拉古纳彼驰丽索 3 德玛尔代夫

拉古纳彼驰丽索 3 德玛尔代夫

Soi Thepprasit 9 贴巴禧 路, Nong Prue 镇, 邦拉蒙 县, 春武里, 20150

售0房源

租0房源

拉古纳彼驰丽索 3 德玛尔代夫 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

批准

数量

1750 单位

建造于

2017

开发商

Heights Holdings Co., Ltd.

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Laguna Beach Resort 3 The Maldives 的设计概念以热带度假为核心,把“马尔代夫”的记忆点-清澈泻湖的蓝调、岛屿意象与海边度假氛围-转化为项目中央的大型公共空间。即使位于芭堤雅邦拉蒙县农普里区 Thepprasit 9 巷,整体体验仍强调“离开城市、进入假期”的感受。

建筑体量采用围合式布局,形成内院与中心景观带,使大量住户面向泳池与园林核心,而非直接朝向道路。这种做法在居住层面带来更好的私密性与连续视野,同时也有助于热带气候下的通风与空间舒适度。对本项目而言,“泻湖”不仅是主题装饰,更是日常活动与休闲动线的主轴。

建筑风格偏现代,色调清爽,并通过类似海滩俱乐部的细节强化使用体验,例如泳池边休憩区、连接楼栋的遮阴步道,以及卡巴纳式的停留节点,让公共设施真正可用、可停留。

从投资角度看,鲜明的度假定位有助于提升出租吸引力,适合寻找近中天片区、重视配套与放松氛围的租客群体,也能与常见的海边高层产品形成差异化。

项目亮点

Laguna Beach Resort 3 The Maldives 位于春武里府邦拉蒙县农普里 Thepprasit 9 巷,处在中天海滩与芭提雅南区之间的实用地段。周边餐饮、集市与旅游配套成熟,既有度假客也有长期居住需求,适合自住与出租并行。

  • 地段 - Thepprasit 生活圈,前往中天海滩与帕塔纳克山一带较方便,外籍居住与旅游人流带来更丰富的租客来源。
  • 出行 - 通过 Thepprasit 路与 Thappraya 路衔接主干道,驾车到芭提雅市区、Bali Hai 码头及素坤逸路相对顺畅,更适合以私家车与当地交通为主的住户。
  • 配套 - 典型度假型公寓,强调休闲公共空间,如大泳池、休憩区与健身房,利于提升入住体验与出租竞争力。
  • 差异卖点 - “马尔代夫”主题辨识度高,房源展示更容易形成记忆点,在中天片区同类项目中更利于做短租与度假租赁。

投资视角:位于相对安静的巷内但不远离旅游核心区,有助于兼顾居住舒适度与出租稳定性,降低淡旺季波动带来的影响。

描述

Laguna Beach Resort 3 The Maldives 是一座度假风格公寓项目,位于泰国春武里府邦拉蒙县农普鲁区 Thep Prasit Soi 9,邮编 20150,属于芭提雅南部地段。项目为 Low Rise 低层公寓,共有 7 栋住宅楼,每栋 8 层,总户数约 1,850 户,停车位约占总户数的 25%。项目约于 2017 年建成,由 Heights Holdings 开发。户型包括开间、一居室和两居室,面积约 24 - 66 平方米,适合自住、度假以及出租投资。

项目亮点在于大型度假式公共空间设计,配有环绕建筑的泻湖泳池、马尔代夫主题水景、步桥、园林步道、健身房、桑拿房、会所、大堂、休闲区、项目内商铺,以及可支持长期居住和出租管理的物业系统。安保方面配备 24 小时保安、闭路监控和门禁卡系统。

项目位置可便捷前往中天海滩、Thep Prasit 路、素坤逸路以及芭提雅主要生活配套区域,因此对度假置业买家和看重旅游区租赁需求的投资者都具有吸引力。附近值得关注的项目包括 The Riviera 海滨大道 (The Riviera Ocean Drive)。

价格趋势

Laguna Beach Resort 3 The Maldives(春武里府邦拉蒙县Nong Prue,Thepprasit 9巷)在2026年的定位仍属于中端“度假型公寓”,成交关键多在于是否精装修、价格是否贴近市场,以及租赁需求是否稳定。与周边同类型度假盘(如Seven Seas)相比,本项目优势在于总价门槛相对可控;而与更高价位的海景新盘相比,则更适合以租金回报为主的策略。

  • 二手成交总价(24-27平米开间):约135-165万泰铢
  • 二手单价:约55,000-65,000泰铢 平米
  • 一年期长租平均租金:约8,500-11,000泰铢 月(含家具家电)

租金回报率示例(毛收益):以149万泰铢购入(26平米,约57,300泰铢 平米),月租9,500泰铢。年租金=9,500 x 12=114,000泰铢。毛Rental Yield=114,000 - 1,490,000=7.65% 年(未扣除物业费、中介费与空置期)。

资本增值分析:由于楼龄逐年增加,价格上行通常偏温和,更接近“稳步抬升”而非快速拉涨。较合理的预期为每年约2-4%,主要受益于大盘旅游需求恢复及周边高端新盘抬升价格锚点。投资上更建议以租金现金流为核心,资本利得作为附加收益。

推荐房源

คอนโด - เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช - 2,200,000 泰铢

คอนโด

2,200,000 泰铢

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

1 卧室
1 浴室
26 平米

ขาย/ให้เช่า คอนโดวิวทะเล ชั้น 22 โครงการ The Grand Jomtien Pattaya Beach ทำเลดี ใกล้ทะเล พร้อมเข้าอยู่

Condo Patthaya Beautiful Sea View for Sale/Rent on Jomtien Second Road ### Discount 2 million baht within July 2026 * Type: 1-Bedroom Condo * Floor: 22nd floor (Enjoy a comfortable breeze without strong winds, no direct sunlight, and well-protected from the rain) * Air Conditioning: 2 powerful, ice-cold AC units * Condition: Brand new furniture, electrical appliances, and a fully equipped kitchen * Location Highlights: * Direct beach access (steps away from swimming in the sea) * 7-Eleven located right in front of the project * Prime location close to the city, right on the main beachside road (Jomtien Second Road) * Pricing: * Selling Price: 2.2 Million Baht >> Discount 2 million baht within July 2026 * Rental Price: 15,000 Baht/month * Special Rental Offer: Only 13,000 Baht/month for contracts of 1 year or longer * Contact: ๐๙๙-๗๙๕-๘๕๙๐ ,๐๙๔-๑๘๗-๙๔๖๒ * Photos: https://photos.app.goo.gl/4JwCgUX8uytRusCc9 * Location Map: https://maps.app.goo.gl/WBRtYYoWTrAc7qX78 คอนโดวิวทะเลสวย One bed room ชั้น22 ลมไม่แรง แดดไม่ส่อง ฝนไม่สาด แอร์ฉ่ำ2ตัว เดินลงเล่นน้ำทะเลได้ เครื่องใช้ไฟฟ้าและเฟอร์นิเจอร์ใหม่ และอุปกรณ์ห้องครัวครบครัน มีเซเว่นด้านหน้าโครงการ ใกล้เมือง ติดถนนใหญ่เลียบทะเล บนถนนจอมเทียน2 ขาย/ให้เช่า สนใจติดต่อ ๐๙๙-๗๙๕-๘๕๙๐ ,๐๙๔-๑๘๗-๙๔๖๒ "ลด4แสนบาทภายในกันยายน2569นี้" https://photos.app.goo.gl/4JwCgUX8uytRusCc9 ตำแหน่งที่ตั้ง:https://maps.app.goo.gl/WBRtYYoWTrAc7qX78

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

附近项目

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,045,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
384/188 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
อเมซอน เรสซิเดนซ์ พัทยา

อเมซอน เรสซิเดนซ์ พัทยา

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
77/744 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150860 米 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
โคปาคาบาน่า บีช จอมเทียน

โคปาคาบาน่า บีช จอมเทียน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
551 5 ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.4 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ลากูน่า บีช รีสอร์ท 1

ลากูน่า บีช รีสอร์ท 1

售
3 房源
租
0 房源

房源 1,320,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
384 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.1 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เซเว่นซีส์ เลอ คาร์นิวัล

เซเว่นซีส์ เลอ คาร์นิวัล

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
391/22 บุณย์กัญจนา ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150576 米 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ริมหาด เอส จอมเทียน คอนโดมิเนียม

ริมหาด เอส จอมเทียน คอนโดมิเนียม

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
459 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ริมหาด เอ จอมเทียน คอนโด

ริมหาด เอ จอมเทียน คอนโด

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
460 6 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.1 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ เรสซิเด้นซ์ จอมเทียน บีช

เดอะ เรสซิเด้นซ์ จอมเทียน บีช

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอย เทพประสิทธิ์ 1 ถ.เทพประสิทธิ์ ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.0 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ดุสิต แกรนด์ พาร์ค 2

ดุสิต แกรนด์ พาร์ค 2

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอยเทพประสิทธิ์ 9 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.0 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ดุสิต แกรนด์ พาร์ค

ดุสิต แกรนด์ พาร์ค

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
195/33 หมู่11 ซอยเทพประสิทธิ์ 9 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.0 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ดุสิต แกรนด์ คอนโด วิว

ดุสิต แกรนด์ คอนโด วิว

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.จอมเทียนสายสอง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

创建需求

预算

附近项目

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,045,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
384/188 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

热门地区的高档公寓

春武里高档公寓在以下几个区域很受欢迎:

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日