิว

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.จอมเทียนสายสอง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
วิวทะเล เรสซิเดนซ์ 4

วิวทะเล เรสซิเดนซ์ 4

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
489 ซอย จอมเทียน 5 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.6 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
วิวทะเล เรสซิเดนซ์ 3

วิวทะเล เรสซิเดนซ์ 3

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
488 ซอย จอมเทียน 5 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.6 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

创建需求

预算

附近项目

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,045,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
384/188 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

热门地区的高档公寓

春武里高档公寓在以下几个区域很受欢迎:

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日