Lumpini 仲天海景

Lumpini 仲天海景

芭提雅市 镇, 邦拉蒙 县, 春武里, 20150

售0房源

租0房源

Lumpini 仲天海景 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

进行中

数量

1154 单位

建造于

2014

开发商

L.P.N. Development PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

  • 万客隆 南芭堤雅

    1.8 公里

  • Lotus Pattaya South

    2.4 公里

  • Big C Pattaya South

    3.1 公里

  • Big C 芭堤雅 3(中芭堤雅)

    4.4 公里

  • 尚泰 Pattaya Beach

    4.4 公里

  • Homepro North Pattaya

    4.8 公里

项目概念

Lumpini Seaview Jomtien 的设计概念以“宜居的海滨生活”为核心,把中天海岸的优势转化为日常可感的体验 - 强调真实海景与自然海风进入居住空间,而不是只追求视觉噱头。

在建筑布局与户型朝向上,项目更偏向引入清晨柔和采光,减少午后西晒带来的闷热,同时让多种户型拥有面向中天海岸的开阔视线。阳台与开口的处理有助于空气流动,让小面积也能住得通透舒适。这一点对自住与长租客群都很关键,因为他们更看重通风、采光与“住起来舒服”的真实感。

公共空间采用简洁的度假风格语言,线条干净、氛围放松。材料选择偏向易维护、耐海边气候,明亮色调让空间更显开阔,适合不同年龄与生活节奏的住户。

与中天一线更强调奢华形象的项目(如 Copacabana Beach Jomtien、The Riviera Ocean Drive)相比,本项目更注重性价比与长期居住逻辑。对投资者而言,这种设计更利于出租 - 维护成本可控、功能明确,并以“日常海景生活”作为稳定的价值支撑。

项目亮点

Lumpini Seaview Jomtien 位于泰国春武里府芭堤雅市-中天海滩生活圈,周边聚集多类度假型公寓项目,例如 The Riviera Ocean Drive 与 Copacabana Beach Jomtien,使区域长期保持人气与租赁需求。对自住者而言,这里兼具海边氛围与日常便利;对投资者而言,更适合布局稳定出租的长住客群,而不只依赖旺季。

  • 中天海滩板块优势 相比芭堤雅市中心更偏居住氛围,同时仍能享受成熟的旅游配套与海边生活方式。

  • 出行衔接顺畅 连接芭堤雅-中天主要道路,前往海边餐饮、咖啡店及景点更省时,对租客与无车族更友好。

  • 适合日常使用的配套 以“住得จริง”为核心的公共空间配置,提升居住体验,也有助降低空置率。

  • 性价比与管理卖点 以 Lumpini 体系的项目定位,通常更强调物业管理与持续成本可控,相对同区高端度假塔楼更易入手与持有。

描述

Lumpini Seaview Jomtien 是一座高层公寓项目,位于春武里府邦拉蒙县芭堤雅市 20150,坐落在中天区域,前往中天海滩较为方便,适合自住,也适合用于投资出租。该项目由 L.P.N. Development Public Company Limited 开发,约于 2014 年建成。

项目由 1 栋 30 层住宅楼组成,总户数约 1,154 户,停车位约占总户数的 40%。户型主要包括开间、1居室和2居室,适合单身人士、情侣以及小家庭居住。部分单位可欣赏海景或芭堤雅城市景观。

项目配套设施包括游泳池、健身房、花园、儿童游乐区、项目内商铺、大堂、电梯以及公共休闲空间。安保方面设有 24 小时保安、闭路电视监控系统和门禁卡出入系统。

在物业管理方面,项目延续了 L.P.N. 一贯较为系统化的公寓管理标准,公共区域维护和日常管理较为完善,适合寻找中天现房公寓的买家。附近可对比的项目包括 The Riviera 海滨大道。

价格趋势

Lumpini Seaview Jomtien 在 2026 年仍属于“买来出租”较容易算得过账的项目,原因是二手成交价相对亲民,整体门槛低于 Copacabana Beach Jomtien 与 The Riviera Ocean Drive 等高端海景盘,因此出租流动性较好。但中天区域同类房源多,租赁竞争明显,房屋状态与配套会直接影响成交速度与租金水平。

  • 二手总价: 开间 26-28 平方米约 125-155 万泰铢;一居 32-35 平方米约 165-210 万泰铢。
  • 单价: 约 48,000-62,000 泰铢 平方米,随海景、楼层、朝向与装修维护而变动。
  • 平均租金: 开间约 7,500-9,500 泰铢 月;一居约 9,500-13,000 泰铢 月。

租金回报率(示例): 以 140 万泰铢购入开间,月租 8,500 泰铢,则年租金 8,500 x 12 = 102,000 泰铢。毛租金回报率 = 102,000 除以 1,400,000 = 7.3% 每年(未扣除物业费、税费与空置期)。

资本增值: 由于供应充足,涨幅通常偏温和。若按每年 2-4% 的价格抬升,3 年累计约 6-12% 较为合理。提升增值与出租表现的关键在于翻新、家电家具配置与保持“拎包入住”的状态。

推荐房源

คอนโด - รีเฟล็คชัน จอมเทียนบีช พัทยา - 22,800,000 泰铢

คอนโด

22,800,000 泰铢

รีเฟล็คชัน จอมเทียนบีช พัทยา

3 卧室
4 浴室
218 平米

คอนโดหรูติดหาดจอมเทียน วิวทะเล Reflection Jomtien Beach Pattaya 3นอน+1Maid 217ตรม ตึกA ระเบียงกว้าง

List No. RFA-246 ขายคอนโดติดชายหาดจอมเทียน Reflection Jomtien Beach Pattaya (รีเฟล็คชั่น จอมเทียนบีช พัทยา) ถนนจอมเทียนสายหนึ่ง ตำบล นาจอมเทียน อำเภอ สัตหีบ ชลบุรี ตำแหน่งgoogle maps: https://goo.gl/maps/Q6h1PVqZhjNJCN1u5 วิวทะเล ระเบียงกว้าง ขนาด 217.85 ตร.ม. 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ 2 พื้นที่นั่งเล่น+พื้นที่รับประทานอาหาร 2 ห้องครัว 1 ห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำส่วนตัว 1 พื้นที่ซักล้าง+ตากผ้า / 1 ห้องเก็บของ สิ่งอำนวยความสะดวก: 3 สระว่ายน้ำ (Lap pool, Swimming pool, Social pool), Cigar Lounge Gym, Suana, Yoga & Aerobic room, Kid's room, Playground, Tennis courts, Pool room Sky lounge floor26 (Relaxation Room, Sky BBQ Terrace & Lounge, Multi-Purpose Room) Lobby pavilion, Study & co-working space, Car park building ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และ CCTV [List No. RFA-246] Luxury Beachfront Condo for Sale Reflection Jomtien Beach Pattaya Location : Chom Thian First road, Pattaya Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri, Thailand google map: https://goo.gl/maps/Q6h1PVqZhjNJCN1u5 Hugh Balcony - Seaview Size 217.85 Sq.M. 3 Bedrooms 4 Bathrooms 2 Living room + Dining area 2 Kitchen room 1 Maid room + Private bathtoom 1 Outdoor laundry, 1 Storage room Facilities: Lap pool, Swimming pool, Social pool, Cigar Lounge, Tennis courts Gym, Suana, Yoga & Aerobic room, Kid's room, Playground, Pool room, Garden Sky lounge floor26 (Relaxation Room, Sky BBQ Terrace & Lounge, Multi-Purpose Room) Lobby pavilion, Study & co-working space, Car park building, 24 Hrs. Security, CCTV Contact House and Home Real Estate Oui Call & Line id: 094 287 4282 Ton Call & Line id: 099 351 9497 Buy – Sell - Rent Property

Google Map
หมู่ที่ 1 98/1 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 201802.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

附近项目

ลุมพินี พาร์คบีท จอมเทียน

ลุมพินี พาร์คบีท จอมเทียน

售
6 房源
租
0 房源

房源 2,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

1 居室 28.00- 49.00 平米

2 居室 56.50-71.0 平米

3 居室 151.0 平米

Google Map
ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.8 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
รีเฟล็คชัน จอมเทียนบีช พัทยา

รีเฟล็คชัน จอมเทียนบีช พัทยา

售
4 房源
租
0 房源

房源 5,900,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
หมู่ที่ 1 98/1 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 201802.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เซเว่นซีส์ คอนโด รีสอร์ท จอมเทียน

เซเว่นซีส์ คอนโด รีสอร์ท จอมเทียน

售
0 房源
租
0 房源

房源 1,369,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
หมู่ที่ 12 ชัยพฤกษ์ 3 ถ.ชัยพฤกษ์ ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.4 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ซีตัส บีชฟร้อนท์ คอนโดมิเนียม พัทยา

ซีตัส บีชฟร้อนท์ คอนโดมิเนียม พัทยา

售
1 房源
租
0 房源

房源 4,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
422 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.7 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ลาซานเทีย พัทยา

ลาซานเทีย พัทยา

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,990,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
483 ซอย ชัยพฤกษ์ 3 ถ.พัทยา-นาเกลือ ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.6 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
บ้านสวนลลนา จอมเทียน

บ้านสวนลลนา จอมเทียน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ชัยพฤกษ์ ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.5 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
พอร์ช แลนด์ 2 จอมเทียน รีสอร์ท

พอร์ช แลนด์ 2 จอมเทียน รีสอร์ท

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
141/43 ถ.สุขุมวิท ต.บางละมุง อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.6 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
แอราส จอมเทียน

แอราส จอมเทียน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ที่อยู่: 380/86 หมู่ 12 ถนนจอมเทียนชายหาด (Jomtien Beach Road), ตำบลนาจอมเทียน อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.9 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
โซลาริส คอนโด พัทยา

โซลาริส คอนโด พัทยา

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
599/29 หมู่ที่ 12 ซอยชัยพฤกษ์ 3 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.7 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ กรีน บูเลอวาร์ด

เดอะ กรีน บูเลอวาร์ด

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
105/92 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.9 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ ริเวียร่า ซานต้า โมนิก้า จอมเทียน

เดอะ ริเวียร่า ซานต้า โมนิก้า จอมเทียน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
392/68 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.5 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

创建需求

预算

附近项目

ลุมพินี พาร์คบีท จอมเทียน

ลุมพินี พาร์คบีท จอมเทียน

售
6 房源
租
0 房源

房源 2,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

1 居室 28.00- 49.00 平米

2 居室 56.50-71.0 平米

3 居室 151.0 平米

Google Map
ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.8 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
รีเฟล็คชัน จอมเทียนบีช พัทยา

รีเฟล็คชัน จอมเทียนบีช พัทยา

售
4 房源
租
0 房源

房源 5,900,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
หมู่ที่ 1 98/1 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 201802.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

热门地区的高档公寓

春武里高档公寓在以下几个区域很受欢迎:

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日