豪玛·安翁旺

Hallmark Ngamwongwan 位于泰国暖武里府 Mueang Nonthaburi 区 Bang Khen，门牌号 63，邮编 11000。该项目为低层公寓，坐落于 Ngamwongwan - Khae Rai 区域，靠近 Khae Rai 路口及暖武里重要政府办公区，周边可便捷连接 Ngamwongwan 路、Tiwanon 路和 Rattanathibet 路。项目距离 MRT 公共卫生部站约 1.6 公里，距离 MRT 暖武里市政中心站约 1.8 公里。

项目由 Chellaland Development Co., Ltd. 开发，约于 2015 年竣工。整体规划为 2 栋 8 层低层住宅楼，总户数约 434 户，停车位约占总户数的 35%。户型以单间和 1 居室为主，使用面积约 22 - 30 平方米，适合希望在 Ngamwongwan 一带寻找入门型公寓的自住买家或投资者。

项目配套设施包括大堂、游泳池、健身房、花园、客用电梯及日常生活所需公共区域。安保方面配有门禁卡系统、闭路监控和保安人员。项目日常管理通常由公寓法人机构负责，承担公共区域维护及整体运营管理工作。

周边生活配套较完善，包括 The Mall Ngamwongwan、Pantip Ngamwongwan、Esplanade Khae Rai、Nonthavej Hospital 以及公共卫生部，因此无论自住还是出租给暖武里上班族都具有一定吸引力。如需比较周边项目，可查看 阿斯贝·拉达纳提贝 2。

Hallmark Ngamwongwan（暖武里府 Mueang Nonthaburi 区）在 2026 年的二手成交价格以稳步小幅上行为主，租赁需求主要来自 Ngamwongwan-Yaek Khae Rai 一带。项目到 MRT 公共卫生部站（Ministry of Public Health）约 4.5 公里（驾车），因此更偏向“性价比”而非“紧贴轨道交通”。

• 单套转售价：1 卧 28-32 平方米，约 155-195 万泰铢
• 单价：约 55,000-65,000 泰铢 平方米（视楼层、景观与房况）
• 平均租金：约 7,500-9,000 泰铢 月（基础家具 1 卧）

租金回报率（2026）：示例以 175 万泰铢购入、月租 8,500 泰铢计算，年租金 = 8,500 x 12 = 102,000 泰铢；毛回报率 = 102,000 ÷ 1,750,000 = 5.83%（未扣除物业费、税费与空置期）。

资本增值（Capital Gain）：与更靠近轨道的周边项目（如 Aspire Rattanathibet 2）相比，本项目增值空间相对温和，较合理的预期为 每年 2-4%。若能以低于市场价买入并控制翻新成本，同时保持稳定出租，整体投资表现会更稳健。